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美孚新邨 3期 百老匯街45-47號

Mei Foo Sun Chuen Phase 3 45-47 Broadway

百老匯街45-47號

實用呎價中位數
HK$11,492
最近成交
HK$6.70M
2026年5月26日
已登記成交
347
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,402

已納入模型估值的 116 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1972年10月19日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 5 分鐘 · 395米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

241 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
662 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
695 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
727 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
734 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
830 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
868 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
898 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,492
HK$15,385HK$8,723HK$2,062199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 347)

日期 成交價 呎價
2026年5月26日 HK$6.70M HK$11,492
2026年1月28日 HK$5.65M HK$9,708
2025年12月8日 HK$5.20M HK$10,000
2025年9月30日 HK$6.18M HK$9,486
2025年9月23日 HK$5.52M HK$10,615
2025年1月17日 HK$4.93M HK$9,267
2024年12月4日 HK$6.10M HK$9,356
2024年9月20日 HK$4.98M HK$9,577
2024年8月2日 HK$5.00M HK$9,652
2024年1月22日 HK$4.97M HK$9,342
2024年1月9日 HK$6.00M HK$9,202
2023年10月17日 HK$6.09M HK$11,712
2023年5月25日 HK$7.60M HK$11,656
2023年5月17日 HK$6.60M HK$11,321
2023年3月10日 HK$6.52M HK$12,256
2022年9月2日 HK$6.50M HK$11,149
2022年5月25日 HK$6.98M HK$13,423
2022年5月11日 HK$7.20M HK$13,846
2022年4月25日 HK$6.00M HK$10,292
2021年11月29日 HK$7.00M HK$12,007
2021年10月29日 HK$8.00M HK$15,385
2021年9月15日 HK$7.08M HK$13,615
2021年8月5日 HK$9.10M HK$13,957
2021年7月20日 HK$7.55M HK$14,192
2021年7月19日 HK$7.40M HK$13,910
2021年6月9日 HK$7.76M HK$14,586
2021年5月31日 HK$7.45M HK$14,004
2021年5月11日 HK$7.80M HK$13,379
2021年4月16日 HK$7.78M HK$14,615
2021年1月15日 HK$8.00M HK$12,270
2020年12月1日 HK$6.10M HK$12,682
2020年10月19日 HK$7.48M HK$14,060
2020年7月24日 HK$7.98M HK$15,000
2020年7月2日 HK$9.30M HK$14,264
2019年11月20日 HK$8.02M HK$13,756
2019年2月22日 HK$6.80M HK$13,077
2018年12月12日 HK$7.10M HK$13,654
2018年10月31日 HK$6.85M HK$12,876
2018年7月19日 HK$7.38M HK$14,247
2018年6月20日 HK$7.65M HK$14,219
2018年4月4日 HK$7.01M HK$13,477
2018年2月6日 HK$8.45M HK$12,960
2017年10月27日 HK$6.90M HK$11,835
2017年10月6日 HK$6.00M HK$11,538
2017年9月20日 HK$6.84M HK$12,853
2017年6月19日 HK$6.38M HK$12,269
2017年5月31日 HK$6.77M HK$12,726
2017年5月31日 HK$6.59M HK$12,387
2017年5月9日 HK$6.60M HK$11,340
2017年5月8日 HK$6.88M HK$11,801
2016年12月19日 HK$7.07M HK$10,844
2016年10月17日 HK$6.00M HK$11,538
2016年10月3日 HK$6.00M HK$11,538
2016年9月26日 HK$5.02M HK$10,437
2016年9月2日 HK$5.50M HK$8,436
2016年6月21日 HK$6.94M HK$10,641
2016年6月20日 HK$5.28M HK$10,154
2015年7月14日 HK$6.38M HK$10,943
2015年5月28日 HK$5.46M HK$10,500
2015年4月21日 HK$6.29M HK$11,823
2015年2月4日 HK$5.75M HK$11,058
2014年10月8日 HK$5.35M HK$10,056
2014年9月30日 HK$6.00M HK$9,105
2014年4月23日 HK$6.00M HK$9,202
2014年4月1日 HK$4.33M HK$8,185
2014年4月1日 HK$4.98M HK$9,577
2014年3月20日 HK$4.90M HK$9,423
2014年3月18日 HK$5.15M HK$9,680
2013年10月11日 HK$5.36M HK$9,194
2013年7月31日 HK$5.50M HK$10,338
2013年6月4日 HK$5.38M HK$10,113
2013年2月19日 HK$6.00M HK$10,292
2013年1月2日 HK$4.19M HK$8,711
2012年11月8日 HK$4.35M HK$8,365
2012年9月11日 HK$4.91M HK$9,229
2012年8月31日 HK$4.28M HK$8,231
2012年7月23日 HK$4.68M HK$8,027
2012年3月16日 HK$4.24M HK$6,434
2012年2月22日 HK$4.65M HK$7,132
2012年1月18日 HK$4.40M HK$8,271
2011年12月22日 HK$3.00M HK$5,639
2011年6月29日 HK$4.60M HK$7,890
2011年6月14日 HK$4.24M HK$8,154
2011年5月4日 HK$4.21M HK$7,914
2011年5月4日 HK$4.36M HK$7,491
2011年4月7日 HK$3.15M HK$6,745
2011年3月23日 HK$5.10M HK$7,822
2011年3月21日 HK$4.68M HK$8,027
2011年3月8日 HK$4.98M HK$7,638
2011年2月28日 HK$3.64M HK$6,842
2011年2月21日 HK$3.53M HK$6,788
2011年2月8日 HK$3.23M HK$6,715
2011年1月13日 HK$3.50M HK$6,579
2011年1月5日 HK$3.64M HK$7,000
2010年11月26日 HK$3.98M HK$6,827
2010年10月26日 HK$3.82M HK$6,564
2010年10月20日 HK$4.66M HK$7,147
2010年7月20日 HK$3.24M HK$6,231
2010年7月14日 HK$3.21M HK$6,034
2010年7月12日 HK$3.35M HK$6,297

