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主頁 油尖旺區 佐敦 德威大廈

德威大廈

Tak Wai Building

長樂街25號

實用呎價中位數
HK$13,187
最近成交
HK$6.00M
2026年5月12日
已登記成交
40
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,618

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
德威大廈
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1985年11月29日
單位數目
32
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 3 分鐘 · 197米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
83
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 長樂街24號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,826
30 米 長樂街28號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,994
32 米 長樂街26號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,478
33 米 長樂街22號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,396
46 米 南京街21號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,772
47 米 志和街13號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,083
50 米 南京街19號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,244
54 米 文興樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,388

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$13,187
HK$15,385HK$9,396HK$3,40719972005201120192026

成交紀錄 (40)

日期 成交價 呎價
2026年5月12日 HK$6.00M HK$13,187
2025年5月16日 HK$5.98M HK$13,143
2023年12月19日 HK$5.80M HK$12,747
2022年12月15日 HK$7.00M HK$15,385
2022年9月22日 HK$6.60M HK$14,506
2019年6月10日 HK$5.26M HK$11,560
2018年9月3日 HK$6.88M HK$15,121
2017年9月27日 HK$6.15M HK$13,516
2016年6月24日 HK$5.55M HK$12,198
2014年4月24日 HK$4.68M HK$10,286
2014年1月20日 HK$5.10M HK$11,209
2013年7月2日 HK$4.10M HK$9,011
2012年4月17日 HK$4.10M HK$9,011
2012年4月5日 HK$4.20M HK$9,231
2012年1月16日 HK$4.13M HK$9,077
2011年11月23日 HK$4.20M HK$9,231
2010年10月6日 HK$3.86M HK$8,484
2009年11月16日 HK$3.20M HK$7,033
2009年10月9日 HK$3.00M HK$6,593
2009年10月9日 HK$3.00M HK$6,593
2008年4月29日 HK$2.75M HK$6,044
2008年4月3日 HK$2.44M HK$5,363
2005年11月24日 HK$2.17M HK$4,769
2004年4月21日 HK$1.60M HK$3,516
2004年4月16日 HK$1.79M HK$3,934
2002年3月14日 HK$1.52M —
2002年1月19日 HK$1.30M —
2001年8月1日 HK$1.60M HK$3,516
2001年7月30日 HK$1.60M HK$3,516
2001年6月28日 HK$1.38M HK$3,033
2001年6月6日 HK$1.55M HK$3,407
2001年6月6日 HK$1.55M HK$3,407
2001年3月24日 HK$1.25M —
1999年7月6日 HK$2.00M HK$4,396
1999年4月16日 HK$1.85M HK$4,066
1999年4月16日 HK$2.23M —
1998年6月10日 HK$2.38M —
1997年9月23日 HK$2.55M HK$5,604
1997年9月12日 HK$2.55M HK$5,604
1996年12月24日 HK$2.98M —

單位表 (23)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
17樓 — B $6M 2026年5月
16樓 A $6.2M 2017年9月 B $2.2M 1999年4月
15樓 — B $2M 1999年7月
13樓 A $5.8M 2023年12月 —
12樓 A $6M 2025年5月 B $2.4M 1998年6月
11樓 A $1.5M 2002年3月 B $6.9M 2018年9月
10樓 A $7M 2022年12月 B $4.2M 2011年11月
9樓 — B $3M 1996年12月
8樓 A $4.1M 2012年1月 B $5.5M 2016年6月
7樓 A $2.5M 1997年9月 B $3.2M 2009年11月
6樓 A $4.1M 2012年4月 B $1.2M 2001年3月
5樓 A $4.1M 2013年7月 B $2.2M 2005年11月
3樓 — B $1.3M 2002年1月
2樓 A $6.6M 2022年9月 B $3M 2009年10月

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資料來源： Renavon.com