預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,518

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

吳松街161號

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1960年4月12日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 3 分鐘 · 184米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

93

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 吳松街159號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,830

5 米 吳松街163號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,861

9 米 吳松街157號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,837

14 米 寶靈街24-24A號/吳松街167A號

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,092

19 米 吳松街153號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,626

19 米 廟街270號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,968

30 米 金淞大廈

94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,526

31 米 保寧大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,236

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$5,403

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月14日	二樓	161號	HK$3.15M	583	HK$5,403	—
2025年9月5日	二樓	161號	HK$1.55M	583	HK$2,659	▲ 0.0%
2003年6月9日	2/F	NO. 161	HK$650K	583	—	—
1997年5月20日	2/F	NO. 161	HK$1.55M	583	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 161	583	→
二樓	161號	583	→