預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,251

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

博文街26-26A號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1961年2月22日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 3 分鐘 · 208米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 博文街24號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500

10 米 博文街24A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,628

13 米 博文街22-22A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,600

20 米 博文街20-20A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,497

28 米 博文街18-18A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

29 米 嘉善街23A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

29 米 嘉善街25A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$864

32 米 福群樓 A座

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,221

本廈實用呎價中位數走勢

2018年8月1日 · HK$13,365

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年8月27日	五樓	26號	HK$8.50M	636	HK$13,365	—
2017年11月22日	四樓	26A號	HK$4.50M	460	HK$9,783	▲ 0.0%
2012年11月29日	1/F	NO. 26A	HK$3.59M	460	HK$7,804	—
2012年11月29日	2/F	NO. 26A	HK$3.59M	460	HK$7,804	—
2012年11月12日	3/F	NO. 26	HK$4.96M	636	HK$7,799	—
2004年11月27日	5/F	NO. 26	HK$500K	636	HK$786	—
2001年5月17日	四樓	26A號	HK$400K	460	HK$870	—
1997年10月23日	5/F	NO. 26A	HK$850K	460	HK$1,848	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 26A	460	→
2/F	NO. 26A	460	→
3/F	NO. 26	636	→
四樓	26A號	460	→
5/F	NO. 26	636	→
5/F	NO. 26A	460	→
五樓	26號	636	→