預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,748

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道152-152A號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1958年10月22日

單位數目

14

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 5 分鐘 · 396米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 28）

日常便利

68

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 青山道152B號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,972

12 米 青山道152C號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,122

20 米 青山道154號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,156

28 米 順年閣

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,918

32 米 富華閣

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,654

36 米 順寧道53號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,669

43 米 仁順大廈

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,811

44 米 順發居

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,046

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$4,954

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月27日	二樓	152A號	HK$3.73M	753	HK$4,954	▲ 0.0%
2025年6月5日	二樓	152A號	HK$2.70M	753	HK$3,586	▲ 0.0%
2023年12月28日	五樓	152號	HK$6.20M	903	HK$6,866	▲ 37.8%
2016年9月15日	五樓	152號	HK$4.50M	903	HK$4,983	▲ 257.1%
2015年7月27日	2/F	NO. 152A	HK$3.97M	753	HK$5,272	—
2006年11月24日	五樓	152號	HK$1.26M	903	HK$1,395	▲ 0.0%
2003年2月28日	2/F	NO. 152	HK$870K	903	—	—
2002年4月23日	1/F	NO. 152	HK$810K	903	—	—
2001年10月24日	6/F	NO. 152	HK$600K	—	—	—
1997年10月31日	2/F	NO. 152A	HK$1.33M	753	HK$1,766	—
1997年10月16日	5/F	NO. 152A	HK$750K	—	—	—
1996年10月25日	3/F	NO. 152	HK$1.19M	903	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 152	903	→
2/F	NO. 152	903	→
2/F	NO. 152A	753	→
二樓	152A號	753	→
3/F	NO. 152	903	→
5/F	NO. 152A	—	→
五樓	152號	903	→
6/F	NO. 152	—	→