采頤花園 10座
Rhythm Garden Block 10
彩虹道242號
實用呎價中位數
HK$10,124
最近成交
HK$4.90M
2025年12月18日
已登記成交
390
自 2000
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,174
已納入模型估值的 297 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 5 分鐘 · 334米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至鑽石山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。
生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
168 米
啟翔苑 啟悅閣 (B座)
370 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,649
352 米
樂啟都匯 2期 樂啟軒 2座
90 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,006
355 米
景泰苑
957 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,178
362 米
啟鑽苑 5座 (啟湖閣)
688 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,429
438 米
星河明居 B座
723 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,209
492 米
悅庭軒 4座
16 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,895
554 米
富池徑3號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$2,703
556 米
富池徑1號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$3,261
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$10,124成交紀錄 (100 共 390)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月18日 | HK$4.90M | HK$10,124 | ||
| 2025年12月16日 | HK$5.85M | HK$9,966 | ||
| 2025年8月29日 | HK$5.35M | HK$9,099 | ||
| 2024年12月19日 | HK$6.06M | HK$10,341 | ||
| 2024年8月13日 | HK$4.50M | HK$9,956 | ||
| 2024年7月23日 | HK$5.10M | HK$8,674 | ||
| 2024年3月26日 | HK$4.27M | HK$9,903 | ||
| 2023年10月4日 | HK$4.98M | HK$10,289 | ||
| 2023年4月6日 | HK$5.88M | HK$10,000 | ||
| 2023年1月27日 | HK$5.85M | HK$9,949 | ||
| 2022年12月28日 | HK$6.31M | HK$10,764 | ||
| 2022年9月15日 | HK$6.68M | HK$11,341 | ||
| 2022年5月5日 | HK$7.08M | HK$12,020 | ||
| 2022年4月27日 | HK$6.58M | HK$11,210 | ||
| 2022年3月8日 | HK$6.80M | HK$11,565 | ||
| 2021年11月9日 | HK$7.10M | HK$12,054 | ||
| 2021年10月21日 | HK$7.66M | HK$13,005 | ||
| 2021年7月27日 | HK$7.73M | HK$13,124 | ||
| 2021年3月9日 | HK$5.63M | HK$12,456 | ||
| 2020年10月19日 | HK$5.68M | HK$12,566 | ||
| 2020年7月14日 | HK$5.67M | HK$13,151 | ||
| 2020年6月30日 | HK$7.43M | HK$12,611 | ||
| 2020年6月26日 | HK$7.05M | HK$12,031 | ||
| 2020年4月8日 | HK$5.75M | HK$11,880 | ||
| 2020年1月6日 | HK$5.68M | HK$11,736 | ||
| 2019年12月27日 | HK$6.88M | HK$11,701 | ||
| 2019年10月24日 | HK$5.52M | HK$11,405 | ||
| 2019年5月22日 | HK$6.18M | HK$12,769 | ||
| 2019年5月16日 | HK$6.93M | HK$11,766 | ||
| 2018年12月3日 | HK$5.37M | HK$11,876 | ||
| 2018年11月26日 | HK$4.95M | HK$11,485 | ||
| 2018年8月1日 | HK$5.20M | HK$11,504 | ||
| 2018年7月30日 | HK$6.68M | HK$11,360 | ||
| 2018年7月5日 | HK$5.30M | HK$9,014 | ||
