跳至內容
主頁 黃大仙區 新蒲崗 采頤花園

采頤花園 7座

Rhythm Garden Block 7

彩虹道242號

實用呎價中位數
HK$10,307
最近成交
HK$6.05M
2026年3月12日
已登記成交
385
自 2000
地區12個月走勢
▲ 11.8%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,108

已納入模型估值的 290 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
采頤花園
分區
新蒲崗
小一校網
45
發展商
房委會/新世界
入伙日期
2000年9月28日
單位數目
290
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鑽石山
步行約 5 分鐘 · 334米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至鑽石山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

168 米 啟翔苑 啟悅閣 (B座)
370 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,649
352 米 樂啟都匯 2期 樂啟軒 2座
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,006
355 米 景泰苑
957 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,178
362 米 啟鑽苑 5座 (啟湖閣)
688 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,429
438 米 星河明居 B座
723 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,209
492 米 悅庭軒 4座
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,895
554 米 富池徑3號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,703
556 米 富池徑1號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,261

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$10,307
HK$12,903HK$7,566HK$2,22820002008201220172026

成交紀錄 (100 共 385)

日期 成交價 呎價
2026年3月12日 HK$6.05M HK$10,307
2026年2月12日 HK$6.34M HK$10,761
2025年5月9日 HK$4.00M HK$6,791
2025年4月15日 HK$6.08M HK$10,323
2024年6月28日 HK$5.75M HK$9,779
2023年12月8日 HK$5.77M HK$9,846
2023年8月8日 HK$6.28M HK$10,662
2023年7月6日 HK$5.07M HK$11,217
2023年3月8日 HK$4.82M HK$9,959
2023年2月14日 HK$6.02M HK$10,235
2022年12月2日 HK$4.69M HK$10,376
2022年6月20日 HK$6.58M HK$11,229
2022年6月16日 HK$6.42M HK$10,918
2021年12月24日 HK$6.50M HK$11,036
2021年12月21日 HK$6.69M HK$11,378
2021年11月18日 HK$6.55M HK$11,140
2021年10月8日 HK$7.38M HK$12,530
2021年10月5日 HK$7.60M HK$12,903
2021年8月11日 HK$5.25M HK$12,181
2021年4月14日 HK$5.25M HK$10,847
2021年4月9日 HK$6.60M HK$11,224
2021年2月3日 HK$6.10M HK$10,374
2020年11月11日 HK$6.80M HK$11,604
2019年8月8日 HK$5.20M HK$12,065
2019年6月4日 HK$6.80M HK$11,545
2018年3月26日 HK$6.30M HK$10,714
2017年10月13日 HK$5.82M HK$9,898
2017年7月19日 HK$4.86M —
2017年6月19日 HK$4.47M HK$9,231
2016年8月10日 HK$5.38M HK$9,134
2016年6月23日 HK$4.87M HK$8,279
2016年5月17日 HK$4.03M HK$8,326
2016年3月14日 HK$4.65M HK$7,908
2016年2月22日 HK$5.38M HK$9,181
2015年8月26日 HK$3.58M HK$8,306
2015年6月12日 HK$4.85M HK$8,234
2015年1月22日 HK$4.67M HK$7,969
2014年10月27日 HK$4.96M HK$11,508
2014年10月8日 HK$4.00M HK$6,803
2014年9月25日 HK$4.13M HK$7,024
2014年6月16日 HK$3.68M HK$8,142
2014年6月5日 HK$3.27M HK$6,756
2014年5月26日 HK$3.00M HK$6,198
2014年5月23日 HK$4.18M HK$7,109
2014年4月22日 HK$3.78M HK$6,440
2013年11月14日 HK$4.25M HK$7,253
2012年12月10日 HK$2.65M HK$6,148
2012年10月15日 HK$3.39M HK$5,765
2012年9月21日 HK$3.20M HK$5,442
2012年7月4日 HK$3.25M HK$5,518
2012年5月3日 HK$2.34M HK$4,835
2012年4月13日 HK$2.23M HK$4,934
2012年4月2日 HK$3.07M HK$5,239
2012年3月12日 HK$2.98M HK$5,059
2011年10月24日 HK$3.08M HK$5,229
2010年11月29日 HK$2.43M HK$4,147
2010年9月28日 HK$2.60M HK$4,429
2010年8月26日 HK$2.00M HK$4,132
2009年5月5日 HK$1.88M HK$4,362
2008年12月30日 HK$1.70M HK$2,891
2008年9月18日 HK$1.80M HK$3,072
2008年7月14日 HK$1.97M HK$3,356
2008年4月15日 HK$1.88M HK$3,208
2008年1月25日 HK$1.90M HK$3,242
2007年12月28日 HK$1.73M —
2007年11月27日 HK$1.66M —
2007年10月31日 HK$1.41M HK$2,913
2007年8月23日 HK$1.80M —
2007年8月8日 HK$1.25M —
2007年5月7日 HK$1.72M —
2007年4月12日 HK$1.20M —
2007年3月31日 HK$1.25M —
2006年9月22日 HK$1.60M —
2006年9月14日 HK$1.35M —
2006年8月2日 HK$1.35M —
2006年7月19日 HK$1.86M —
2006年6月20日 HK$1.64M HK$2,795
2006年6月20日 HK$1.64M —
2006年4月11日 HK$1.83M —
2006年4月11日 HK$1.65M HK$2,816
2006年3月11日 HK$1.52M —
2006年2月25日 HK$1.46M —
2006年1月7日 HK$1.59M —
2005年7月30日 HK$1.69M —
2004年6月1日 HK$1.28M HK$2,645
2004年4月2日 HK$1.46M —
2004年3月1日 HK$1.13M —
2003年11月14日 HK$1.31M HK$2,228
2001年1月3日 HK$1.48M —
2000年12月28日 HK$1.27M —
2000年12月28日 HK$1.66M —
2000年4月27日 HK$1.46M —
2000年4月27日 HK$1.38M HK$2,355
2000年4月18日 HK$1.12M —
2000年4月18日 HK$1.15M —
2000年4月18日 HK$1.02M —
2000年4月18日 HK$1.37M —
2000年4月18日 HK$1.35M —
2000年4月18日 HK$1.36M —
2000年4月18日 HK$1.35M —

