預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,311

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

博文街24號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1961年2月22日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 3 分鐘 · 210米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

70

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 博文街26-26A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,365

7 米 博文街22-22A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,600

8 米 博文街24A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,628

14 米 博文街20-20A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,497

21 米 博文街18-18A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

28 米 嘉善街23A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

28 米 博文街16-16A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

29 米 嘉善街25A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$864

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,500

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月21日	四樓	24號	HK$4.12M	634	HK$6,500	▲ 134.8%
2008年9月10日	四樓	24號	HK$1.76M	634	HK$2,776	—
2007年10月10日	1/F	NO. 24	HK$1.39M	634	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 24	634	→
四樓	24號	634	→