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美孚新邨 3期 百老匯街53-55號

Mei Foo Sun Chuen Phase 3 53-55 Broadway

百老匯街53-55號

實用呎價中位數
HK$9,633
最近成交
HK$6.30M
2026年2月10日
已登記成交
251
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,361

已納入模型估值的 96 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1972年11月27日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 5 分鐘 · 395米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

241 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
662 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
695 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
727 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
734 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
830 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
868 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
898 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$9,633
HK$14,526HK$8,180HK$1,834199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 251)

日期 成交價 呎價
2026年2月10日 HK$6.30M HK$9,633
2026年1月20日 HK$5.85M HK$8,758
2025年10月14日 HK$6.68M HK$10,060
2025年4月3日 HK$5.30M HK$8,938
2024年4月24日 HK$5.90M HK$8,886
2024年4月22日 HK$6.45M HK$9,656
2024年2月23日 HK$6.35M HK$9,680
2024年2月1日 HK$5.35M HK$9,022
2023年11月15日 HK$6.20M HK$10,181
2023年9月11日 HK$3.00M HK$4,573
2023年7月6日 HK$6.40M HK$11,449
2023年4月18日 HK$7.45M HK$12,233
2023年3月10日 HK$6.16M HK$10,000
2023年1月20日 HK$5.78M HK$10,396
2022年12月19日 HK$4.98M HK$8,957
2022年7月19日 HK$8.64M HK$13,009
2022年5月18日 HK$8.20M HK$12,538
2022年3月8日 HK$9.00M HK$13,762
2022年1月12日 HK$8.00M HK$14,388
2021年10月28日 HK$7.40M HK$13,309
2021年5月27日 HK$6.50M HK$13,078
2021年3月17日 HK$8.87M HK$13,355
2021年1月14日 HK$8.00M HK$13,491
2020年7月23日 HK$7.86M HK$14,061
2020年7月21日 HK$8.75M HK$13,178
2020年6月2日 HK$8.80M HK$13,456
2020年6月2日 HK$9.50M HK$14,526
2020年5月29日 HK$8.59M HK$12,821
2020年2月26日 HK$8.70M HK$13,102
2019年8月19日 HK$7.60M HK$12,480
2019年3月27日 HK$9.30M HK$14,134
2018年4月13日 HK$9.45M HK$14,147
2018年2月14日 HK$7.35M HK$13,148
2018年1月5日 HK$8.50M HK$12,997
2017年1月24日 HK$6.00M HK$10,118
2016年12月19日 HK$6.42M HK$11,547
2016年12月6日 HK$5.40M HK$8,257
2016年11月25日 HK$5.60M HK$10,072
2016年11月8日 HK$6.50M HK$9,702
2016年9月30日 HK$6.10M HK$10,971
2016年4月20日 HK$6.54M HK$9,798
2016年4月14日 HK$5.77M HK$10,322
2016年3月18日 HK$6.70M HK$10,030
2016年2月5日 HK$6.00M HK$9,118
2016年1月8日 HK$6.00M HK$10,116
2015年9月8日 HK$6.98M HK$11,461
2015年8月25日 HK$6.65M HK$11,896
2015年2月11日 HK$6.35M HK$10,708
2014年12月9日 HK$6.70M HK$10,213
2014年9月10日 HK$5.82M HK$10,468
2014年8月6日 HK$5.50M HK$9,031
2014年4月11日 HK$5.18M HK$8,735
2013年12月16日 HK$5.98M HK$8,952
2012年11月1日 HK$5.56M HK$9,376
2012年10月18日 HK$5.50M HK$8,246
2012年10月17日 HK$5.30M HK$8,703
2012年9月28日 HK$4.88M HK$8,229
2012年6月8日 HK$4.55M HK$8,184
2012年5月17日 HK$5.25M HK$8,028
2012年5月14日 HK$4.40M HK$7,914
2012年3月27日 HK$4.20M HK$7,554
2012年3月27日 HK$4.90M HK$7,380
2012年3月9日 HK$4.89M HK$7,477
2011年6月2日 HK$5.18M HK$7,754
2011年4月11日 HK$3.67M HK$6,601
2011年3月28日 HK$4.78M HK$7,287
2011年3月28日 HK$4.95M HK$7,569
2011年3月9日 HK$4.09M HK$6,123
2011年1月19日 HK$3.50M HK$6,295
2010年12月6日 HK$4.70M HK$7,078
2010年11月16日 HK$3.82M HK$6,870
2010年10月27日 HK$4.48M HK$6,829
2010年9月2日 HK$3.00M HK$5,076
2010年8月19日 HK$4.18M HK$6,372
2010年7月16日 HK$3.90M HK$5,963
2010年5月25日 HK$3.53M HK$5,953
2010年3月25日 HK$3.98M HK$5,994
2009年12月23日 HK$3.20M HK$5,396
2009年12月10日 HK$3.29M HK$4,925
2009年12月7日 HK$3.68M HK$5,627
2009年11月23日 HK$3.58M HK$5,457
2009年8月10日 HK$2.60M HK$4,384
2009年8月10日 HK$3.05M HK$5,143
2009年7月21日 HK$2.48M HK$4,542
2009年6月26日 HK$3.38M HK$5,168
2009年6月25日 HK$2.95M HK$4,975
2009年3月18日 HK$2.58M HK$4,640
2009年3月18日 HK$3.02M HK$4,618
2009年3月12日 HK$2.16M HK$3,885
2009年3月9日 HK$2.65M HK$4,351
2009年2月6日 HK$2.88M HK$4,404
2009年1月12日 HK$2.48M HK$4,460
2008年12月15日 HK$2.84M HK$4,342
2008年12月4日 HK$2.88M HK$4,311
2008年11月4日 HK$2.00M HK$2,994
2008年7月23日 HK$3.35M HK$5,045
2008年6月16日 HK$2.79M HK$4,177
2008年6月10日 HK$3.08M HK$5,510
2008年4月23日 HK$3.18M HK$5,381
2008年2月1日 HK$3.20M HK$5,254

