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主頁 油尖旺區 尖沙咀 豐樂大廈

豐樂大廈

Windsor Mansions

柯士甸路17號

實用呎價中位數
HK$8,257
最近成交
HK$6.30M
2026年7月23日
已登記成交
104
自 1996
地區12個月走勢
▲ 9.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,790

已納入模型估值的 54 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
豐樂大廈
分區
尖沙咀
小一校網
31
入伙日期
1960年5月20日
單位數目
96
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 6 分鐘 · 407米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
93
日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 良友大廈
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,394
39 米 嘉華大廈
104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,702
50 米 環海大廈
231 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,526
53 米 柯士甸大廈
99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,587
57 米 僑豐大廈
234 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,076
62 米 永利大樓
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,274
67 米 協和大廈
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,048
71 米 金巴利大廈
133 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,428

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,257
HK$14,210HK$7,883HK$1,555199720052010201520212026

成交紀錄 (100 共 104)

日期 成交價 呎價
2026年7月23日 HK$6.30M HK$8,257
2026年3月19日 HK$6.20M HK$7,363
2026年1月15日 HK$5.10M HK$7,774
2025年12月29日 HK$6.23M HK$7,397
2025年12月19日 HK$5.20M HK$6,176
2025年9月29日 HK$3.90M HK$7,769
2025年1月2日 HK$4.85M HK$8,723
2024年11月6日 HK$4.08M HK$8,128
2024年8月8日 HK$4.50M HK$6,998
2023年11月8日 HK$4.80M HK$9,562
2022年6月14日 HK$11.00M HK$11,579
2021年12月8日 HK$6.00M HK$9,146
2021年6月25日 HK$5.60M HK$11,155
2021年4月8日 HK$5.30M HK$10,558
2021年3月16日 HK$6.88M —
2020年11月13日 HK$9.20M HK$10,022
2020年9月21日 HK$7.88M HK$10,328
2020年8月13日 HK$10.60M HK$10,311
2019年9月23日 HK$13.50M HK$14,210
2019年9月11日 HK$7.45M HK$11,550
2018年9月28日 HK$7.60M HK$7,393
2018年9月27日 HK$7.00M HK$8,314
2016年4月29日 HK$6.30M HK$9,767
2015年4月15日 HK$5.80M HK$10,432
2015年1月12日 HK$4.90M HK$9,761
2014年6月13日 HK$6.80M HK$8,912
2013年12月27日 HK$6.80M HK$8,707
2013年11月29日 HK$6.17M HK$9,566
2012年3月15日 HK$4.85M HK$7,543
2011年10月18日 HK$4.50M HK$6,860
2011年8月10日 HK$5.99M HK$7,670
2011年8月1日 HK$3.75M HK$4,915
2011年6月22日 HK$4.83M HK$7,488
2011年5月11日 HK$4.65M HK$7,209
2011年3月23日 HK$4.23M HK$6,578
2011年3月1日 HK$4.16M HK$7,482
2011年1月12日 HK$3.68M HK$7,331
2011年1月12日 HK$3.88M HK$6,034
2010年8月5日 HK$3.09M HK$5,558
2009年11月19日 HK$2.58M HK$5,139
2009年10月19日 HK$2.58M HK$5,139
2009年9月29日 HK$1.80M HK$1,961
2009年9月17日 HK$2.80M HK$4,355
2008年9月22日 HK$4.56M HK$4,800
2008年7月2日 HK$3.00M HK$5,976
2008年3月4日 HK$3.85M HK$5,046
2008年1月14日 HK$2.00M HK$3,984
2007年11月26日 HK$2.22M HK$4,422
2007年10月9日 HK$3.20M —
2007年7月30日 HK$2.60M HK$4,031
2007年7月16日 HK$2.30M HK$3,566
2007年5月30日 HK$2.55M —
2007年2月10日 HK$3.40M HK$3,307
2007年1月5日 HK$2.15M —
2006年11月17日 HK$2.68M —
2006年11月11日 HK$1.90M —
2006年10月4日 HK$2.38M —
2006年8月28日 HK$2.25M —
2006年8月15日 HK$2.52M HK$3,907
2006年6月17日 HK$990K —
2006年5月29日 HK$2.20M HK$3,411
2006年5月18日 HK$1.88M —
2006年4月29日 HK$2.90M —
2006年3月14日 HK$1.99M HK$2,608
2006年2月15日 HK$1.54M HK$3,068
2006年1月20日 HK$2.80M HK$3,670
2005年10月24日 HK$2.08M HK$2,023
2005年7月29日 HK$2.00M HK$2,621
2004年6月25日 HK$2.45M —
2004年4月14日 HK$1.25M HK$2,490
2003年12月11日 HK$1.56M —
2003年12月6日 HK$1.68M —
2003年7月10日 HK$1.17M —
2003年4月12日 HK$1.18M —
2002年9月5日 HK$1.85M —
2001年10月17日 HK$1.20M HK$2,390
2001年3月9日 HK$1.20M —
2000年12月14日 HK$800K —
2000年10月25日 HK$1.58M —
2000年2月12日 HK$1.00M HK$1,555
1999年8月21日 HK$880K —
1999年6月23日 HK$1.63M —
1999年6月11日 HK$1.44M —
1999年3月15日 HK$1.51M —
1999年2月20日 HK$880K —
1998年12月16日 HK$1.50M —
1998年9月4日 HK$1.68M —
1998年6月12日 HK$2.20M —
1998年1月7日 HK$3.30M HK$4,225
1997年11月20日 HK$3.00M —
1997年7月28日 HK$2.23M —
1997年5月17日 HK$2.00M HK$3,984
1997年5月10日 HK$3.30M —
1997年4月16日 HK$3.88M HK$4,227
1997年3月1日 HK$2.62M —
1997年2月25日 HK$2.00M —
1997年2月20日 HK$2.62M —
1997年2月5日 HK$2.08M HK$4,143
1997年1月8日 HK$2.08M —
1997年1月6日 HK$2.05M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.5%
日期 月租 實用呎租
2025年12月7日 HK$21,000 HK$38

