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主頁 黃大仙區 新蒲崗 采頤花園

采頤花園 2座

Rhythm Garden Block 2

彩虹道242號

實用呎價中位數
HK$8,904
最近成交
HK$5.20M
2026年5月22日
已登記成交
303
自 2000
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,121

已納入模型估值的 219 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
采頤花園
分區
新蒲崗
小一校網
45
發展商
房委會/新世界
入伙日期
2000年9月28日
單位數目
220
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 5 分鐘 · 334米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至鑽石山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

168 米 啟翔苑 啟悅閣 (B座)
370 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,649
352 米 樂啟都匯 2期 樂啟軒 2座
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,006
355 米 景泰苑
957 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,178
362 米 啟鑽苑 5座 (啟湖閣)
688 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,429
438 米 星河明居 B座
723 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,209
492 米 悅庭軒 4座
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,895
554 米 富池徑3號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,703
556 米 富池徑1號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,261

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$8,904
HK$14,520HK$8,476HK$2,432200020062012201620222026

成交紀錄 (100 共 303)

日期 成交價 呎價
2026年5月22日 HK$5.20M HK$8,904
2025年12月2日 HK$5.48M HK$9,320
2025年11月11日 HK$5.50M HK$9,306
2025年9月2日 HK$6.10M HK$10,322
2025年4月14日 HK$6.77M HK$11,592
2024年12月10日 HK$6.13M HK$10,404
2024年10月22日 HK$5.90M HK$10,103
2024年9月23日 HK$5.55M HK$9,439
2024年5月14日 HK$4.55M HK$9,401
2023年12月29日 HK$6.50M HK$11,130
2023年12月7日 HK$5.98M —
2023年6月14日 HK$6.25M HK$10,629
2023年3月31日 HK$7.69M HK$13,012
2023年1月10日 HK$6.00M HK$10,204
2022年8月22日 HK$6.80M HK$11,506
2022年7月7日 HK$6.60M HK$11,168
2021年9月6日 HK$8.48M HK$14,520
2021年7月20日 HK$5.40M HK$12,027
2021年7月15日 HK$6.25M HK$10,611
2021年4月22日 HK$7.28M HK$12,318
2019年11月8日 HK$5.70M HK$11,777
2019年10月4日 HK$5.40M HK$11,157
2019年6月5日 HK$7.10M —
2019年2月26日 HK$6.90M HK$11,715
2019年1月18日 HK$6.65M HK$11,387
2018年11月30日 HK$6.80M HK$11,565
2018年10月3日 HK$7.10M HK$12,054
2018年6月26日 HK$6.20M HK$10,616
2018年5月18日 HK$5.45M HK$9,332
2018年3月6日 HK$6.38M HK$10,832
2017年12月8日 HK$6.25M HK$10,611
2017年10月19日 HK$4.98M HK$8,455
2017年10月19日 HK$6.35M HK$10,781
2017年4月20日 HK$7.25M HK$12,414
2017年4月11日 HK$5.90M HK$9,983
2016年11月24日 HK$4.38M HK$9,755
2016年1月26日 HK$3.82M HK$7,893
2016年1月7日 HK$4.68M HK$7,946
2015年8月14日 HK$4.86M HK$8,322
2014年11月14日 HK$3.28M HK$7,610
2014年8月6日 HK$3.18M HK$7,378
2014年8月5日 HK$3.90M HK$6,633
2014年6月11日 HK$4.18M HK$7,097
2013年11月21日 HK$4.65M HK$7,868
2012年10月29日 HK$3.39M HK$5,805
2012年5月11日 HK$2.28M HK$5,290
2012年2月3日 HK$4.50M HK$7,614
2011年11月11日 HK$2.86M HK$4,897
2011年8月26日 HK$2.98M HK$5,042
2011年2月28日 HK$2.27M HK$3,854
2010年11月18日 HK$2.14M HK$3,664
2010年11月9日 HK$2.34M HK$4,007
2010年9月13日 HK$1.65M HK$3,409
2010年4月8日 HK$2.16M HK$3,667
2010年3月8日 HK$1.93M HK$3,305
2010年2月2日 HK$1.35M HK$2,789
2010年1月28日 HK$1.95M HK$3,339
2009年10月15日 HK$1.98M HK$3,362
2009年6月8日 HK$1.59M HK$2,704
2009年4月17日 HK$1.32M HK$2,727
2009年4月7日 HK$1.28M HK$2,645
2008年8月29日 HK$2.00M HK$3,384
2008年6月11日 HK$2.12M HK$3,587
2008年5月27日 HK$2.63M HK$4,503
2007年3月19日 HK$1.75M —
2007年1月10日 HK$1.57M —
2006年7月4日 HK$1.24M HK$2,877
2006年6月13日 HK$1.69M —
2005年9月27日 HK$1.09M —
2005年5月19日 HK$1.18M HK$2,738
2005年2月7日 HK$1.60M HK$2,707
2004年12月13日 HK$1.05M HK$2,436
2004年8月14日 HK$1.57M —
2004年5月8日 HK$1.45M HK$2,483
2004年4月22日 HK$1.13M —
2003年10月14日 HK$1.40M —
2003年9月20日 HK$1.33M —
2003年9月5日 HK$1.43M —
2003年6月21日 HK$1.39M —
2003年4月30日 HK$1.50M HK$2,568
2000年4月26日 HK$1.41M —
2000年4月26日 HK$1.47M —
2000年4月26日 HK$1.00M —
2000年4月26日 HK$1.39M —
2000年4月26日 HK$1.40M —
2000年4月26日 HK$1.46M HK$2,479
2000年4月26日 HK$1.44M —
2000年4月26日 HK$1.38M —
2000年4月26日 HK$1.37M —
2000年4月26日 HK$1.37M —
2000年4月19日 HK$1.27M HK$2,175
2000年4月19日 HK$1.49M —
2000年4月19日 HK$1.41M —
2000年4月19日 HK$1.40M —
2000年4月19日 HK$1.38M —
2000年4月19日 HK$1.35M —
2000年4月19日 HK$1.39M HK$2,380
2000年4月19日 HK$1.19M —
2000年4月19日 HK$1.06M —
2000年4月19日 HK$1.10M —

