八珍樓
Pat Chun Mansion
彌敦道717號
實用呎價中位數
HK$10,244
最近成交
HK$2.52M
2026年6月4日
已登記成交
32
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,504
已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 2 分鐘 · 154米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
110
日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
94
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。
生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$10,244成交紀錄 (32)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月4日 | HK$2.52M | HK$10,244 | ||
| 2024年11月8日 | HK$2.30M | HK$9,350 | ||
| 2024年5月14日 | HK$2.30M | HK$9,350 | ||
| 2024年5月2日 | HK$2.53M | HK$9,267 | ||
| 2020年5月22日 | HK$3.00M | HK$10,989 | ||
| 2019年5月31日 | HK$3.20M | HK$11,722 | ||
| 2019年2月14日 | HK$3.80M | HK$13,919 | ||
| 2017年12月1日 | HK$3.23M | HK$11,832 | ||
| 2017年2月22日 | HK$1.98M | HK$8,049 | ||
| 2013年12月27日 | HK$750K | HK$2,747 | ||
| 2013年10月21日 | HK$1.93M | HK$7,846 | ||
| 2011年9月30日 | HK$1.52M | HK$5,568 | ||
| 2011年5月27日 | HK$1.55M | HK$5,678 | ||
| 2010年9月14日 | HK$1.50M | HK$6,098 | ||
| 2009年11月19日 | HK$1.31M | — | ||
| 2009年8月13日 | HK$1.19M | — | ||
| 2008年7月23日 | HK$1.07M | HK$4,350 | ||
| 2008年6月18日 | HK$700K | HK$2,564 | ||
| 2008年4月7日 | HK$680K | HK$2,491 | ||
| 2007年12月11日 | HK$1.03M | — | ||
| 2007年10月3日 | HK$830K | HK$3,374 | ||
| 2007年8月13日 | HK$840K | HK$3,415 | ||
| 2007年6月27日 | HK$860K | — | ||
| 2006年12月4日 | HK$2.00M | — | ||
| 2005年12月31日 | HK$840K | — | ||
| 2005年4月28日 | HK$660K | — | ||
| 2003年12月19日 | HK$500K | HK$2,032 | ||
| 2003年8月13日 | HK$450K | HK$1,829 | ||
| 1999年1月25日 | HK$750K | HK$3,049 | ||
| 1997年1月24日 | HK$1.12M | HK$4,553 | ||
| 1995年12月19日 | HK$1.00M | HK$3,663 | ||
| 1995年7月27日 | HK$1.00M | — |
單位表 (12)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 12樓 | A $1M 1995年7月 | B $2.5M 2024年5月 |
| 11樓 | — | B $3.2M 2019年5月 |
| 10樓 | A $2.5M 2026年6月 | B $1.6M 2011年5月 |
| 9樓 | A $830K 2007年10月 | B $1.3M 2009年11月 |
| 7樓 | A $1.5M 2010年9月 | — |
| 6樓 | A $1M 2007年12月 | — |
| 5樓 | A $2.3M 2024年11月 | B $3M 2020年5月 |
| 4樓 | A $2M 2006年12月 | — |
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資料來源： Renavon.com