預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,215

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街606號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1970年6月9日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 211米

教育

68

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

108

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

99

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 99 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新填地街604號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,745

5 米 新填地街608號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,625

10 米 新填地街610號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,208

12 米 鴉蘭街14號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,264

16 米 新填地街614號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,386

16 米 新填地街612號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,858

17 米 上海街701號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,571

19 米 上海街703號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,179

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$6,961

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月30日	四樓	606號	HK$3.00M	431	HK$6,961	—
2022年6月23日	二樓	606號	HK$3.98M	431	HK$9,234	—
2021年1月8日	三樓	606號	HK$3.29M	431	HK$7,629	▲ 134.9%
2004年3月27日	5/F	NO. 606	HK$550K	431	HK$1,276	—
1997年11月5日	三樓	606號	HK$1.40M	431	HK$3,248	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	606號	431	→
三樓	606號	431	→
四樓	606號	431	→
5/F	NO. 606	431	→