預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,103

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

翠鳳街51號

分區

黃大仙

小一校網

45

入伙日期

1964年7月17日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 5 分鐘 · 393米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 翠鳳街53號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,452

8 米 德文樓

3 宗已登記成交

15 米 龍暉閣

157 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000

20 米 鳴鳳街50號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,500

21 米 翠鳳街60號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,931

23 米 鳴鳳街52號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

23 米 翠鳳街64號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,500

24 米 翠鳳街56號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,143

本廈實用呎價中位數走勢

2018年6月1日 · HK$11,097

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年6月13日	二樓	51號	HK$6.98M	629	HK$11,097	▲ 39.6%
2018年4月11日	二樓	51號	HK$5.00M	629	HK$7,949	—
2017年6月27日	六樓	51號	HK$3.76M	629	HK$5,978	▲ 864.1%
2015年1月28日	4/F	NO. 51	HK$3.00M	629	HK$4,770	—
2006年8月12日	2/F	NO. 51	HK$980K	—	—	—
2006年2月10日	2/F	NO. 51	HK$600K	—	—	—
2003年4月30日	4/F	NO. 51	HK$600K	629	HK$954	—
2003年3月29日	2/F	NO. 51	HK$570K	—	—	—
2002年3月5日	六樓	51號	HK$390K	629	HK$620	—
1996年2月1日	3/F	NO. 51	HK$1.05M	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 51	—	→
二樓	51號	629	→
3/F	NO. 51	—	→
4/F	NO. 51	629	→
六樓	51號	629	→