預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,065

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街187號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1976年2月17日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 219米

教育

89

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

70

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 89 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 福隆大廈

155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,694

18 米 新華大樓

78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,068

30 米 長沙灣道282號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,458

31 米 御匯

198 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,320

32 米 保華大廈

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,326

33 米 長沙灣道284號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,787

33 米 惠康樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,333

36 米 怡華閣

78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,500

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$4,778

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月20日	四樓	187號	HK$2.80M	586	HK$4,778	▲ 0.0%
2020年1月24日	六樓	187號	HK$3.50M	586	HK$5,973	▲ 211.1%
2006年9月18日	4/F	NO. 187	HK$930K	586	—	—
1997年1月18日	六樓	187號	HK$1.13M	586	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 187	586	→
四樓	187號	586	→
六樓	187號	586	→