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主頁 油尖旺區 佐敦 寶華大樓

寶華大樓

Po Wah Building

廟街300-306號

實用呎價中位數
HK$12,085
最近成交
HK$2.55M
2026年2月5日
已登記成交
126
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,871

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
寶華大樓
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1978年2月14日
單位數目
58
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 3 分鐘 · 237米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
97
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 97 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 華志大廈
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,299
26 米 廟街289號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,151
30 米 寶發大廈
189 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,025
40 米 華興大廈
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,173
42 米 創德樓
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,927
47 米 德興大樓
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,709
50 米 恩賜大廈
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,276
52 米 恆昌大廈
166 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,619

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$12,085
HK$19,868HK$10,668HK$1,469199520022008201320192026

成交紀錄 (100 共 126)

日期 成交價 呎價
2026年2月5日 HK$2.55M HK$12,085
2026年1月27日 HK$2.35M HK$12,176
2026年1月2日 HK$2.50M HK$11,848
2025年12月31日 HK$2.12M HK$10,984
2025年12月17日 HK$2.48M HK$11,698
2025年10月24日 HK$2.25M HK$10,613
2025年3月14日 HK$2.30M HK$11,917
2024年12月27日 HK$2.25M HK$11,658
2024年3月22日 HK$2.85M HK$13,443
2023年9月29日 HK$2.52M HK$11,854
2021年10月22日 HK$3.00M HK$14,151
2021年2月9日 HK$3.15M HK$16,321
2020年9月7日 HK$2.90M HK$15,026
2020年8月20日 HK$3.52M HK$16,526
2019年11月20日 HK$3.70M HK$17,536
2019年10月21日 HK$6.00M HK$19,868
2019年8月28日 HK$3.70M HK$17,371
2018年6月5日 HK$2.88M HK$13,649
2018年5月14日 HK$3.60M HK$16,981
2018年5月14日 HK$3.11M HK$14,601
2017年12月20日 HK$2.35M HK$12,176
2017年11月21日 HK$2.72M HK$14,093
2016年11月30日 HK$3.30M HK$15,493
2016年10月17日 HK$2.66M HK$12,488
2016年1月22日 HK$2.60M HK$12,264
2015年7月28日 HK$3.10M HK$14,623
2015年2月27日 HK$2.90M HK$13,679
2015年2月27日 HK$2.35M HK$12,176
2015年2月26日 HK$2.46M HK$12,746
2015年2月13日 HK$2.00M HK$10,363
2014年11月5日 HK$2.36M HK$12,228
2014年9月18日 HK$2.00M HK$9,434
2014年9月18日 HK$2.46M HK$11,659
2014年2月14日 HK$2.35M HK$11,085
2013年12月20日 HK$3.13M HK$10,364
2012年10月26日 HK$1.83M HK$8,673
2012年8月8日 HK$1.98M HK$9,296
2012年7月11日 HK$1.78M HK$8,436
2012年4月19日 HK$1.85M HK$8,726
2012年3月8日 HK$1.25M HK$6,477
2011年12月1日 HK$1.60M HK$8,290
2011年9月30日 HK$1.68M HK$8,705
2011年5月27日 HK$1.57M HK$7,371
2010年11月17日 HK$1.49M HK$7,720
2010年11月1日 HK$1.47M HK$6,967
2010年9月30日 HK$1.34M HK$6,943
2010年8月19日 HK$1.33M HK$6,891
2010年5月14日 HK$1.27M HK$6,019
2010年5月5日 HK$1.30M HK$6,103
2010年3月22日 HK$1.23M HK$6,373
2010年2月22日 HK$1.18M HK$6,114
2010年1月20日 HK$1.07M HK$5,544
2009年11月9日 HK$1.15M HK$5,399
2009年10月29日 HK$1.18M HK$6,114
2009年9月23日 HK$930K HK$4,366
2009年9月17日 HK$1.10M HK$5,213
2009年7月20日 HK$1.20M HK$5,634
2009年6月17日 HK$980K HK$5,078
2009年6月5日 HK$900K HK$4,265
2009年2月23日 HK$980K HK$4,644
2008年12月24日 HK$830K HK$3,934
2008年5月23日 HK$1.02M HK$4,834
2008年4月9日 HK$990K HK$4,648
2008年2月29日 HK$900K HK$4,265
2008年2月26日 HK$1.08M HK$5,070
2007年12月11日 HK$810K HK$3,803
2007年11月20日 HK$750K —
2007年8月24日 HK$860K HK$4,038
2007年6月18日 HK$790K HK$3,744
2007年6月14日 HK$860K HK$4,038
2007年3月29日 HK$650K HK$3,368
2007年2月9日 HK$630K HK$3,264
2006年7月11日 HK$570K —
2006年5月29日 HK$520K —
2006年5月8日 HK$620K HK$3,212
2006年4月13日 HK$620K —
2006年4月8日 HK$730K HK$3,782
2006年2月17日 HK$700K HK$3,302
2005年7月30日 HK$650K —
2005年7月8日 HK$480K HK$2,275
2005年4月13日 HK$560K HK$2,902
2005年4月2日 HK$580K HK$2,749
2005年1月19日 HK$430K —
2004年11月11日 HK$570K HK$2,953
2004年2月19日 HK$400K HK$2,072
2003年8月22日 HK$380K HK$1,801
2003年7月23日 HK$310K HK$1,469
2003年6月26日 HK$420K —
2003年6月19日 HK$300K HK$1,554
2002年11月7日 HK$500K HK$2,591
2002年4月16日 HK$520K HK$2,441
2001年8月31日 HK$500K —
2000年8月18日 HK$670K HK$3,472
2000年1月14日 HK$750K HK$3,521
1999年7月6日 HK$920K HK$4,319
1999年4月23日 HK$780K HK$3,679
1998年7月3日 HK$1.00M —
1998年6月3日 HK$900K HK$4,265
1998年3月25日 HK$1.04M HK$4,929
1997年11月21日 HK$1.16M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 5.1%
日期 月租 實用呎租
2026年7月26日 HK$10,000 HK$52
2025年11月23日 HK$10,000 HK$52

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
15樓 A $6M 2019年10月 — C $1.4M 1997年9月 D $3.7M 2019年11月
14樓 — — C $2M 2015年2月 —
13樓 — — C $2.3M 2025年3月 D $850K 1996年7月
12樓 A $2.2M 2025年10月 — C $1.6M 2011年12月 D $980K 2009年2月
11樓 — B $3.7M 2019年8月 C $2.7M 2017年11月 —
10樓 A $1.3M 1997年5月 B $2.5M 2023年9月 C $3.1M 2021年2月 D $2.5M 2026年1月
9樓 A $700K 2006年2月 B $520K 2002年4月 — —
8樓 A $3.6M 2018年5月 B $860K 2007年6月 C $2.4M 2026年1月 D $2.5M 2026年2月
7樓 A $420K 2003年6月 B $3.1M 2018年5月 — —
6樓 A $430K 2005年1月 B $3.5M 2020年8月 — D $1.2M 1997年5月
5樓 A $3M 2021年10月 — C $750K 2007年11月 D $1.8M 2012年7月
4樓 A $2M 2014年9月 — C $2.2M 2024年12月 —
3樓 A $2.5M 2025年12月 — C $2.1M 2025年12月 D $900K 2009年6月
2樓 A $750K 1996年2月 B $620K 2006年4月 C $2.4M 2015年2月 —
1樓 — B $3.3M 2016年11月 C $2.9M 2020年9月 D $2.9M 2018年6月

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資料來源： Renavon.com