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主頁 深水埗區 長沙灣 永寧大廈

永寧大廈

Wing Ning Building

長發街17號

實用呎價中位數
HK$13,846
最近成交
HK$3.60M
2026年8月7日
已登記成交
180
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,094

已納入模型估值的 69 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
永寧大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1989年6月28日
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 5 分鐘 · 371米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
60
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 青山道334號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
22 米 青山道332-332A號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,935
24 米 順寧居
205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,752
25 米 青山道330號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,730
27 米 長發街16號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,480
27 米 長發街14號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,598
34 米 鑽石樓
12 宗已登記成交
40 米 青山道324號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,629

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$13,846
HK$18,262HK$10,263HK$2,264199520022008201320192026

成交紀錄 (100 共 180)

日期 成交價 呎價
2026年8月7日 HK$3.60M HK$13,846
2026年6月26日 HK$3.45M HK$13,019
2025年6月6日 HK$2.68M HK$10,348
2023年10月13日 HK$3.08M HK$11,623
2022年11月7日 HK$3.01M HK$11,614
2022年5月17日 HK$4.50M —
2022年2月15日 HK$4.42M HK$16,992
2021年12月31日 HK$4.00M HK$15,094
2021年12月21日 HK$4.40M HK$16,923
2021年10月18日 HK$3.20M HK$12,076
2021年7月22日 HK$4.50M HK$17,308
2021年6月30日 HK$4.58M HK$17,615
2021年5月14日 HK$4.43M HK$16,717
2021年3月4日 HK$4.29M HK$16,564
2021年2月11日 HK$4.40M HK$16,604
2021年2月10日 HK$4.30M HK$16,602
2021年1月5日 HK$4.53M HK$17,490
2020年12月2日 HK$4.28M HK$16,151
2020年9月23日 HK$4.26M HK$16,385
2020年8月28日 HK$4.38M HK$16,911
2020年2月10日 HK$4.22M HK$16,231
2020年1月24日 HK$4.00M HK$15,094
2019年11月26日 HK$4.56M HK$17,208
2019年5月17日 HK$4.73M HK$18,262
2019年2月12日 HK$4.09M HK$15,723
2019年1月18日 HK$4.00M HK$15,385
2018年10月24日 HK$4.05M HK$15,283
2018年3月1日 HK$4.38M HK$16,846
2018年2月9日 HK$3.95M HK$15,192
2018年2月2日 HK$3.85M HK$14,808
2018年1月29日 HK$3.98M HK$15,308
2017年12月29日 HK$3.86M HK$14,904
2017年11月9日 HK$3.80M HK$14,672
2017年9月12日 HK$3.58M HK$13,769
2017年6月6日 HK$3.60M HK$13,585
2017年5月9日 HK$3.85M HK$14,865
2016年12月8日 HK$3.68M HK$13,887
2016年11月1日 HK$3.23M HK$12,471
2016年10月7日 HK$3.45M HK$13,269
2016年6月17日 HK$3.15M HK$12,115
2015年11月18日 HK$3.50M HK$13,462
2015年9月24日 HK$3.60M HK$13,900
2015年9月21日 HK$3.40M HK$13,077
2015年9月1日 HK$3.40M HK$13,077
2015年4月30日 HK$2.88M HK$10,868
2015年1月12日 HK$2.00M HK$7,692
2014年12月16日 HK$3.00M HK$11,583
2014年10月9日 HK$2.98M HK$11,462
2014年9月19日 HK$2.76M HK$10,615
2014年9月10日 HK$2.93M HK$11,269
2014年8月12日 HK$2.76M HK$10,415
2014年4月14日 HK$2.40M HK$9,266
2014年3月31日 HK$2.39M HK$9,228
2013年10月4日 HK$2.33M HK$8,792
2012年12月7日 HK$2.11M HK$8,115
2012年11月7日 HK$2.20M HK$8,462
2012年9月13日 HK$1.99M HK$7,654
2012年8月8日 HK$2.00M HK$7,692
2012年7月6日 HK$1.90M HK$7,336
2012年7月5日 HK$2.28M HK$8,769
2012年6月19日 HK$1.80M HK$6,792
2012年3月22日 HK$1.96M HK$7,568
2012年3月1日 HK$1.85M HK$7,115
2012年2月27日 HK$1.85M HK$7,143
2011年12月16日 HK$1.79M HK$6,885
2011年9月15日 HK$1.80M HK$6,923
2011年7月14日 HK$1.79M HK$6,755
2011年7月7日 HK$1.80M HK$6,923
2010年10月19日 HK$1.53M HK$5,885
2010年8月20日 HK$1.50M HK$5,792
2010年6月8日 HK$1.35M HK$5,192
2010年6月4日 HK$1.25M HK$4,826
2010年5月19日 HK$1.30M HK$5,000
2010年3月5日 HK$1.40M HK$5,385
2010年2月3日 HK$1.42M HK$5,462
2009年10月28日 HK$1.20M HK$4,528
2009年9月14日 HK$1.48M HK$5,714
2009年9月4日 HK$1.23M HK$4,731
2009年9月2日 HK$850K HK$3,269
2009年7月3日 HK$1.42M HK$5,483
2009年6月5日 HK$1.10M HK$4,151
2009年6月4日 HK$1.06M HK$4,000
2009年4月22日 HK$1.05M HK$4,038
2008年6月30日 HK$1.09M HK$4,113
2008年6月6日 HK$1.28M HK$4,923
2008年5月26日 HK$1.23M HK$4,731
2008年5月13日 HK$1.20M HK$4,615
2008年4月30日 HK$1.26M HK$4,846
2008年4月21日 HK$1.26M HK$4,865
2008年4月11日 HK$1.35M HK$5,212
2007年12月21日 HK$1.09M HK$4,208
2007年12月10日 HK$1.11M HK$4,269
2007年12月4日 HK$1.06M HK$4,077
2007年11月8日 HK$900K HK$3,462
2007年11月7日 HK$980K HK$3,698
2007年10月23日 HK$1.34M HK$5,174
2007年10月5日 HK$880K —
2007年9月27日 HK$1.06M —
2007年9月21日 HK$760K —
2007年9月17日 HK$780K —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2023年8月10日 HK$12,000 HK$46

