預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,520

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街32號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1964年2月6日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 5 分鐘 · 345米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新填地街34號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,241

9 米 新填地街36號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,123

9 米 新填地街28-30號/寧波街7號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,839

13 米 新填地街38號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,120

18 米 新填地街40號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,794

23 米 新填地街42號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,722

27 米 新填地街44號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,765

28 米 新填地街29號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,651

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$5,556

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月16日	四樓	32號	HK$2.65M	477	HK$5,556	▲ 307.7%
2004年11月24日	四樓	32號	HK$650K	477	—	—
2004年9月21日	四樓	32號	HK$390K	477	—	—
2003年1月15日	2/F	NO. 32	HK$510K	477	—	—
2000年7月11日	5/F	NO. 32	HK$580K	477	HK$1,216	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 32	477	→
四樓	32號	477	→
5/F	NO. 32	477	→