預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,735

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

基隆街272號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年5月20日

單位數目

11

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 167米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

74

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 74 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 基隆街274號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,466

8 米 基隆街270號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,836

9 米 基隆街276號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,759

9 米 基隆街268號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,823

15 米 基隆街278號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,090

16 米 基隆街266號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,981

17 米 彩蘭樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,936

17 米 東興樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,945

本廈實用呎價中位數走勢

2013年3月1日 · HK$1,759

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年3月20日	九樓	272號	HK$1.08M	614	HK$1,759	▲ 232.3%
2010年6月3日	2/F	NO. 272	HK$1.78M	622	HK$2,862	—
2009年11月3日	九樓	272號	HK$325K	614	HK$529	▲ 0.0%
2009年1月21日	6/F	NO. 272	HK$1.00M	622	HK$1,608	—
2002年9月17日	2/F	NO. 272	HK$600K	622	HK$965	—
2000年10月12日	7/F	NO. 272	HK$510K	622	—	—
1997年7月16日	6/F	NO. 272	HK$750K	622	HK$1,206	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 272	622	→
6/F	NO. 272	622	→
7/F	NO. 272	622	→
九樓	272號	614	→