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主頁 深水埗區 深水埗 海祥大廈

海祥大廈

Hoi Cheung Building

大埔道72-74號

實用呎價中位數
HK$11,355
最近成交
HK$6.20M
2026-04-14
已登記成交
142
自 1995
12個月走勢
▲ 14.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,842

本廈 74 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
海祥大廈
分區
深水埗
小一校網
40
落成年份
1988-12-22
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路石硤尾站
步行約 5 分鐘 · 376米
教育
85
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
68
商場等 · 1公里內（500米內 13）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
84
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路石硤尾站站。

適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$6.20M
HK$7.28MHK$4.01MHK$750K199519982003200820132026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-14 HK$6.20M HK$11,355
2026-02-27 HK$4.00M HK$9,901
2026-02-05 HK$5.18M HK$12,822
2025-11-14 HK$5.85M HK$10,714
2025-08-28 HK$4.14M HK$10,248
2024-08-06 HK$4.70M HK$11,634
2023-10-16 HK$4.40M —
2023-10-06 HK$4.50M HK$11,139
2023-08-28 HK$5.50M —
2023-03-28 HK$5.20M —
2022-07-21 HK$7.28M HK$13,260
2021-10-27 HK$6.86M HK$12,495
2021-05-12 HK$6.60M HK$12,088
2021-04-13 HK$5.80M HK$10,623
2020-07-20 HK$5.00M HK$12,376
2020-07-13 HK$5.98M HK$14,802
2018-06-11 HK$6.80M HK$12,454
2017-10-11 HK$5.08M HK$12,574
2016-09-22 HK$4.45M HK$11,015
2016-09-13 HK$4.18M HK$10,346
2015-03-13 HK$5.25M HK$9,563
2014-11-17 HK$5.38M HK$9,800
2014-06-11 HK$5.38M HK$9,854
2014-01-09 HK$3.88M HK$9,604
2014-01-02 HK$3.36M HK$8,317
2013-12-13 HK$3.00M HK$7,426
2013-08-16 HK$3.51M HK$8,688
2013-04-23 HK$3.15M HK$7,797
2013-01-30 HK$3.18M HK$7,871
2012-11-28 HK$3.34M HK$8,267
2012-11-14 HK$2.96M HK$7,327
2012-03-28 HK$3.75M HK$6,831
2012-03-08 HK$4.39M HK$8,040
2011-10-04 HK$2.67M HK$6,609
2011-07-27 HK$2.00M HK$4,950
2011-05-25 HK$3.87M HK$7,088
2011-03-23 HK$3.93M HK$7,158
2011-02-18 HK$3.43M HK$6,282
2010-12-17 HK$2.75M HK$6,807
2010-06-28 HK$3.48M HK$6,374
2010-05-26 HK$2.60M HK$4,736
2010-05-06 HK$2.07M HK$5,124
2010-01-22 HK$1.83M HK$4,530
2009-10-15 HK$2.85M HK$5,191
2009-08-31 HK$2.78M HK$5,092
2009-07-28 HK$2.28M HK$5,644
2009-06-16 HK$2.38M HK$4,359
2009-06-05 HK$2.39M HK$4,377
2009-04-08 HK$2.10M HK$3,846
2009-04-01 HK$2.42M HK$4,432
2009-01-23 HK$1.84M HK$3,370
2008-10-03 HK$2.78M HK$5,064
2008-09-29 HK$1.80M HK$4,455
2008-04-24 HK$1.78M HK$4,406
2008-04-17 HK$2.60M HK$4,736
2008-03-17 HK$1.50M HK$3,713
2008-03-04 HK$2.28M HK$4,153
2008-01-25 HK$1.55M HK$3,837
2008-01-18 HK$2.15M HK$3,916
2008-01-15 HK$2.26M HK$4,117
2007-10-04 HK$1.65M HK$4,084
2007-10-02 HK$1.63M HK$4,106
2007-08-08 HK$1.38M HK$3,416
2007-05-03 HK$2.20M HK$4,029
2007-04-18 HK$1.52M —
2006-06-28 HK$2.39M —
2006-05-15 HK$2.30M —
2005-11-14 HK$2.13M —
2005-10-29 HK$1.40M HK$3,465
2005-05-12 HK$1.59M HK$2,896
2005-05-04 HK$1.88M —
2005-04-23 HK$1.35M HK$3,342
2005-04-23 HK$1.39M HK$3,441
2005-04-19 HK$1.75M —
2005-02-18 HK$1.74M HK$3,169
2004-12-10 HK$1.33M —
2004-11-23 HK$1.44M HK$2,623
2004-11-05 HK$1.20M HK$2,970
2004-11-04 HK$1.06M HK$2,624
2004-10-07 HK$2.00M —
2003-09-05 HK$950K HK$2,352
2003-07-14 HK$940K —
2003-07-09 HK$1.55M —
2003-07-07 HK$950K HK$2,352
2003-06-26 HK$750K HK$1,856
2003-04-17 HK$1.84M —
2003-04-09 HK$1.55M —
2003-03-25 HK$1.43M —
2002-11-22 HK$1.60M —
2002-10-08 HK$1.61M —
2002-07-25 HK$820K —
2001-12-24 HK$1.24M —
2001-04-02 HK$1.42M —
2000-09-20 HK$1.39M —
2000-05-09 HK$2.68M HK$4,908
2000-02-29 HK$1.43M —
2000-02-25 HK$1.45M —
1999-08-13 HK$1.83M HK$4,530
1999-06-29 HK$2.22M —
1999-04-29 HK$2.11M —

單位 (74)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 546
1/F FLAT C 404
1/F FLAT D 404
1/F FLAT G 404
1/F FLAT H 404
2/F FLAT A 552
2/F FLAT B 546
2/F FLAT D 398
2/F FLAT E 549
2/F FLAT F 549
2/F FLAT G 398
2/F FLAT H 404
3/F FLAT B 546
3/F FLAT C 404
3/F FLAT F 549
3/F FLAT G 404
3/F FLAT H 404
4/F FLAT A 546
4/F FLAT B 546
4/F FLAT D 404
4/F FLAT E 564
4/F FLAT F 549
5/F FLAT A 546
5/F FLAT B 552
5/F FLAT C 404
5/F FLAT E 549
5/F FLAT F 549
5/F FLAT G 398
5/F FLAT H 404
6/F FLAT A 552
6/F FLAT B 552
6/F FLAT C 398
6/F FLAT D 398
6/F FLAT F 564
6/F FLAT G 404
7/F FLAT A 546
7/F FLAT D 404
7/F FLAT E 564
7/F FLAT H 404
8/F FLAT A 546
8/F FLAT B 552
8/F FLAT D 398
8/F FLAT E 564
8/F FLAT F 549
8/F FLAT G 398
8/F FLAT H 404
9/F FLAT A 546
9/F FLAT C 398
9/F FLAT D 404
9/F FLAT F 549
9/F FLAT H 398
10/F FLAT B 552
10/F FLAT C 404
10/F FLAT D 398
10/F FLAT E 564
11/F FLAT B 552
11/F FLAT C 404
11/F FLAT H 398
12/F FLAT A 546
12/F FLAT B 552
12/F FLAT D 404
12/F FLAT E 549
12/F FLAT F 549
12/F FLAT G 404
13/F FLAT C 404
13/F FLAT G 404
13/F FLAT H 398
14/F FLAT D 404
14/F FLAT G 398
14/F FLAT H 398
15/F FLAT B 546
15/F FLAT C 404
15/F FLAT D 404
15/F FLAT G 404

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資料來源： Renavon.com