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美孚新邨 2期 吉利徑5-7號

Mei Foo Sun Chuen Phase 2 5-7 Glee Path

吉利徑5-7號

實用呎價中位數
HK$12,038
最近成交
HK$7.68M
2026年8月25日
已登記成交
286
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,158

已納入模型估值的 98 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1972年5月19日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 4 分鐘 · 285米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

350 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
550 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
637 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
731 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
773 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
800 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
820 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
824 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,038
HK$15,217HK$8,424HK$1,630199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 286)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$7.68M HK$12,038
2026年7月10日 HK$8.25M HK$11,702
2026年7月8日 HK$6.97M HK$10,925
2026年6月15日 HK$5.83M HK$9,138
2026年5月22日 HK$7.38M HK$10,468
2026年1月9日 HK$7.28M HK$10,326
2025年1月16日 HK$4.55M HK$9,891
2024年12月31日 HK$5.25M HK$7,447
2024年11月14日 HK$6.50M HK$9,220
2024年10月14日 HK$5.70M HK$8,934
2024年6月28日 HK$4.08M HK$9,879
2024年4月12日 HK$6.30M HK$8,936
2023年3月3日 HK$8.03M HK$11,390
2023年1月30日 HK$6.48M HK$9,192
2022年10月7日 HK$8.05M HK$11,418
2022年9月5日 HK$8.08M HK$11,461
2022年8月4日 HK$7.38M HK$11,567
2021年8月20日 HK$7.00M HK$15,217
2021年8月4日 HK$8.44M HK$11,938
2021年7月20日 HK$9.00M HK$12,766
2021年5月7日 HK$6.90M HK$15,000
2021年4月30日 HK$8.40M HK$13,166
2020年12月28日 HK$8.10M HK$12,696
2020年10月23日 HK$8.38M HK$13,135
2020年8月31日 HK$6.20M HK$13,478
2020年8月14日 HK$6.00M HK$13,044
2020年1月21日 HK$8.85M HK$12,553
2019年12月30日 HK$6.20M HK$13,478
2019年12月5日 HK$6.43M HK$13,978
2019年7月2日 HK$8.50M HK$12,057
2019年3月1日 HK$7.50M HK$10,638
2018年12月19日 HK$8.43M HK$13,213
2018年5月25日 HK$9.20M HK$13,050
2018年2月26日 HK$5.99M HK$13,022
2017年10月26日 HK$8.10M HK$11,489
2016年10月28日 HK$5.48M HK$11,913
2016年8月26日 HK$6.65M HK$10,423
2016年5月6日 HK$6.93M HK$9,830
2015年12月10日 HK$5.00M HK$10,870
2015年12月10日 HK$6.50M HK$10,188
2015年12月4日 HK$4.00M HK$8,772
2015年8月21日 HK$3.95M HK$9,564
2014年11月11日 HK$4.80M HK$10,435
2014年8月26日 HK$6.70M HK$9,504
2014年8月13日 HK$4.40M HK$9,565
2014年7月11日 HK$5.78M HK$9,074
2014年7月8日 HK$4.26M HK$9,261
2014年7月7日 HK$6.15M HK$9,640
2014年5月28日 HK$5.85M HK$8,298
2014年1月24日 HK$3.99M HK$8,674
2013年7月26日 HK$4.38M HK$9,522
2013年6月13日 HK$4.40M HK$9,565
2013年1月14日 HK$6.70M HK$9,504
2012年10月15日 HK$3.70M HK$8,959
2012年8月27日 HK$3.67M HK$7,978
2012年8月14日 HK$3.99M HK$8,674
2012年5月24日 HK$3.82M HK$8,304
2012年5月18日 HK$5.10M HK$8,006
2012年5月4日 HK$4.59M HK$6,511
2012年2月2日 HK$4.56M HK$7,147
2012年2月2日 HK$5.05M HK$7,163
2011年12月15日 HK$4.56M HK$7,147
2011年12月6日 HK$3.20M HK$6,956
2011年10月27日 HK$4.90M HK$6,950
2011年9月19日 HK$4.93M HK$7,727
2011年8月31日 HK$4.73M HK$7,414
2011年3月28日 HK$5.08M HK$7,975
2011年2月11日 HK$4.95M HK$7,021
2011年1月20日 HK$2.95M HK$6,413
2010年12月16日 HK$2.82M HK$6,130
2010年11月18日 HK$2.88M HK$6,261
2010年11月4日 HK$4.70M HK$6,667
2010年11月2日 HK$4.08M HK$5,787
2010年9月30日 HK$2.90M HK$6,304
2010年9月13日 HK$2.88M HK$6,261
2010年8月9日 HK$2.80M HK$6,087
2010年7月21日 HK$2.90M HK$6,304
2010年7月12日 HK$3.90M HK$6,122
2010年5月26日 HK$3.70M HK$5,799
2010年2月5日 HK$3.41M HK$5,345
2010年1月19日 HK$2.70M HK$5,870
2010年1月18日 HK$3.90M HK$6,113
2010年1月4日 HK$2.50M HK$5,435
2009年9月14日 HK$2.50M HK$5,435
2009年9月11日 HK$3.88M HK$5,504
2009年8月10日 HK$2.03M HK$4,413
2009年8月4日 HK$3.46M HK$5,423
2009年7月23日 HK$3.44M HK$5,400
2009年7月6日 HK$2.26M HK$4,913
2009年6月22日 HK$2.15M HK$4,674
2009年6月19日 HK$1.90M HK$2,978
2009年6月17日 HK$2.65M HK$4,154
2009年5月29日 HK$1.95M HK$4,722
2009年5月13日 HK$2.88M HK$4,085
2009年5月5日 HK$2.14M HK$4,652
2009年4月2日 HK$2.37M HK$5,152
2009年2月5日 HK$2.24M HK$4,870
2009年1月15日 HK$2.70M HK$3,830
2009年1月14日 HK$1.89M HK$4,109
2008年9月9日 HK$2.10M HK$4,565