單位表 (290)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
29樓 A $6.3M 2018年3月 B $7.4M 2021年10月 C $1.6M 2000年3月 D $5.8M 2017年10月 E $1.1M 2000年3月 F $1.5M 2004年4月 G $1.5M 2000年4月 H $1.3M 2000年4月 J $1.8M 2000年3月 K $1.2M 2000年4月
28樓 A $1.5M 2000年4月 B $1.6M 2000年3月 C $6.1M 2025年4月 D $1.5M 2000年3月 E $1.1M 2000年3月 F $2M 2008年7月 G $3.1M 2012年4月 H $1.4M 2000年3月 J $1.8M 2000年3月 K $1.3M 2000年3月
27樓 A $1.6M 2006年9月 B $1.6M 2000年3月 C $1.6M 2000年3月 D $1.5M 2000年3月 E $1.1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $1.9M 2008年1月 H $1.4M 2006年9月 J $1.8M 2000年3月 K $1.3M 2000年3月
26樓 A $1.5M 2000年4月 B $1.6M 2000年3月 C $1.6M 2000年3月 D $1.5M 2000年3月 E $1.2M 2007年8月 F $1.6M 2000年3月 G $4.2M 2013年11月 H $1.4M 2000年3月 J $1.8M 2000年3月 K $1.2M 2000年3月
25樓 A $1.6M 2006年1月 B $1.6M 2000年3月 C $1.5M 2000年3月 D $1.5M 2000年4月 E $1.1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年3月 H $1.4M 2000年4月 J $1.7M 2000年3月 K $5.1M 2023年7月
24樓 A $6.6M 2021年4月 B $1.9M 2006年7月 C $1.5M 2000年3月 D $4.1M 2014年9月 E $1.1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年4月 J $1.7M 2000年3月 K $1.2M 2000年3月
23樓 A $1.5M 2000年4月 B $1.6M 2000年3月 C $1.5M 2000年3月 D $1.5M 2000年4月 E $1.1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年3月 H $1.3M 2000年4月 J $1.7M 2000年3月 K $1.2M 2007年3月
22樓 A $1.5M 2000年4月 B $1.6M 2000年3月 C $1.5M 2000年3月 D $1.5M 2000年4月 E $1.2M 2007年4月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年4月 J $1.7M 2000年3月 K $1.2M 2000年3月
21樓 A $1.5M 2000年4月 B $1.6M 2000年3月 C $6.3M 2026年2月 D $1.5M 2000年4月 E $1.1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $4.7M 2015年1月 H $1.3M 2000年4月 J $1.7M 2000年3月 K $1.2M 2000年3月
20樓 A $1.4M 2000年4月 B $6.3M 2023年8月 C $1.5M 2000年3月 D $1.5M 2000年4月 E $1.9M 2009年5月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年4月 J $1.7M 2000年3月 K $4.7M 2022年12月
19樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.5M 2000年3月 C $1.5M 2000年3月 D $1.5M 2000年4月 E $1.1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年4月 J $1.7M 2000年3月 K $2.2M 2012年4月
18樓 A $1.7M 2008年12月 B $1.5M 2000年3月 C $1.5M 2000年3月 D $1.5M 2000年4月 E $1.1M 2004年3月 F $1.6M 2000年3月 G $6.6M 2022年6月 H $1.3M 2000年3月 J $1.7M 2000年3月 K $1.2M 2000年3月
17樓 A $4.7M 2016年3月 B $5.4M 2016年8月 C $1.5M 2000年3月 D $4.9M 2016年6月 E $1.1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年4月 J $1.7M 2000年3月 K $1.2M 2000年4月
16樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.5M 2000年3月 C $1.5M 2000年3月 D $1.4M 2000年4月 E $1.1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年4月 J $1.7M 2000年3月 K $1.2M 2000年4月
15樓 A $3.2M 2012年9月 B $1.5M 2000年3月 C $4.8M 2015年6月 D $1.4M 2000年3月 E $1.1M 2000年3月 F $1.6M 2000年3月 G $6.8M 2020年11月 H $1.3M 2000年4月 J $1.7M 2000年3月 K $1.2M 2000年3月
