順發居
Fulham Court
青山道142號
實用呎價中位數
HK$12,046
最近成交
HK$5.83M
2026年5月12日
已登記成交
84
自 1997
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,639
已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 6 分鐘 · 427米
教育
74
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
68
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。
生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$12,046成交紀錄 (84)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | HK$5.83M | HK$12,046 | ||
| 2024年4月25日 | HK$4.28M | HK$13,718 | ||
| 2024年2月14日 | HK$5.15M | HK$16,506 | ||
| 2023年8月25日 | HK$6.65M | HK$13,740 | ||
| 2021年12月6日 | HK$7.88M | HK$16,281 | ||
| 2021年8月31日 | HK$5.28M | HK$16,923 | ||
| 2020年7月3日 | HK$7.00M | HK$14,463 | ||
| 2019年5月8日 | HK$5.09M | HK$16,308 | ||
| 2017年11月2日 | HK$6.68M | HK$13,802 | ||
| 2017年4月5日 | HK$4.00M | HK$12,820 | ||
| 2017年3月20日 | HK$4.02M | HK$12,885 | ||
| 2016年10月31日 | HK$3.98M | HK$12,756 | ||
| 2015年1月15日 | HK$6.88M | HK$11,026 | ||
| 2014年10月6日 | HK$4.15M | HK$13,301 | ||
| 2014年5月7日 | HK$4.80M | HK$9,917 | ||
| 2014年3月17日 | HK$3.01M | HK$9,647 | ||
| 2014年1月15日 | HK$2.85M | HK$9,135 | ||
| 2014年1月6日 | HK$3.06M | HK$9,808 | ||
| 2013年6月21日 | HK$3.25M | HK$10,410 | ||
| 2013年6月21日 | HK$3.25M | HK$10,417 | ||
| 2012年5月15日 | HK$5.12M | HK$8,205 | ||
| 2012年4月5日 | HK$2.40M | HK$7,692 | ||
| 2010年12月24日 | HK$2.00M | HK$6,410 | ||
| 2010年9月17日 | HK$2.95M | HK$6,095 | ||
| 2010年7月16日 | HK$1.70M | HK$5,449 | ||
| 2010年6月29日 | HK$5.80M | HK$6,017 | ||
| 2010年5月7日 | HK$1.79M | HK$5,737 | ||
| 2010年5月4日 | HK$1.74M | HK$5,577 | ||
| 2009年11月2日 | HK$2.61M | HK$5,393 | ||
| 2009年10月2日 | HK$1.56M | HK$5,000 | ||
| 2009年9月23日 | HK$2.56M | HK$5,289 | ||
| 2009年9月2日 | HK$3.58M | HK$5,737 | ||
| 2009年8月24日 | HK$1.83M | HK$5,865 | ||
| 2009年7月10日 | HK$2.61M | HK$5,393 | ||
| 2009年6月4日 | HK$1.36M | HK$4,359 | ||
| 2009年5月22日 | HK$3.20M | HK$5,128 | ||
| 2009年5月15日 | HK$1.40M | HK$4,487 | ||
| 2008年9月19日 | HK$2.33M | HK$4,814 | ||
| 2008年7月16日 | HK$1.52M | HK$4,872 | ||
| 2008年6月27日 | HK$1.36M | HK$4,359 | ||
| 2007年11月16日 | HK$1.28M | HK$4,103 | ||
| 2007年1月24日 | HK$1.14M | HK$3,654 | ||
| 2006年12月2日 | HK$1.25M | HK$4,006 | ||
| 2004年8月4日 | HK$1.67M | — | ||
| 2003年4月17日 | HK$980K | HK$3,141 | ||
| 2002年10月8日 | HK$1.60M | HK$3,306 | ||
| 2002年7月18日 | HK$3.00M | HK$3,112 | ||
| 2002年6月26日 | HK$1.85M | HK$3,822 | ||
| 1999年4月30日 | HK$2.90M | HK$4,647 | ||
| 1999年4月12日 | HK$1.59M | HK$5,096 | ||
| 1999年3月18日 | HK$2.09M | — | ||
| 1999年1月8日 一手 | HK$1.76M | HK$5,635 | ||
| 1999年1月8日 | HK$1.76M | HK$5,641 | ||
| 1999年1月8日 | HK$2.20M | HK$4,546 | ||
| 1998年9月10日 | HK$1.71M | — | ||
| 1998年6月13日 | HK$4.46M | HK$7,147 | ||
| 1998年5月12日 | HK$3.14M | HK$6,488 | ||
| 1998年4月2日 一手 | HK$3.23M | HK$6,674 | ||
| 1997年10月16日 | HK$3.93M | HK$8,120 | ||
| 1997年10月16日 | HK$3.89M | HK$8,037 | ||
| 1997年10月14日 | HK$2.37M | HK$7,596 | ||
| 1997年10月8日 | HK$4.16M | — | ||
| 1997年9月24日 | HK$2.28M | HK$7,308 | ||
| 1997年9月24日 | HK$2.88M | — | ||
| 1997年9月24日 | HK$2.60M | — | ||
| 1997年9月24日 | HK$2.59M | HK$8,301 | ||
| 1997年9月5日 | HK$3.73M | — | ||
| 1997年8月27日 | HK$2.23M | HK$7,147 | ||
| 1997年8月27日 | HK$2.33M | — | ||
| 1997年8月27日 | HK$2.26M | HK$7,244 | ||
| 1997年8月6日 | HK$2.35M | — | ||
| 1997年7月28日 | HK$2.42M | HK$7,756 | ||
| 1997年7月28日 | HK$2.34M | HK$7,500 | ||
| 1997年7月28日 | HK$2.36M | HK$7,564 | ||
| 1997年7月28日 | HK$2.37M | — | ||
| 1997年7月26日 | HK$4.05M | HK$8,368 | ||
| 1997年7月26日 | HK$3.95M | HK$8,161 | ||
| 1997年7月26日 | HK$2.54M | HK$8,141 | ||
| 1997年7月26日 | HK$3.82M | HK$7,893 | ||
| 1997年7月26日 | HK$3.64M | — | ||
| 1997年7月26日 | HK$2.39M | HK$7,660 | ||
| 1997年7月26日 | HK$2.47M | — | ||
| 1997年7月26日 | HK$2.45M | HK$7,853 | ||
| 1997年7月26日 | HK$2.35M | HK$7,532 |
單位表 (33)
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資料來源： Renavon.com