The Austine Place
官涌街38號
實用呎價中位數
HK$16,648
最近成交
HK$14.50M
2026年5月22日
已登記成交
49
自 2014
地區12個月走勢
▲ 5.5%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$19,424
已納入模型估值的 42 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
樓宇資料
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 4 分鐘 · 270米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
84
日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 84 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$16,648成交紀錄 (49)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月22日 | HK$14.50M | HK$16,648 | ||
| 2025年7月28日 | HK$12.80M | HK$14,713 | ||
| 2025年6月6日 | HK$11.38M | HK$13,080 | ||
| 2025年4月28日 | HK$11.55M | HK$13,261 | ||
| 2024年4月12日 | HK$15.80M | HK$18,161 | ||
| 2023年8月1日 | HK$14.00M | HK$16,092 | ||
| 2018年3月20日 | HK$15.50M | HK$17,796 | ||
| 2017年4月27日 一手 | HK$27.00M | HK$30,999 | ||
| 2017年4月27日 一手 | HK$27.00M | HK$31,034 | ||
| 2016年12月21日 一手 | HK$21.56M | HK$24,729 | ||
| 2016年12月15日 一手 | HK$22.19M | HK$25,452 | ||
| 2016年12月7日 一手 | HK$25.25M | HK$28,958 | ||
| 2016年12月7日 一手 | HK$24.67M | HK$28,291 | ||
| 2016年11月30日 一手 | HK$29.00M | HK$33,257 | ||
| 2016年11月25日 一手 | HK$23.93M | HK$27,443 | ||
| 2016年11月25日 一手 | HK$29.00M | HK$33,257 | ||
| 2016年11月22日 一手 | HK$18.48M | HK$21,189 | ||
| 2016年10月4日 一手 | HK$18.75M | HK$21,498 | ||
| 2016年8月22日 一手 | HK$18.67M | HK$21,406 | ||
| 2016年7月15日 一手 | HK$18.83M | HK$21,590 | ||
| 2016年6月14日 一手 | HK$21.14M | HK$24,244 | ||
| 2016年5月20日 一手 | HK$17.15M | HK$19,666 | ||
| 2015年9月11日 一手 | HK$24.36M | HK$27,936 | ||
| 2015年9月11日 一手 | HK$34.68M | HK$39,771 | ||
| 2015年9月8日 一手 | HK$36.37M | HK$42,244 | ||
| 2015年6月30日 一手 | HK$20.63M | HK$23,657 | ||
| 2015年6月26日 一手 | HK$19.57M | HK$22,448 | ||
| 2015年6月17日 一手 | HK$19.37M | HK$22,213 | ||
| 2015年5月15日 一手 | HK$24.36M | HK$27,936 | ||
| 2015年4月17日 一手 | HK$17.63M | HK$20,217 | ||
| 2015年4月10日 一手 | HK$20.54M | HK$23,555 | ||
| 2015年4月8日 一手 | HK$17.57M | HK$20,155 | ||
| 2015年4月8日 一手 | HK$17.81M | HK$20,420 | ||
| 2015年4月8日 一手 | HK$19.97M | HK$22,904 | ||
| 2015年3月27日 一手 | HK$22.28M | HK$25,550 | ||
| 2015年2月26日 一手 | HK$17.66M | HK$20,305 | ||
| 2015年2月24日 一手 | HK$17.84M | HK$20,508 | ||
| 2015年2月24日 一手 | HK$22.90M | HK$26,323 | ||
| 2015年2月18日 一手 | HK$17.75M | HK$20,406 | ||
| 2015年2月6日 一手 | HK$20.24M | HK$23,262 | ||
| 2015年2月4日 一手 | HK$23.52M | HK$27,037 | ||
| 2015年2月4日 一手 | HK$24.36M | HK$28,000 | ||
| 2015年2月4日 一手 | HK$15.84M | HK$18,207 | ||
| 2015年2月4日 一手 | HK$17.93M | HK$20,610 | ||
| 2015年2月4日 一手 | HK$17.84M | HK$20,508 | ||
| 2015年1月8日 一手 | HK$20.17M | HK$23,180 | ||
| 2014年12月19日 一手 | HK$18.02M | HK$20,712 | ||
| 2014年12月19日 一手 | HK$18.46M | HK$21,223 | ||
| 2014年12月19日 一手 | HK$18.64M | HK$21,425 |
租務成交 (13)
預估毛租金回報: 3.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$45,000 | HK$52 | ||
| 2025年11月15日 | HK$40,000 | HK$46 | ||
| 2025年11月14日 | HK$44,000 | HK$51 | ||
| 2025年3月4日 | HK$39,000 | HK$45 | ||
| 2024年11月1日 | HK$34,000 | HK$39 | ||
| 2024年6月17日 | HK$34,000 | HK$39 | ||
| 2024年6月5日 | HK$32,000 | HK$37 | ||
| 2023年8月5日 | HK$40,000 | HK$46 | ||
| 2023年7月21日 | HK$33,300 | HK$38 | ||
| 2023年2月20日 | HK$31,000 | HK$36 | ||
| 2022年9月6日 | HK$32,000 | HK$37 | ||
| 2022年7月1日 | HK$32,500 | HK$37 | ||
| 2022年6月20日 | HK$32,000 | HK$37 |
單位表 (42)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。