預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,852

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街91號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1966年8月16日

單位數目

11

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 256米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

71

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

84

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 福華街93號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,788

6 米 福華街87號

5 宗已登記成交

6 米 福華街87A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,107

6 米 福華街89號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,363

19 米 福華街93A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,200

21 米 南昌街160號

1 宗已登記成交

28 米 長沙灣道136-138號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,968

28 米 福運大廈

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,511

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$5,328

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年6月5日	四樓	91號	HK$3.98M	747	HK$5,328	▲ 623.6%
2013年12月6日	九樓	D室	HK$750K	199	HK$3,769	▲ 0.0%
2012年4月16日	九樓	B室	HK$518K	185	HK$2,800	▲ 0.0%
2007年6月5日	6/F	NO. 91	HK$680K	747	—	—
2007年6月2日	—	—	HK$180K	129	HK$1,395	▲ 0.0%
2002年4月16日	四樓	91號	HK$550K	747	—	—
2001年9月20日	四樓	91號	HK$530K	747	—	—
2000年6月1日	1/F	NO. 91	HK$690K	747	—	—
1996年1月16日	四樓	91號	HK$1.12M	747	—	—
1995年9月18日	四樓	91號	HK$830K	747	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
—	—	129	→
1/F	NO. 91	747	→
四樓	91號	747	→
6/F	NO. 91	747	→
九樓	B室	185	→
九樓	D室	199	→