單位 (98)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT B NO. 5 638
3/F FLAT B NO. 7 460
3/F FLAT C NO. 5 460
3樓 5號D室 705
3樓 7號A室 705
4/F FLAT A NO. 5 705
4/F FLAT B NO. 5 638
4/F FLAT D NO. 5 705
4/F FLAT D NO. 7 705
4樓 7號A室 705
4樓 7號B室 460
5/F FLAT A NO. 7 705
5/F FLAT B NO. 7 460
5樓 5號A室 705
5樓 7號C室 637
6/F FLAT B NO. 7 455
6/F FLAT D NO. 5 705
6樓 5號A室 705
6樓 5號B室 637
7/F FLAT B NO. 7 455
7/F FLAT D NO. 5 705
7樓 5號 (B室) 638
7樓 5號A室 705
7樓 5號C室 460
8/F FLAT A NO. 5 705
8/F FLAT B NO. 7 455
8樓 5號 (B室) 638
8樓 5號 (C室) 460
8樓 7號A室 705
8樓 7號D室 705
9/F FLAT A NO. 5 705
9/F FLAT A NO. 7 705
9/F FLAT D NO. 5 705
9/F FLAT D NO. 7 705
9樓 5號B室 638
10/F FLAT A NO. 5 705
10/F FLAT A NO. 7 705
10/F FLAT B NO. 5 637
10/F FLAT C NO. 5 456
10/F FLAT C NO. 7 637
10樓 5號D室 705
10樓 7號 (B室) 456
10樓 7號D室 705
11/F FLAT A NO. 5 705
11/F FLAT A NO. 7 705
11/F FLAT B NO. 7 460
11/F FLAT C NO. 5 460
12/F FLAT B NO. 7 460
12/F FLAT C NO. 5 455
12/F FLAT D NO. 7 705

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資料來源： Renavon.com