預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,258

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

福佬村道19號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1964年1月6日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 456米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 福佬村道19A號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,305

5 米 福佬村道21號

1 宗已登記成交

8 米 泰然樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,950

22 米 福佬村道27號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,769

23 米 嘉樂樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,828

26 米 福全閣

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,018

30 米 文曜

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$36,463

31 米 新泰樓

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,126

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,713

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月25日	三樓	19號	HK$3.98M	516	HK$7,713	—
2023年3月21日	四樓	19號	HK$5.80M	516	HK$11,240	▲ 598.8%
2000年12月5日	四樓	19號	HK$830K	516	HK$1,608	▲ 0.0%

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
三樓	19號	516	→
四樓	19號	516	→