采頤花園
Rhythm Garden
實用呎價中位數
—
最近成交
HK$1.26M
2026年7月17日
已登記成交
60
自 2023
地區12個月走勢
▲ 10.1%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
自動估值 · 即將推出
我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 5 分鐘 · 334米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
67
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至鑽石山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。
生活便利 — 鄰近 67 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
168 米
啟翔苑 啟悅閣 (B座)
371 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,030
352 米
樂啟都匯 2期 樂啟軒 2座
104 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,479
355 米
景泰苑
960 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,949
362 米
啟鑽苑 5座 (啟湖閣)
688 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,429
438 米
星河明居 C座
692 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,634
492 米
悅庭軒 4座
16 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,895
554 米
富池徑3號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$2,703
556 米
富池徑1號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$3,261
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · —成交不足，未能顯示走勢。
成交紀錄 (60)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月17日 | HK$1.26M | — | ||
| 2026年5月21日 | HK$838K | — | ||
| 2026年4月10日 | HK$600K | — | ||
| 2026年4月10日 | HK$1.28M | — | ||
| 2026年4月2日 | HK$900K | — | ||
| 2026年3月18日 | HK$950K | — | ||
| 2026年2月10日 | HK$950K | — | ||
| 2026年2月9日 | HK$230K | — | ||
| 2025年12月24日 | HK$860K | — | ||
| 2025年12月23日 | HK$950K | — | ||
| 2025年12月12日 | HK$963K | — | ||
| 2025年12月5日 | HK$700K | — | ||
| 2025年11月19日 | HK$888K | — | ||
| 2025年11月18日 | HK$900K | — | ||
| 2025年10月10日 | HK$600K | — | ||
| 2025年9月26日 | HK$860K | — | ||
| 2025年9月5日 | HK$650K | — | ||
| 2025年9月5日 | HK$928K | — | ||
| 2025年7月18日 | HK$880K | — | ||
| 2025年6月30日 | HK$220K | — | ||
| 2025年6月26日 | HK$938K | — | ||
| 2025年6月26日 | HK$980K | — | ||
| 2025年6月23日 | HK$900K | — | ||
| 2025年6月12日 | HK$845K | — | ||
| 2025年6月12日 | HK$933K | — | ||
| 2025年5月26日 | HK$1.20M | — | ||
| 2025年5月23日 | HK$900K | — | ||
| 2025年4月30日 | HK$208K | — | ||
| 2025年4月15日 | HK$980K | — | ||
| 2025年3月18日 | HK$900K | — | ||
| 2025年3月6日 | HK$900K | — | ||
| 2025年2月18日 | HK$895K | — | ||
| 2025年2月18日 | HK$1.05M | — | ||
| 2025年1月28日 | HK$1.10M | — | ||
| 2025年1月15日 | HK$955K | — | ||
| 2025年1月2日 | HK$600K | — | ||
| 2024年11月26日 | HK$700K | — | ||
| 2024年10月31日 | HK$1.05M | — | ||
| 2024年10月21日 | HK$1.03M | — | ||
| 2024年9月20日 | HK$928K | — | ||
| 2024年8月23日 | HK$700K | — | ||
| 2024年7月25日 | HK$1.03M | — | ||
| 2024年7月11日 | HK$990K | — | ||
| 2024年7月11日 | HK$990K | — | ||
| 2024年6月13日 | HK$975K | — | ||
| 2024年5月17日 | HK$977K | — | ||
| 2024年2月26日 | HK$640K | — | ||
| 2024年2月26日 | HK$660K | — | ||
| 2024年2月8日 | HK$1.06M | — | ||
| 2024年2月1日 | HK$950K | — | ||
| 2023年12月1日 | HK$828K | — | ||
| 2023年11月7日 | HK$620K | — | ||
| 2023年9月28日 | HK$1.36M | — | ||
| 2023年9月4日 | HK$750K | — | ||
| 2023年8月15日 | HK$1.03M | — | ||
| 2023年8月15日 | HK$1.03M | — | ||
| 2023年8月15日 | HK$940K | — | ||
| 2023年7月20日 | HK$1.30M | — | ||
| 2023年5月31日 | HK$1.38M | — | ||
| 2023年5月23日 | HK$1.47M | — |
單位 (59)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 地下 | M27號 | — | |
| 地下 | M29號 | — | |
| 地下 | M8號 | — | |
| 1樓 | 9號 | — | |
| 1樓 | 11號 | — | |
| 1樓 | 19號 | — | |
| 1樓 | 29號 | — | |
| 1樓 | 37號 | — | |
| 1樓 | 40號 | — | |
| 1樓 | 44號 | — | |
| 1樓 | 47號 | — | |
| 2樓 | 25號 | — | |
| 2樓 | 46號 | — | |
| 2樓 | 60號 | — | |
| 2樓 | 66號 | — | |
| 2樓 | 74號 | — | |
| 2樓 | 84號 | — | |
| 3樓 | 7號 | — | |
| 3樓 | 17號 | — | |
| 3樓 | 19號 | — | |
| 3樓 | 29號 | — | |
| 3樓 | 32號 | — | |
| 3樓 | 34號 | — | |
| 3樓 | 45號 | — | |
| 3樓 | 58號 | — | |
| 3樓 | 75號 | — | |
| 3樓 | 86號 | — | |
| 3樓 | 96號 | — | |
| 4樓 | 22號 | — | |
| 4樓 | 25號 | — | |
| 4樓 | 27號 | — | |
| 4樓 | 32號 | — | |
| 4樓 | 36號 | — | |
| 4樓 | 37號 | — | |
| 4樓 | 51號 | — | |
| 4樓 | 58號 | — | |
| 4樓 | 62號 | — | |
| 4樓 | 68號 | — | |
| 4樓 | 86號 | — | |
| 4樓 | 87號 | — | |
| 4樓 | 94號 | — | |
| 4樓 | 98號 | — | |
| 5樓 | 1號 | — | |
| 5樓 | 22號 | — | |
| 5樓 | 36號 | — | |
| 5樓 | 38號 | — | |
| 5樓 | 41號 | — | |
| 5樓 | 60號 | — | |
| 5樓 | 71號 | — | |
| 5樓 | 72號 | — |