跳至內容
主頁 黃大仙區 新蒲崗 采頤花園

采頤花園 5座

Rhythm Garden Block 5

彩虹道242號

實用呎價中位數
HK$9,269
最近成交
HK$5.45M
2026年4月13日
已登記成交
323
自 2000
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,145

已納入模型估值的 220 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
采頤花園
分區
新蒲崗
小一校網
45
發展商
房委會/新世界
入伙日期
2000年9月28日
單位數目
220
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 5 分鐘 · 334米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至鑽石山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

168 米 啟翔苑 啟悅閣 (B座)
370 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,649
352 米 樂啟都匯 2期 樂啟軒 2座
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,006
355 米 景泰苑
957 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,178
362 米 啟鑽苑 5座 (啟湖閣)
688 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,429
438 米 星河明居 B座
723 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,209
492 米 悅庭軒 4座
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,895
554 米 富池徑3號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,703
556 米 富池徑1號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,261

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,269
HK$14,571HK$8,244HK$1,918200020092013201820222026

成交紀錄 (100 共 323)

日期 成交價 呎價
2026年4月13日 HK$5.45M HK$9,269
2025年12月18日 HK$4.60M HK$10,673
2025年11月24日 HK$5.90M HK$10,034
2025年11月21日 HK$4.62M HK$9,541
2025年8月8日 HK$5.55M HK$9,439
2025年7月21日 HK$5.68M HK$9,660
2025年1月3日 HK$6.18M HK$10,457
2024年9月26日 HK$6.18M HK$10,457
2024年9月26日 HK$5.98M HK$10,170
2024年5月8日 HK$5.10M HK$10,537
2024年4月29日 HK$4.22M HK$9,399
2024年4月26日 HK$5.40M HK$9,247
2023年10月27日 HK$6.15M HK$10,531
2023年9月18日 HK$5.88M HK$9,958
2023年9月14日 HK$5.98M HK$10,118
2023年8月25日 HK$6.24M —
2023年6月16日 HK$6.45M HK$10,969
2023年5月2日 HK$6.12M HK$10,480
2023年2月8日 HK$6.23M HK$10,582
2023年2月8日 HK$4.05M HK$8,368
2022年4月14日 HK$6.40M HK$10,866
2021年11月9日 HK$6.95M HK$11,760
2021年10月7日 HK$6.50M HK$11,054
2021年7月23日 HK$5.30M HK$12,297
2021年3月18日 HK$5.70M HK$12,695
2020年11月23日 HK$5.98M HK$10,118
2020年9月11日 HK$7.23M HK$12,296
