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主頁 油尖旺區 佐敦 保寧大廈

保寧大廈

Boeing Mansion

吳松街144-148號

實用呎價中位數
HK$10,236
最近成交
HK$2.60M
2026年8月28日
已登記成交
35
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,495

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
保寧大廈
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1965年12月1日
單位數目
40
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 2 分鐘 · 158米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
94
日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
55
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 94 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 安居大廈
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,310
25 米 金淞大廈
94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,526
27 米 白加士街37-39號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,467
28 米 白加士街41號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,930
28 米 寶靈街24-24A號/吳松街167A號
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,092
30 米 吳松街163號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,861
30 米 白加士街43號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,661
31 米 吳松街161號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,403

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,236
HK$12,820HK$7,067HK$1,31419952001200620142026

成交紀錄 (35)

日期 成交價 呎價
2026年8月28日 HK$2.60M HK$10,236
2026年8月27日 HK$2.48M HK$9,764
2026年7月31日 HK$2.78M HK$8,910
2023年9月4日 HK$2.70M HK$9,375
2020年5月8日 HK$4.00M HK$12,820
2014年11月5日 HK$2.50M HK$9,842
2014年9月18日 HK$3.00M HK$9,615
2014年6月10日 HK$3.12M HK$10,000
2014年3月11日 HK$2.38M HK$9,370
2014年1月17日 HK$1.98M HK$7,795
2011年11月10日 HK$2.18M HK$7,569
2011年2月2日 HK$1.57M HK$5,032
2009年9月2日 HK$1.35M HK$4,688
2008年5月13日 HK$1.04M HK$3,333
2008年1月18日 HK$1.10M HK$3,819
2007年5月12日 HK$1.02M HK$3,542
2006年9月29日 HK$900K HK$3,125
2006年9月28日 HK$700K HK$2,431
2005年11月22日 HK$870K —
2005年11月16日 HK$910K HK$2,917
2005年6月30日 HK$680K —
2005年4月19日 HK$750K HK$2,451
2003年11月15日 HK$410K HK$1,314
2001年1月29日 HK$700K HK$2,431
2001年1月10日 HK$580K —
2000年1月31日 HK$620K HK$2,153
1997年8月7日 HK$1.50M —
1997年4月10日 HK$1.10M —
1997年2月11日 HK$1.17M —
1997年1月3日 HK$1.23M —
1996年12月6日 HK$1.18M —
1996年11月9日 HK$1.03M —
1996年8月17日 HK$1.30M HK$4,167
1995年9月2日 HK$900K —
1995年9月2日 HK$900K HK$2,941

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年6月28日 HK$2.78M HK$8,910

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.7%
日期 月租 實用呎租
2024年9月5日 HK$13,980 HK$48

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ACDE
9樓 A $2.7M 2023年9月 A $2.2M 2011年11月 — D $1M 2008年5月 E $2.5M 2026年8月
8樓 — — D $3.1M 2014年6月 —
7樓 A $1.2M 1997年1月 C $1.2M 1996年12月 D $4M 2020年5月 E $870K 2005年11月
6樓 — C $580K 2001年1月 — E $1.5M 1997年8月
5樓 A $1.1M 2008年1月 — D $2.8M 2026年7月 E $2.4M 2014年3月
4樓 — C $750K 2005年4月 — E $2.6M 2026年8月
3樓 — — D $900K 1995年9月 —
2樓 A $1.4M 2009年9月 — D $910K 2005年11月 —

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資料來源： Renavon.com