預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,401

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

太子唐樓

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1971年12月14日

單位數目

13

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 5 分鐘 · 354米

教育

76

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 76 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 國華樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,294

20 米 獅子石道4號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,796

30 米 太子樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,120

30 米 美景樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,674

35 米 龍珠樓

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,338

36 米 獅子石道1號

143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,077

39 米 侯王道5號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,334

40 米 新安大樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,222

本廈實用呎價中位數走勢

2012年4月1日 · HK$1,938

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年4月27日	4/F	FLAT A	HK$1.50M	774	HK$1,938	—
2009年11月9日	3/F	FLAT B	HK$1.98M	635	HK$3,118	—
2000年9月20日	2/F	FLAT C	HK$1.22M	635	—	—
1995年10月25日	3/F	FLAT B	HK$1.62M	635	HK$2,551	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
4樓	A $1.5M 2012年4月	—	—
3樓	—	B $2M 2009年11月	—
2樓	—	—	C $1.2M 2000年9月