預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,537

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街703號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1957年10月9日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 193米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

107

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

98

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 107 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 98 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 上海街705號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,696

5 米 上海街701號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,571

9 米 上海街707號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,057

14 米 上海街709號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,226

15 米 上海街697號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,054

17 米 新填地街610號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,208

18 米 新填地街608號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,625

19 米 新填地街606號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,961

本廈實用呎價中位數走勢

2025年2月1日 · HK$5,179

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年2月6日	五樓	703號	HK$2.90M	560	HK$5,179	—
2016年4月6日	三樓	703號	HK$3.00M	560	HK$5,357	▲ 1.4%
2015年5月15日	6/F	NO. 703	HK$3.40M	560	HK$6,071	—
2012年9月28日	6/F	NO. 703	HK$2.08M	560	HK$3,714	—
2011年11月18日	三樓	703號	HK$2.96M	560	HK$5,286	—
2009年8月18日	三樓	703號	HK$1.73M	560	HK$3,089	—
2004年7月8日	三樓	703號	HK$540K	560	HK$964	—
2002年8月6日	1/F	NO. 703	HK$600K	560	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 703	560	→
三樓	703號	560	→
五樓	703號	560	→
6/F	NO. 703	560	→