2020年6月16日 HK$7.10M HK$12,014
2020年6月3日 HK$7.10M HK$12,158
2020年4月22日 HK$7.50M HK$12,690
2020年4月17日 HK$7.20M HK$12,329
2020年3月27日 HK$7.18M HK$12,190
2019年11月4日 HK$6.30M HK$10,788
2019年10月22日 HK$5.95M HK$12,293
2019年10月2日 HK$5.58M HK$12,947
2019年4月17日 HK$6.85M HK$11,650
2019年1月28日 HK$5.30M HK$12,297
2018年11月26日 HK$5.12M HK$11,879
2018年9月5日 HK$5.80M HK$9,847
2018年6月28日 HK$5.10M HK$11,833
2018年5月29日 HK$5.08M HK$10,496
2018年1月5日 HK$5.95M HK$10,102
2017年6月9日 HK$6.38M HK$10,795
2017年1月5日 HK$6.28M HK$14,571
2016年10月25日 HK$4.15M HK$9,243
2016年9月29日 HK$4.03M HK$9,350
2016年9月27日 HK$4.90M HK$8,390
2016年8月26日 HK$5.13M HK$8,724
2016年7月7日 HK$4.05M HK$9,020
2015年9月8日 HK$4.95M HK$8,476
2015年1月2日 HK$3.21M HK$7,448
2014年11月20日 HK$4.26M HK$7,294
2014年10月22日 HK$4.22M HK$7,226
2014年6月12日 HK$3.69M HK$6,318
2014年5月16日 HK$3.80M HK$6,430
2014年4月9日 HK$3.07M HK$6,837
2014年3月12日 HK$2.98M HK$6,914
2013年5月10日 HK$4.13M HK$7,072
2013年1月15日 HK$3.58M HK$6,058
2012年10月22日 HK$3.20M HK$5,442
2012年9月3日 HK$3.08M HK$5,274
2011年11月7日 HK$3.03M HK$5,188
2011年3月17日 HK$1.40M HK$3,118
2010年11月17日 HK$1.98M HK$4,091
2010年11月16日 HK$2.56M HK$4,332
2010年10月6日 HK$2.41M HK$4,127
2010年9月10日 HK$2.28M HK$3,904
2010年7月15日 HK$2.22M HK$3,801
2010年4月21日 HK$2.36M HK$4,014
2009年11月19日 HK$1.55M HK$3,452
2009年8月26日 HK$1.90M HK$3,253
2009年7月23日 HK$1.98M HK$3,350
2009年6月22日 HK$1.65M HK$2,801
2009年4月1日 HK$1.12M HK$1,918
2009年2月9日 HK$1.50M HK$2,568
2009年2月3日 HK$1.36M HK$3,029
2008年11月13日 HK$2.03M HK$3,452
2008年6月2日 HK$2.23M HK$3,792
2008年5月9日 HK$2.05M HK$3,486
2008年5月5日 HK$2.34M HK$4,835
2008年4月24日 HK$1.88M HK$3,219
2008年2月21日 HK$1.70M HK$2,891
2007年5月16日 HK$1.20M —
2007年1月26日 HK$1.17M —
2006年9月26日 HK$2.69M —
2006年4月28日 HK$1.61M HK$2,724
2005年8月12日 HK$1.47M —
2005年6月25日 HK$1.75M —
2005年6月23日 HK$1.68M —
2005年3月30日 HK$1.00M HK$2,320
2004年12月15日 HK$1.05M —
2004年6月4日 HK$1.46M —
2003年9月13日 HK$1.18M —
2000年12月23日 HK$1.13M HK$2,517
2000年12月23日 HK$1.13M —
2000年4月14日 HK$1.48M HK$2,534
2000年4月14日 HK$1.33M —
2000年4月14日 HK$1.46M —
2000年4月14日 HK$1.45M —
2000年4月14日 HK$1.47M —

