預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,748

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

健康樓

分區

黃大仙

小一校網

45

入伙日期

1970年8月29日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 7 分鐘 · 503米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 銀鳳街6號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,478

15 米 銀鳳街8號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,170

23 米 建煌樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,429

29 米 鳳凰邨大廈

128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,772

34 米 銀鳳街14號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,041

34 米 環鳳街16-18號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,747

36 米 環鳳街20-22號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,619

38 米 環鳳街48號

3 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2023年11月1日 · HK$7,556

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年11月23日	二樓	2號	HK$3.71M	491	HK$7,556	—
2021年12月6日	4樓	4號	HK$3.50M	565	HK$6,195	—
2003年11月27日	2/F	NO. 4	HK$700K	565	HK$1,239	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 4	565	→
二樓	2號	491	→
4樓	4號	565	→