采頤花園 12座
Rhythm Garden Block 12
彩虹道242號
實用呎價中位數
HK$11,786
最近成交
HK$5.08M
2026年5月26日
已登記成交
323
自 2000
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,033
已納入模型估值的 220 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 5 分鐘 · 334米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至鑽石山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。
生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
168 米
啟翔苑 啟悅閣 (B座)
370 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,649
352 米
樂啟都匯 2期 樂啟軒 2座
90 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,006
355 米
景泰苑
957 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,178
362 米
啟鑽苑 5座 (啟湖閣)
688 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,429
438 米
星河明居 B座
723 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,209
492 米
悅庭軒 4座
16 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,895
554 米
富池徑3號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$2,703
556 米
富池徑1號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$3,261
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$11,786成交紀錄 (100 共 323)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月26日 | HK$5.08M | HK$11,786 | ||
| 2025年12月4日 | HK$4.51M | HK$10,036 | ||
| 2025年5月13日 | HK$4.95M | HK$10,227 | ||
| 2025年1月6日 | HK$5.20M | HK$8,904 | ||
| 2024年10月22日 | HK$6.26M | HK$10,646 | ||
| 2024年1月26日 | HK$6.09M | — | ||
| 2023年11月29日 | HK$4.75M | HK$9,814 | ||
| 2023年7月5日 | HK$6.20M | HK$10,544 | ||
| 2023年6月13日 | HK$6.20M | HK$10,491 | ||
| 2023年3月31日 | HK$6.66M | HK$11,269 | ||
| 2023年1月6日 | HK$6.10M | HK$10,356 | ||
| 2023年1月4日 | HK$4.81M | HK$10,713 | ||
| 2022年11月11日 | HK$7.90M | HK$13,527 | ||
| 2022年9月27日 | HK$6.10M | HK$10,374 | ||
| 2022年1月5日 | HK$7.38M | HK$12,551 | ||
| 2021年12月3日 | HK$7.76M | HK$13,130 | ||
| 2021年8月3日 | HK$6.70M | HK$11,337 | ||
| 2021年6月18日 | HK$7.56M | HK$12,792 | ||
| 2021年6月17日 | HK$7.38M | HK$12,487 | ||
| 2021年6月1日 | HK$6.60M | HK$11,224 | ||
| 2021年4月8日 | HK$5.36M | HK$11,938 | ||
| 2021年2月25日 | HK$7.38M | HK$12,487 | ||
| 2021年1月6日 | HK$5.33M | HK$11,871 | ||
| 2020年11月13日 | HK$5.38M | HK$11,982 | ||
| 2020年7月15日 | HK$7.38M | HK$12,487 | ||
| 2020年6月30日 | HK$7.04M | HK$12,051 | ||
| 2019年7月30日 | HK$7.05M | HK$11,969 | ||
| 2019年6月19日 | HK$6.95M | HK$11,901 | ||
| 2018年11月30日 | HK$5.25M | HK$12,181 | ||
| 2018年9月26日 | HK$6.90M | HK$11,815 | ||
| 2018年9月21日 | HK$5.18M | HK$12,019 | ||
| 2018年6月12日 | HK$6.25M | HK$10,702 | ||
| 2018年5月23日 | HK$5.15M | HK$11,949 | ||
| 2018年3月8日 | HK$4.95M | HK$10,227 | ||
| 2017年11月7日 | HK$6.47M | HK$11,000 | ||