單位 (116)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT A NO. 45 659
3/F FLAT A NO. 47 520
3/F FLAT B NO. 45 583
3/F FLAT C NO. 47 583
3/F FLAT D NO. 47 652
3樓 45號C室 538
3樓 45號D室 520
3樓 47號B室 532
4/F FLAT A NO. 45 652
4/F FLAT B NO. 45 583
4/F FLAT B NO. 47 538
4/F FLAT C NO. 47 583
4/F FLAT D NO. 45 520
4/F FLAT D NO. 47 652
4樓 45號C室 532
4樓 47號A室 520
5/F FLAT C NO. 47 583
5樓 45號C室 532
5樓 45號D室 520
5樓 47號 (D室) 652
5樓 47號A室 520
5樓 47號B室 532
6/F FLAT A NO. 45 653
6/F FLAT A NO. 47 520
6/F FLAT C NO. 47 577
6/F FLAT D NO. 45 520
6樓 45號B室 582
7/F FLAT C NO. 45 533
7/F FLAT C NO. 47 583
7/F FLAT D NO. 45 516
7/F FLAT D NO. 47 653
7樓 45號A室 652
7樓 47號A室 520
7樓 47號B室 532
8/F FLAT A NO. 47 520
8/F FLAT C NO. 45 532
8/F FLAT D NO. 45 520
8樓 45號A室 652
8樓 47號C室 583
9/F FLAT B NO. 47 532
9/F FLAT C NO. 45 533
9/F FLAT D NO. 47 653
9樓 45號A室 652
9樓 45號D室 520
10/F FLAT A NO. 45 652
10/F FLAT A NO. 47 520
10/F FLAT D NO. 45 520
10樓 45號B室 582
10樓 47號C室 582
10樓 47號D室 652

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資料來源： Renavon.com