預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,796

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街34號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1964年2月6日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 5 分鐘 · 347米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新填地街32號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,556

5 米 新填地街36號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,123

9 米 新填地街38號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,120

13 米 新填地街28-30號/寧波街7號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,839

14 米 新填地街40號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,794

19 米 新填地街42號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,722

23 米 新填地街44號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,765

27 米 上海街161號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,167

本廈實用呎價中位數走勢

2014年11月1日 · HK$5,241

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年11月14日	2/F	NO. 34	HK$2.50M	477	HK$5,241	—
2014年2月13日	3/F	NO. 34	HK$2.80M	477	HK$5,870	—
2007年9月4日	1/F	NO. 34	HK$990K	477	—	—
1999年11月6日	4/F	NO. 34	HK$500K	477	—	—
1997年11月12日	5/F	NO. 34	HK$1.50M	477	HK$3,145	—
1997年11月10日	4/F	NO. 34	HK$1.00M	477	—	—
1997年7月14日	4/F	NO. 34	HK$910K	477	—	—
1996年5月10日	3/F	NO. 34	HK$780K	477	HK$1,635	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 34	477	→
2/F	NO. 34	477	→
3/F	NO. 34	477	→
4/F	NO. 34	477	→
5/F	NO. 34	477	→