| 2017年11月3日 | HK$6.36M | HK$10,761 | ||
| 2017年3月10日 | HK$4.42M | HK$10,251 | ||
| 2015年7月29日 | HK$3.62M | HK$8,062 | ||
| 2014年12月8日 | HK$3.40M | HK$7,572 | ||
| 2014年7月22日 | HK$4.15M | HK$7,058 | ||
| 2014年5月28日 | HK$3.07M | HK$6,837 | ||
| 2014年4月25日 | HK$4.08M | HK$6,927 | ||
| 2011年7月5日 | HK$2.98M | HK$5,042 | ||
| 2011年5月6日 | HK$3.13M | HK$6,971 | ||
| 2011年4月19日 | HK$2.65M | HK$4,538 | ||
| 2011年3月28日 | HK$3.10M | HK$5,245 | ||
| 2010年9月15日 | HK$1.62M | HK$3,759 | ||
| 2010年8月30日 | HK$2.29M | HK$3,895 | ||
| 2010年7月26日 | HK$2.45M | HK$4,146 | ||
| 2010年5月11日 | HK$1.60M | HK$3,712 | ||
| 2010年1月11日 | HK$1.19M | HK$2,761 | ||
| 2010年1月8日 | HK$2.34M | HK$5,429 | ||
| 2010年1月6日 | HK$1.97M | HK$3,373 | ||
| 2009年12月9日 | HK$1.93M | HK$3,305 | ||
| 2009年12月9日 | HK$1.90M | HK$3,231 | ||
| 2009年10月30日 | HK$1.93M | HK$3,305 | ||
| 2009年10月19日 | HK$1.80M | HK$3,082 | ||
| 2009年7月28日 | HK$1.85M | HK$3,168 | ||
| 2009年7月13日 | HK$1.28M | HK$2,970 | ||
| 2009年6月5日 | HK$1.80M | HK$3,056 | ||
| 2009年5月21日 | HK$1.40M | HK$2,397 | ||
| 2009年5月11日 | HK$1.15M | HK$2,561 | ||
| 2009年1月16日 | HK$2.18M | HK$3,689 | ||
| 2008年10月23日 | HK$1.98M | HK$3,390 | ||
| 2008年8月25日 | HK$1.41M | HK$2,913 | ||
| 2008年7月25日 | HK$2.14M | HK$3,621 | ||
| 2008年2月15日 | HK$2.17M | HK$3,668 | ||
| 2008年2月15日 | HK$2.17M | HK$3,672 | ||
| 2008年1月16日 | HK$1.21M | HK$2,500 | ||
| 2008年1月15日 | HK$2.17M | HK$3,668 | ||
| 2008年1月15日 | HK$2.17M | HK$3,672 | ||
| 2007年12月18日 | HK$1.90M | HK$3,226 | ||
| 2007年11月6日 | HK$1.79M | — | ||
| 2007年9月28日 | HK$1.68M | — | ||
| 2007年9月5日 | HK$1.28M | — | ||
| 2007年8月30日 | HK$1.28M | — | ||
| 2007年8月29日 | HK$1.18M | HK$2,628 | ||
| 2007年8月23日 | HK$2.51M | HK$4,269 | ||
| 2007年4月3日 | HK$1.83M | — | ||
| 2007年3月19日 | HK$1.98M | HK$4,410 | ||
| 2006年3月31日 | HK$1.51M | HK$2,586 | ||
| 2006年3月15日 | HK$1.46M | — | ||
| 2006年1月21日 | HK$1.55M | — | ||
| 2005年12月9日 | HK$1.31M | HK$2,707 | ||
| 2005年9月22日 | HK$1.95M | — | ||
| 2005年8月31日 | HK$1.58M | — | ||
| 2005年8月11日 | HK$1.14M | HK$2,539 | ||
| 2005年4月7日 | HK$1.02M | — | ||
| 2004年12月9日 | HK$1.55M | — | ||
| 2004年10月26日 | HK$1.26M | — | ||
| 2004年6月4日 | HK$1.20M | HK$2,479 | ||
| 2004年4月23日 | HK$1.47M | — | ||
| 2003年12月3日 | HK$1.39M | — | ||
| 2003年11月26日 | HK$1.03M | — | ||
| 2003年7月21日 | HK$1.34M | — | ||
| 2001年1月3日 | HK$1.42M | — | ||
| 2001年1月3日 | HK$1.45M | — | ||
| 2001年1月3日 | HK$1.12M | HK$2,314 | ||
| 2000年4月8日 | HK$1.39M | — | ||
| 2000年4月8日 | HK$1.23M | — |
單位表 (220)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com