預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,046

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

大南街299號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1956年10月30日

單位數目

7

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 259米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 大南街301號

3 宗已登記成交

10 米 南富樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,639

10 米 大南街303號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,405

13 米 大南街293號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,612

15 米 大南街305號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,074

17 米 大南街291號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,628

22 米 南邦樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,351

24 米 明德大廈

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,597

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$5,258

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月11日	三樓	299號	HK$3.26M	620	HK$5,258	—
2021年11月11日	四樓	299號	HK$4.00M	595	HK$6,719	—
2016年9月29日	五樓	299號	HK$3.30M	560	HK$5,893	▲ 22.2%
2013年9月10日	五樓	299號	HK$2.70M	560	HK$4,821	—
2012年1月6日	5/F	NO. 299 (FLAT A)	HK$450K	165	HK$2,727	—
2009年2月26日	5/F	NO. 299 (FLAT A)	HK$460K	165	HK$2,788	—
2008年7月24日	5/F	NO. 299 (FLAT A)	HK$380K	165	HK$2,303	—
2004年1月13日	五樓	299號	HK$380K	560	HK$679	—
1997年12月16日	5/F	NO. 299 (FLAT A)	HK$380K	165	HK$2,303	—
1997年8月30日	5/F	NO. 299 (FLAT C)	HK$310K	167	—	—
1996年9月9日	5/F	NO. 299 (FLAT B)	HK$300K	153	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
三樓	299號	620	→
四樓	299號	595	→
5/F	NO. 299 (FLAT A)	165	→
5/F	NO. 299 (FLAT B)	153	→
5/F	NO. 299 (FLAT C)	167	→
五樓	299號	560	→