采頤花園 4座
Rhythm Garden Block 4
彩虹道242號
實用呎價中位數
HK$8,585
最近成交
HK$3.70M
2025年12月2日
已登記成交
272
自 2000
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,831
已納入模型估值的 219 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 5 分鐘 · 334米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至鑽石山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。
生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
168 米
啟翔苑 啟悅閣 (B座)
370 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,649
352 米
樂啟都匯 2期 樂啟軒 2座
90 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,006
355 米
景泰苑
957 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,178
362 米
啟鑽苑 5座 (啟湖閣)
688 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,429
438 米
星河明居 B座
723 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,209
492 米
悅庭軒 4座
16 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,895
554 米
富池徑3號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$2,703
556 米
富池徑1號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$3,261
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$8,585成交紀錄 (100 共 272)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月2日 | HK$3.70M | HK$8,585 | ||
| 2025年10月17日 | HK$5.30M | HK$9,075 | ||
| 2025年7月3日 | HK$4.48M | HK$9,256 | ||
| 2025年4月17日 | HK$5.60M | HK$9,589 | ||
| 2025年2月4日 | HK$5.95M | HK$10,119 | ||
| 2024年8月23日 | HK$4.10M | HK$9,513 | ||
| 2024年5月6日 | HK$3.70M | HK$8,585 | ||
| 2024年3月14日 | HK$5.50M | HK$9,306 | ||
| 2023年8月17日 | HK$6.19M | HK$10,527 | ||
| 2023年5月23日 | HK$6.18M | HK$10,492 | ||
| 2022年8月5日 | HK$7.00M | HK$14,463 | ||
| 2022年5月20日 | HK$6.80M | HK$11,565 | ||
| 2022年1月11日 | HK$7.00M | HK$14,463 | ||
| 2022年1月5日 | HK$5.05M | HK$11,717 | ||
| 2022年1月5日 | HK$7.12M | HK$12,047 | ||
| 2019年12月10日 | HK$6.28M | HK$10,753 | ||
| 2019年11月15日 | HK$7.16M | HK$12,115 | ||
| 2019年11月13日 | HK$6.88M | HK$11,781 | ||
| 2019年5月15日 | HK$7.24M | HK$12,292 | ||
| 2019年5月10日 | HK$5.50M | HK$11,364 | ||
| 2018年8月10日 | HK$6.38M | HK$10,925 | ||
| 2018年2月7日 | HK$5.75M | HK$9,846 | ||
| 2017年7月19日 | HK$5.95M | HK$10,119 | ||
| 2016年2月23日 | HK$4.90M | HK$8,291 | ||
| 2015年6月26日 | HK$4.88M | HK$8,257 | ||
| 2014年7月25日 | HK$3.18M | HK$7,082 | ||
| 2013年12月9日 | HK$2.68M | HK$5,969 | ||
| 2013年7月24日 | HK$3.20M | HK$7,425 | ||
| 2013年1月11日 | HK$3.90M | — | ||
| 2013年1月9日 | HK$3.68M | HK$6,248 | ||
| 2012年4月11日 | HK$2.20M | HK$4,546 | ||
| 2011年8月8日 | HK$3.10M | HK$6,405 | ||
| 2011年7月7日 | HK$2.21M | HK$4,922 | ||
| 2011年6月29日 | HK$2.17M | HK$4,833 | ||
| 2011年6月10日 | HK$2.69M | HK$4,564 | ||
| 2011年6月10日 | HK$2.69M | HK$4,567 | ||
| 2011年3月9日 | HK$2.65M | HK$4,507 | ||
| 2010年5月25日 | HK$2.34M | HK$3,959 | ||
| 2009年9月4日 | HK$1.96M | HK$4,050 | ||
| 2007年10月29日 | HK$1.78M | — | ||
| 2007年9月24日 | HK$1.29M | — | ||
| 2007年8月24日 | HK$1.29M | — | ||
| 2007年7月10日 | HK$1.70M | — | ||
| 2007年5月10日 | HK$1.20M | HK$2,784 | ||
| 2006年1月4日 | HK$1.29M | — | ||
| 2004年1月30日 | HK$1.40M | — | ||
| 2004年1月6日 | HK$1.30M | HK$2,226 | ||
| 2003年9月25日 | HK$1.06M | HK$2,190 | ||
| 2003年2月18日 | HK$1.63M | — | ||
| 2000年4月26日 | HK$1.33M | — | ||
| 2000年4月26日 | HK$1.44M | — | ||
| 2000年4月26日 | HK$1.39M | — | ||
| 2000年4月26日 | HK$1.41M | — | ||
| 2000年4月26日 | HK$1.28M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.40M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.41M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.26M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.38M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.38M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.40M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.39M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.37M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.09M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.10M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.05M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.09M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.15M | HK$2,561 | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.01M | HK$2,249 | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.36M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.11M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.44M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.33M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.36M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.47M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.27M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.39M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.35M | HK$2,312 | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.45M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.43M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.48M | HK$2,504 | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.47M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.48M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.40M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.41M | — | ||
| 2000年4月19日 | HK$1.35M | — | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.43M | — | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.47M | — | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.46M | — | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.45M | — | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.46M | HK$2,500 | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.36M | — | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.45M | — | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.43M | — | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.10M | — | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.17M | — | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.18M | — | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.07M | — | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.08M | — | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.14M | — | ||
| 2000年4月13日 | HK$1.17M | — |
單位表 (219)
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資料來源： Renavon.com