單位 (96)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT A NO. 55 591
3/F FLAT D NO. 55 667
3樓 53號 (A室) 658
3樓 53號B室 609
3樓 53號D室 556
3樓 55號C室 670
4/F FLAT A NO. 53 656
4/F FLAT A NO. 55 593
4/F FLAT B NO. 53 609
4樓 53號D室 556
5/F FLAT A NO. 53 656
5/F FLAT A NO. 55 593
5/F FLAT B NO. 53 608
5/F FLAT D NO. 55 667
5樓 53號 (D室) 556
5樓 55號B室 654
5樓 55號C室 664
6/F FLAT B NO. 55 654
6/F FLAT D NO. 55 660
6樓 53號 (C室) 559
7/F FLAT A NO. 55 591
7/F FLAT B NO. 53 609
7/F FLAT D NO. 55 660
7樓 53號 (D室) 556
7樓 55號B室 654
7樓 55號C室 664
8/F FLAT A NO. 53 656
8/F FLAT A NO. 55 585
8/F FLAT B NO. 53 609
8/F FLAT C NO. 53 568
8/F FLAT D NO. 55 668
8樓 53號D室 556
8樓 55號B室 654
9/F FLAT B NO. 53 608
9/F FLAT C NO. 53 559
9/F FLAT D NO. 53 556
9/F FLAT D NO. 55 668
9樓 53號A室 656
9樓 55號A室 593
10樓 53號C室 559
10樓 55號A室 593
10樓 55號B室 654
10樓 55號C室 664
11/F FLAT C NO. 53 559
11/F FLAT D NO. 53 556
11樓 53號A室 658
11樓 55號B室 654
12/F FLAT A NO. 55 585
12/F FLAT B NO. 53 608
12/F FLAT B NO. 55 656

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資料來源： Renavon.com