單位表 (219)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
22樓 A $1.5M 2000年4月 B $1.6M 2000年4月 C $7.3M 2021年4月 D $6.5M 2023年12月 E $1.1M 2000年4月 F $1.5M 2000年3月 G $6.1M 2024年12月 H $1.2M 2000年4月 J $1.5M 2000年4月 K $1.2M 2000年4月
21樓 A $1.6M 2000年3月 B $1.6M 2000年3月 C $1.5M 2000年3月 D $3.4M 2012年10月 E $1.1M 2000年3月 F $1.5M 2000年3月 G $6.3M 2017年10月 H $1.2M 2000年4月 J $1.5M 2000年3月 K $1.2M 2000年4月
20樓 A $1.7M 2006年6月 B $1.6M 2000年3月 C $2.1M 2008年6月 D $1.5M 2000年4月 E $3.2M 2014年8月 F $1.5M 2000年3月 G $6M 2023年12月 H $1.3M 2009年4月 J $1.5M 2000年4月 K $1.2M 2000年4月
19樓 A $6.7M 2019年1月 B $1.6M 2000年3月 C $6.1M 2025年9月 D $1.9M 2010年1月 E $1.1M 2000年3月 F $1.5M 2000年3月 G $1.5M 2000年4月 H $1.1M 2004年4月 J $1.5M 2000年4月 K $1.2M 2000年3月
18樓 A $5.2M 2026年5月 B $1.6M 2000年3月 C $1.5M 2000年3月 D $1.5M 2000年3月 E $2.3M 2012年5月 F $6M 2023年1月 G $7.1M 2018年10月 H $1.2M 2000年3月 J $1.5M 2000年4月 K $1.2M 2000年4月
17樓 A $1.5M 2000年3月 B $1.6M 2000年3月 C $2M 2008年8月 D $1.5M 2000年3月 E $1M 2000年3月 F $1.5M 2000年3月 G $6.9M 2019年2月 H $1.2M 2000年4月 J $1.3M 2003年9月 K $1.2M 2000年4月
16樓 A $1.5M 2003年4月 B $1.6M 2000年3月 C $1.5M 2000年3月 D $4.9M 2015年8月 E $1.2M 2006年7月 F $1.5M 2000年3月 G $1.5M 2000年4月 H $1.2M 2000年4月 J $6.8M 2018年11月 K $1.2M 2000年4月
15樓 A $1.5M 2000年3月 B $1.6M 2000年3月 C $1.4M 2000年3月 D $1.5M 2000年4月 E $1M 2000年3月 F $1.5M 2000年4月 G $6.4M 2018年3月 H $1.2M 2000年4月 J $1.4M 2000年4月 K $1.2M 2000年4月
14樓 A $1.5M 2000年4月 B $1.6M 2000年3月 C $1.4M 2000年3月 D $1.5M 2000年4月 E $1M 2000年3月 F $1.5M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.2M 2000年4月 J $1.4M 2000年4月 K $1.2M 2000年4月
13樓 A $2.9M 2011年11月 B $6.6M 2022年7月 C $1.4M 2000年3月 D $1.5M 2000年4月 E $1M 2000年3月 F $1.5M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.1M 2000年4月 J $1.4M 2000年4月 K $4.4M 2016年11月
12樓 A $1.5M 2000年4月 B $1.6M 2000年3月 C $6.8M 2022年8月 D $1.5M 2000年3月 E $1M 2000年3月 F $1.5M 2000年4月 G $1.4M 2000年4月 H $1.1M 2000年4月 J $3.9M 2014年8月 K $1.2M 2000年4月
