預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,810

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

太子道西366號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1971年5月13日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 5 分鐘 · 390米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 太子道西364號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,944

9 米 福佬村道2A-2B號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,586

15 米 福佬村道2C號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,699

15 米 龍珠樓

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,338

15 米 太子道西362號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,670

15 米 太子道西362A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,281

21 米 福佬村道2-8號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,322

29 米 獅子石道1號

143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,077

本廈實用呎價中位數走勢

2021年3月1日 · HK$9,923

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年3月23日	五樓	A室	HK$6.48M	653	HK$9,923	—
2020年1月3日	三樓	B室	HK$2.00M	356	HK$5,618	—
2013年3月6日	4/F	FLAT B	HK$1.90M	356	HK$5,337	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $6.5M 2021年3月	—
4樓	—	B $1.9M 2013年3月
3樓	—	B $2M 2020年1月