| 2018年5月2日 | HK$5.68M | HK$9,660 | ||
| 2017年9月29日 | HK$5.10M | HK$10,537 | ||
| 2016年11月4日 | HK$4.74M | HK$8,058 | ||
| 2016年8月30日 | HK$3.92M | HK$8,673 | ||
| 2016年5月26日 | HK$3.80M | HK$7,851 | ||
| 2015年4月24日 | HK$4.45M | HK$7,581 | ||
| 2014年8月28日 | HK$4.04M | HK$6,871 | ||
| 2014年6月17日 | HK$2.99M | HK$6,937 | ||
| 2014年6月5日 | HK$4.03M | HK$6,865 | ||
| 2014年3月27日 | HK$3.10M | HK$6,405 | ||
| 2013年11月19日 | HK$2.90M | HK$6,416 | ||
| 2013年10月18日 | HK$3.00M | HK$6,961 | ||
| 2013年7月22日 | HK$3.98M | HK$6,792 | ||
| 2013年7月2日 | HK$4.60M | HK$7,810 | ||
| 2013年6月25日 | HK$3.28M | HK$7,257 | ||
| 2013年5月30日 | HK$3.28M | HK$7,610 | ||
| 2013年1月24日 | HK$2.77M | HK$5,723 | ||
| 2012年3月8日 | HK$3.09M | HK$5,255 | ||
| 2011年9月7日 | HK$2.95M | HK$5,017 | ||
| 2011年2月1日 | HK$2.75M | HK$4,677 | ||
| 2010年10月22日 | HK$2.56M | HK$4,361 | ||
| 2010年9月29日 | HK$1.75M | HK$4,060 | ||
| 2010年8月30日 | HK$1.51M | HK$3,120 | ||
| 2010年3月30日 | HK$1.56M | HK$3,620 | ||
| 2009年10月9日 | HK$2.05M | HK$3,480 | ||
| 2009年9月23日 | HK$1.42M | HK$2,934 | ||
| 2009年7月24日 | HK$1.35M | HK$2,987 | ||
| 2009年5月18日 | HK$1.35M | HK$2,789 | ||
| 2009年3月16日 | HK$1.72M | HK$3,991 | ||
| 2009年1月8日 | HK$1.48M | HK$3,058 | ||
| 2008年10月13日 | HK$1.48M | HK$3,274 | ||
| 2008年8月27日 | HK$2.02M | HK$3,447 | ||
| 2008年7月4日 | HK$2.04M | HK$3,475 | ||
| 2008年5月15日 | HK$1.99M | HK$3,379 | ||
| 2008年1月25日 | HK$1.40M | HK$3,097 | ||
| 2007年12月11日 | HK$1.36M | — | ||
| 2007年10月29日 | HK$1.86M | — | ||
| 2007年9月27日 | HK$1.27M | — | ||
| 2007年8月13日 | HK$900K | — | ||
| 2007年8月7日 | HK$1.27M | — | ||
| 2007年7月10日 | HK$1.18M | — | ||
| 2007年7月9日 | HK$1.28M | — | ||
| 2007年2月23日 | HK$1.75M | — | ||
| 2006年11月18日 | HK$1.60M | — | ||
| 2006年7月21日 | HK$1.20M | HK$2,784 | ||
| 2006年6月7日 | HK$1.56M | HK$2,653 | ||
| 2006年3月29日 | HK$1.75M | — | ||
| 2005年9月2日 | HK$1.79M | — | ||
| 2005年8月25日 | HK$1.80M | — | ||
| 2005年8月20日 | HK$1.68M | — | ||
| 2005年6月9日 | HK$1.41M | — | ||
| 2004年3月31日 | HK$1.28M | — | ||
| 2003年10月28日 | HK$1.45M | — | ||
| 2003年7月31日 | HK$1.10M | — | ||
| 2000年12月28日 | HK$1.49M | — | ||
| 2000年5月3日 | HK$1.35M | — | ||
| 2000年5月3日 | HK$1.30M | — | ||
| 2000年4月20日 | HK$1.30M | HK$2,211 | ||
| 2000年4月20日 | HK$1.40M | — | ||
| 2000年4月20日 | HK$1.38M | — | ||
| 2000年4月20日 | HK$1.45M | — | ||
| 2000年4月20日 | HK$1.46M | — | ||
| 2000年4月20日 | HK$1.21M | HK$2,500 | ||
| 2000年4月20日 | HK$1.22M | — | ||
| 2000年4月20日 | HK$1.22M | — | ||
| 2000年4月20日 | HK$1.43M | — |
單位表 (297)
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資料來源： Renavon.com