單位表 (220)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
22樓 A $7.1M 2020年6月 B $1.6M 2000年3月 C $7M 2021年11月 D $2.4M 2010年10月 E $1.1M 2000年4月 F $7.2M 2020年9月 G $6.4M 2022年4月 H $4.6M 2025年11月 J $1.6M 2000年3月 K $1.6M 2009年11月
21樓 A $1.6M 2000年3月 B $6.4M 2017年6月 C $1.5M 2000年3月 D $1.6M 2000年3月 E $1.1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $5.1M 2018年5月 J $2.2M 2008年6月 K $4M 2016年7月
20樓 A $1.6M 2000年3月 B $1.6M 2000年3月 C $1.5M 2000年3月 D $1.6M 2000年4月 E $1.1M 2000年3月 F $2M 2008年11月 G $1.4M 2000年4月 H $2M 2010年11月 J $1.7M 2000年3月 K $1.1M 2000年3月
19樓 A $1.6M 2000年3月 B $1.6M 2000年3月 C $1.4M 2000年3月 D $1.6M 2000年4月 E $1.1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $7.2M 2020年3月 H $1.3M 2000年4月 J $1.6M 2000年3月 K $1.1M 2000年3月
18樓 A $1.6M 2000年3月 B $6.2M 2025年1月 C $1.4M 2000年3月 D $6.2M 2023年8月 E $4.6M 2025年12月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年4月 J $6M 2024年9月 K $1.2M 2007年1月
17樓 A $4.3M 2014年11月 B $7.1M 2020年6月 C $2M 2009年7月 D $3M 2011年11月 E $1.1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年4月 J $1.6M 2000年3月 K $1.1M 2000年12月
16樓 A $1.6M 2000年3月 B $1.6M 2000年3月 C $1.4M 2000年3月 D $1.9M 2009年8月 E $5.1M 2018年11月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年3月 H $1.3M 2000年4月 J $1.6M 2000年3月 K $1.1M 2000年3月
15樓 A $1.6M 2000年4月 B $1.6M 2000年3月 C $1.4M 2000年3月 D $1.5M 2000年4月 E $1.1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年4月 J $6.5M 2023年6月 K $1.1M 2000年3月
14樓 A $2.7M 2006年9月 B $1.6M 2000年3月 C $1.4M 2000年3月 D $1.5M 2000年4月 E $6.3M 2017年1月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年4月 J $1.6M 2000年3月 K $1.1M 2000年3月
13樓 A $5.4M 2024年4月 B $1.5M 2000年3月 C $1.4M 2000年4月 D $1.5M 2000年4月 E $1.2M 2007年5月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $2.3M 2008年5月 J $1.6M 2000年3月 K $1.1M 2000年3月
12樓 A $7.2M 2020年4月 B $1.5M 2000年3月 C $1.4M 2000年4月 D $5M 2015年9月 E $5.3M 2019年1月 F $5.7M 2025年7月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年3月 J $1.6M 2000年3月 K $5.7M 2021年3月
11樓 A $1.5M 2000年4月 B $6.2M 2024年9月 C $1.4M 2000年4月 D $6.2M 2023年10月 E $1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年3月 J $1.6M 2000年3月 K $1.1M 2000年3月
10樓 A $1.5M 2000年4月 B $1.5M 2000年3月 C $1.4M 2000年3月 D $1.5M 2000年4月 E $1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年4月 J $1.7M 2005年6月 K $1.4M 2009年2月
9樓 A $1.5M 2000年4月 B $5.9M 2023年9月 C $6M 2023年9月 D $4.1M 2013年5月 E $1M 2000年3月 F $1.6M 2000年4月 G $1.4M 2000年4月 H $5.1M 2024年5月 J $1.6M 2000年3月 K $1.1M 2000年3月
8樓 A $1.5M 2000年4月 B $1.5M 2000年3月 C $1.2M 2003年9月 D $1.5M 2000年4月 E $3M 2014年3月 F $5.5M 2025年8月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年4月 J $6.8M 2019年4月 K $1.1M 2000年3月
7樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.5M 2000年3月 C $1.4M 2000年4月 D $1.5M 2000年4月 E $1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年4月 J $1.6M 2000年3月 K $1.1M 2000年3月
6樓 A $3.7M 2014年6月 B $1.4M 2000年4月 C $1.4M 2000年4月 D $1.5M 2000年4月 E $1.1M 2004年12月 F $5.9M 2025年11月 G $6.2M 2023年2月 H $1.3M 2000年4月 J $1.6M 2000年3月 K $4.2M 2016年10月
5樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.4M 2000年4月 C $7.5M 2020年4月 D $1.5M 2004年6月 E $5.6M 2019年10月 F $2.4M 2010年4月 G $1.4M 2000年3月 H $1.3M 2000年4月 J $6.5M 2021年10月 K $1.1M 2000年3月
4樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.4M 2000年4月 C $1.4M 2000年4月 D $6.1M 2023年5月 E $1M 2000年4月 F $1.6M 2000年4月 G $6M 2018年1月 H $1.2M 2000年4月 J $5.5M 2026年4月 K $1.1M 2000年3月
3樓 A $6.3M 2019年11月 B $1.4M 2000年4月 C $3.8M 2014年5月 D $1.4M 2000年4月 E $990K 2000年4月 F $1.5M 2000年4月 G $1.6M 2009年6月 H $4M 2023年2月 J $1.5M 2000年4月 K $4.2M 2024年4月
2樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.4M 2000年4月 C $1.3M 2000年4月 D $1.4M 2000年4月 E $970K 2000年4月 F $1.5M 2000年4月 G $1.3M 2000年4月 H $1.2M 2000年4月 J $1.4M 2000年4月 K $1M 2000年4月
1樓 A $1.3M 2000年4月 B $1.3M 2000年4月 C $6M 2020年11月 D $1.3M 2000年4月 E $5.3M 2021年7月 F $3.2M 2012年10月 G $5.8M 2018年9月 H $1.1M 2000年4月 J $1.4M 2000年4月 K $970K 2000年4月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com