預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,013

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街705號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1957年10月9日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 191米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

107

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

98

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 98 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 上海街703號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,179

5 米 上海街707號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,057

9 米 上海街701號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,571

10 米 上海街709號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,226

16 米 榮光大廈

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,465

16 米 新填地街610號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,208

17 米 新填地街614號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,386

17 米 新填地街612號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,858

本廈實用呎價中位數走勢

2008年6月1日 · HK$2,696

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2008年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2008年6月27日	3/F	705號	HK$1.51M	560	HK$2,696	—
2008年6月17日	6/F	NO. 705	HK$1.15M	560	HK$2,054	—
2008年4月24日	6/F	NO. 705	HK$1.04M	560	HK$1,857	—
2006年9月26日	4/F	NO. 705	HK$920K	560	—	—
2006年3月24日	3/F	705號	HK$880K	560	HK$1,571	—
2005年12月22日	四樓	705號	HK$545K	560	HK$973	▼ 72.8%
2000年3月14日	1/F	NO. 705	HK$890K	560	—	—
1997年9月22日	3/F	705號	HK$2.00M	560	HK$3,571	—
1996年8月23日	3/F	705號	HK$2.53M	560	HK$4,518	—
1996年4月30日	3/F	705號	HK$900K	560	HK$1,607	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 705	560	→
3/F	705號	560	→
4/F	NO. 705	560	→
6/F	NO. 705	560	→