預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,749

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

長發街14號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1952年10月14日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 5 分鐘 · 354米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

63

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 長發街16號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,480

16 米 鑽石樓

12 宗已登記成交

18 米 順寧道431號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,285

19 米 青山道324號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,629

27 米 永寧大廈

180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,846

27 米 廣發唐樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,150

28 米 青山道318號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,143

29 米 青山道314-316號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,306

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$5,598

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月26日	三樓	14號	HK$3.70M	661	HK$5,598	▲ 85.0%
2011年10月19日	三樓	14號	HK$2.00M	661	HK$3,026	—
2005年5月26日	1/F	NO. 14	HK$1.24M	661	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 14	661	→
三樓	14號	661	→