美德樓
Mei Tak House
鳳德道71-73號
實用呎價中位數
HK$6,672
最近成交
HK$3.89M
2026-04-27
已登記成交
6
自 2005
12個月走勢
▲ 14.2%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$5,927
本廈 2 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路黃大仙站
步行約 6 分鐘 · 468米
教育
63
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
55
商場等 · 1公里內（500米內 24）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路黃大仙站站。
適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。
生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。
樓價中位數走勢
2026-04-01 · HK$3.89M成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | HK$3.89M | HK$6,672 | |
| 2015-04-22 | HK$2.98M | HK$5,112 | |
| 2010-12-13 | HK$2.23M | HK$3,825 | |
| 2008-12-31 | HK$1.30M | HK$2,230 | |
| 2008-07-18 | HK$1.49M | HK$2,556 | |
| 2005-04-28 | HK$750K | HK$1,286 |
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資料來源： Renavon.com