11樓 A $1.5M 2000年4月 B $5.9M 2017年4月 C $1.4M 2000年3月 D $1.4M 2000年4月 E $1M 2000年3月 F $1.4M 2000年4月 G $1.4M 2000年4月 H $4.5M 2024年5月 J $6.2M 2023年6月 K $1.1M 2000年4月
10樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.5M 2000年3月 C $1.6M 2004年8月 D $1.4M 2000年4月 E $1M 2000年3月 F $1.4M 2003年6月 G $1.4M 2000年4月 H $1.1M 2005年9月 J $1.8M 2007年3月 K $1.1M 2000年4月
9樓 A $1.4M 2000年4月 B $3M 2011年8月 C $1.4M 2000年3月 D $1.4M 2000年4月 E $1M 2000年3月 F $1.4M 2000年4月 G $6.2M 2017年12月 H $1.3M 2009年4月 J $1.4M 2000年4月 K $1.1M 2000年4月
8樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.5M 2000年3月 C $1.4M 2000年3月 D $1.9M 2010年3月 — F $1.4M 2000年4月 G $1.4M 2000年4月 H $1.1M 2000年4月 J $1.4M 2000年4月 K $1.1M 2000年4月
7樓 A $5.9M 2024年10月 B $1.5M 2000年4月 C $1.4M 2000年4月 D $1.4M 2003年10月 E $1.1M 2004年12月 F $1.4M 2000年4月 G $1.4M 2000年4月 H $1.1M 2000年4月 J $1.4M 2000年4月 K $1.1M 2000年4月
6樓 A $1.4M 2000年4月 B $5.5M 2025年11月 C $1.4M 2003年9月 D $1.4M 2000年4月 E $990K 2000年3月 F $5.5M 2024年9月 G $1.4M 2000年4月 H $1.1M 2000年4月 J $1.4M 2000年4月 K $1.1M 2000年4月
5樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.5M 2000年4月 C $1.4M 2000年4月 D $1.4M 2000年4月 E $990K 2000年4月 F $1.4M 2000年4月 G $1.6M 2007年1月 H $5.7M 2019年11月 J $5.5M 2025年12月 K $5.4M 2021年7月
4樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.5M 2000年4月 C $1.4M 2000年4月 D $2.1M 2010年11月 E $3.3M 2014年11月 F $1.4M 2000年4月 G $4.7M 2016年1月 H $5.4M 2019年10月 J $1.4M 2000年4月 K $1.1M 2000年4月
3樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.5M 2000年4月 C $1.4M 2000年4月 D $1.4M 2000年4月 E $970K 2000年4月 F $1.4M 2000年4月 G $1.4M 2000年4月 H $1.1M 2000年4月 J $1.3M 2000年4月 K $1.1M 2000年4月
2樓 A $6.8M 2025年4月 B $4.5M 2012年2月 C $1.3M 2000年4月 D $1.4M 2000年4月 E $950K 2000年4月 F $1.3M 2000年4月 G $2.3M 2011年2月 H $1M 2000年4月 J $1.3M 2000年4月 K $1.1M 2000年4月
1樓 A $5.5M 2018年5月 B $7.7M 2023年3月 C $1.2M 2000年4月 D $2.3M 2010年11月 E $900K 2000年3月 F $1.2M 2000年4月 G $6.2M 2021年7月 H $950K 2000年4月 J $1.6M 2009年6月 K $1M 2000年4月

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資料來源： Renavon.com