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJ
14樓 — — — — — F $4.8M 2025年1月 — — — —
13樓 — — — — E $2.4M 2006年10月 — G $3.2M 2007年10月 H $4.5M 2024年8月 H $4.8M 2012年3月 I $3.3M 1996年12月 J $11M 2022年6月
12樓 — — — — E $2.2M 2006年8月 — G $800K 2000年12月 — I $2.5M 2004年6月 —
11樓 — — — — E $5.1M 2026年1月 F $880K 1999年8月 G $1.6M 1999年6月 — I $1.9M 2002年9月 J $13.5M 2019年9月 J $4.6M 2008年9月
10樓 — — — — — F $4.8M 2023年11月 G $4.7M 2011年5月 — — —
9樓 A $7.6M 2018年9月 B $7.9M 2020年9月 C $6.8M 2013年12月 C $7M 2018年9月 — — F $4.1M 2024年11月 G $6.3M 2016年4月 — — —
8樓 — — — — — — — H $2.8M 2009年9月 — —
7樓 — — C $6.2M 2025年12月 — — — — H $4.2M 2011年3月 — —
6樓 — B $6.8M 2014年6月 C $6.2M 2026年3月 — — F $1.2M 2003年4月 G $6.2M 2013年11月 — — —
5樓 — B $2.8M 2006年1月 — D $1.6M 2000年10月 — F $5.6M 2021年6月 F $3M 2008年7月 — H $2.1M 1997年1月 — —
4樓 — B $3.8M 2011年8月 C $1.7M 2003年12月 D $1.8M 2009年9月 — F $3.9M 2025年9月 G $3.3M 1997年5月 — — —
3樓 A $10.6M 2020年8月 B $6.3M 2026年7月 C $2.7M 2006年11月 C $5.2M 2025年12月 D $9.2M 2020年11月 E $2M 1997年2月 F $5.3M 2021年4月 G $1.2M 2001年3月 G $7.5M 2019年9月 H $3.9M 2011年1月 — —
2樓 — — — — E $6M 2021年12月 — — — — —
1樓 A $3.4M 2007年2月 — — — — — G $2.1M 2007年1月 — — —

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資料來源： Renavon.com