預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,442

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

翠鳳街54號

分區

黃大仙

小一校網

45

入伙日期

1965年3月5日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 6 分鐘 · 421米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

53

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 翠鳳街52號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,833

6 米 翠鳳街56號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,143

9 米 翠鳳街50號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,495

9 米 翠鳳街58號

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,119

14 米 翠鳳街60號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,931

17 米 翠鳳街62號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,950

18 米 月明樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,458

19 米 月明樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,410

本廈實用呎價中位數走勢

2023年10月1日 · HK$7,452

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年10月12日	五樓	54號	HK$3.13M	420	HK$7,452	—
1997年12月16日	5/F	NO. 54	HK$1.54M	420	—	—
1996年12月31日	2/F	NO. 54	HK$1.02M	420	HK$2,429	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 54	420	→
5/F	NO. 54	420	→
五樓	54號	420	→