單位表 (69)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 A $940K 2005年5月 B $4.7M 2019年5月 C $2.3M 2012年7月 —
23樓 A $3.1M 2023年10月 B $1.5M 2010年8月 C $850K 2009年9月 D $1.1M 2007年9月
22樓 A $4.4M 2021年5月 B $1.7M 1997年4月 C $4.4M 2018年3月 D $2.2M 2012年11月
21樓 A $1.2M 1999年7月 B $1.9M 1997年12月 C $3.6M 2026年8月 D $1.4M 2010年2月
20樓 A $800K 2005年5月 B $2.7M 2025年6月 — D $990K 2007年8月
19樓 A $4.3M 2020年12月 — C $770K 2002年11月 —
18樓 — B $4.5M 2021年1月 C $3.1M 2016年6月 D $4.6M 2021年6月
17樓 A $4.4M 2021年2月 — — D $1.4M 1996年10月
16樓 A $3.5M 2026年6月 — C $3.5M 2016年10月 D $3.9M 2018年2月
15樓 A $4M 2020年1月 — C $1.8M 2011年9月 —
14樓 — — — D $4.1M 2019年2月
13樓 — — C $1.2M 2009年9月 D $4.5M 2021年7月
12樓 A $1.9M 1997年11月 B $4.4M 2020年8月 C $4M 2019年1月 —
11樓 A $1.1M 2009年6月 — C $680K 2002年6月 —
10樓 A $1.2M 2009年10月 B $2.4M 2014年3月 C $4.2M 2020年2月 D $4.4M 2021年12月
9樓 A $3.6M 2017年6月 — C $4.3M 2020年9月 D $4M 2018年2月
8樓 A $990K 2001年3月 B $1.7M 1997年6月 C $4.5M 2022年5月 —
7樓 A $4.6M 2019年11月 B $4.3M 2021年3月 — D $3.5M 2015年11月
6樓 — B $4.3M 2021年2月 C $2M 2015年1月 —
5樓 A $2.9M 2015年4月 B $3M 2022年11月 — D $4.4M 2022年2月
4樓 A $780K 2006年5月 B $3.6M 2015年9月 C $2.1M 2012年12月 D $4M 2018年1月
3樓 A $4M 2018年10月 — C $880K 2007年10月 D $600K 2004年9月
2樓 A $3.2M 2021年10月 B $600K 2002年5月 C $780K 2007年9月 D $1.8M 2011年7月
1樓 A $760K 2007年9月 B $1.4M 2009年7月 — —

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資料來源： Renavon.com