14樓 A $5.8M 2024年6月 B $1.5M 2000年3月 C $4M 2025年5月 D $6.7M 2021年12月 E $1M 2000年4月 F $1.6M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $4.8M 2023年3月 J $6M 2026年3月 K $1.2M 2000年4月
13樓 A $1.5M 2006年3月 B $1.5M 2000年3月 C $1.5M 2000年3月 D $4.2M 2014年5月 E $2.6M 2012年12月 F $1.5M 2000年3月 G $2.4M 2010年11月 H $1.3M 2000年4月 J $1.7M 2000年3月 K $1.2M 2000年4月
12樓 A $1.4M 2000年3月 B $3.1M 2011年10月 C $7.6M 2021年10月 D $1.4M 2000年4月 E $1M 2000年3月 F $2.6M 2010年9月 G $1.6M 2006年4月 H $2.3M 2012年5月 J $1.7M 2000年12月 K $1.2M 2000年4月
11樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.5M 2000年3月 C $1.5M 2000年3月 D $1.4M 2000年4月 E $4.9M 2017年7月 F $1.5M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $3.3M 2014年6月 J $1.7M 2000年3月 K $1.2M 2000年4月
10樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.5M 2000年3月 C $1.5M 2000年3月 D $1.4M 2000年4月 E $5M 2014年10月 F $1.5M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $4M 2016年5月 J $1.7M 2000年3月 K $1.2M 2000年4月
9樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.5M 2000年3月 C $1.4M 2000年3月 D $6.4M 2022年6月 E $1M 2000年3月 F $1.5M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $3M 2014年5月 J $1.7M 2000年3月 K $1.2M 2000年4月
8樓 A $6M 2023年2月 B $1.5M 2000年3月 C $1.4M 2000年3月 D $6.1M 2021年2月 E $1M 2000年3月 F $1.5M 2000年3月 G $5.8M 2023年12月 H $1.3M 2000年4月 J $1.6M 2000年3月 K $1.2M 2000年4月
7樓 A $1.7M 2007年5月 B $1.5M 2000年4月 C $1.4M 2000年3月 D $1.7M 2007年11月 E $1M 2000年3月 F $1.5M 2000年3月 G $1.4M 2000年4月 H $1.3M 2000年4月 J $1.6M 2000年3月 K $1.2M 2000年4月
6樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.5M 2000年4月 C $1.4M 2000年3月 D $1.4M 2000年4月 E $5.2M 2019年8月 F $1.5M 2001年1月 G $1.4M 2000年4月 H $5.2M 2021年4月 J $1.6M 2000年3月 K $1.2M 2000年4月
5樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.5M 2000年4月 C $1.4M 2000年3月 D $1.7M 2005年7月 E $3.6M 2015年8月 F $1.5M 2000年4月 G $1.3M 2000年4月 H $1.2M 2000年4月 J $1.7M 2007年12月 K $3.7M 2014年6月
4樓 A $1.4M 2000年4月 B $1.8M 2007年8月 C $1.4M 2000年3月 D $6.5M 2021年11月 E $1M 2000年4月 F $1.5M 2000年4月 G $1.3M 2000年4月 H $2M 2010年8月 J $1.6M 2000年4月 K $1.1M 2000年4月
3樓 A $1.3M 2000年4月 B $1.4M 2000年4月 C $1.4M 2000年3月 D $1.4M 2000年4月 E $5.2M 2021年8月 F $1.5M 2000年4月 G $1.3M 2000年4月 H $1.2M 2000年4月 J $3.8M 2014年4月 K $1.1M 2000年4月
2樓 A $1.3M 2000年4月 B $1.4M 2000年4月 C $6.8M 2019年6月 D $1.3M 2000年4月 E $960K 2000年3月 F $1.4M 2000年4月 G $1.3M 2000年4月 H $1.1M 2000年4月 J $1.5M 2000年4月 K $1.1M 2000年4月
1樓 A $1.2M 2000年4月 B $1.3M 2000年4月 C $6.5M 2021年12月 D $1.2M 2000年4月 E $890K 2000年3月 F $1.3M 2000年4月 G $1.5M 2006年2月 H $4.5M 2017年6月 J $1.4M 2000年4月 K $1M 2000年4月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com