預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,790

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

南城樓

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1963年8月3日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 516米

教育

57

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

69

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 57 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 賈炳達道61號

4 宗已登記成交

13 米 賈炳達道63號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,348

13 米 城南大樓

68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,012

15 米 南城樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,428

15 米 南城樓

2 宗已登記成交

18 米 賈炳達道65號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,960

19 米 龍崗道52號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,979

21 米 龍崗道50號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2023年6月1日 · HK$9,708

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年6月5日	四樓	59號	HK$5.32M	548	HK$9,708	▲ 565.0%
2021年3月9日	六樓	59號	HK$2.75M	548	HK$5,018	▲ 90.3%
2007年2月27日	2/F	NO. 59	HK$300K	548	—	—
2005年8月24日	四樓	59號	HK$800K	548	HK$1,460	▲ 45.5%
2003年2月8日	四樓	59號	HK$550K	548	HK$1,004	▲ 0.0%
1997年2月26日	2/F	NO. 59	HK$400K	548	—	—
1997年1月20日	六樓	59號	HK$1.45M	548	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 59	548	→
四樓	59號	548	→
六樓	59號	548	→