預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,561

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

基隆街264號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年5月20日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 170米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

73

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 73 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 基隆街266號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,981

8 米 基隆街262號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,823

9 米 基隆街260號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,189

9 米 基隆街268號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,823

15 米 基隆街270號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,836

16 米 基隆街258號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,431

16 米 汝州街247號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,472

19 米 基隆街272號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,759

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$2,850

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月27日	九樓	264號	HK$1.75M	614	HK$2,850	▲ 0.0%
2025年5月16日	八樓	264號	HK$2.47M	622	HK$3,971	▲ 0.0%
2024年4月9日	七樓	264號	HK$3.88M	622	HK$6,238	—
2020年9月23日	五樓	264號	HK$4.25M	622	HK$6,833	▲ 28.8%
2015年6月12日	五樓	264號	HK$3.30M	622	HK$5,306	—
2010年11月30日	3/F	NO. 264	HK$2.13M	622	HK$3,424	—
2004年12月14日	九樓	264號	HK$340K	614	HK$554	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 264	622	→
五樓	264號	622	→
七樓	264號	622	→
八樓	264號	622	→
九樓	264號	614	→