跳至內容
主頁 深水埗區 深水埗 海祥大廈

海祥大廈

Hoi Cheung Building

大埔道72-74號

實用呎價中位數
HK$11,355
最近成交
HK$6.20M
2026年4月14日
已登記成交
143
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,426

已納入模型估值的 74 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
海祥大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1988年12月22日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石硤尾
步行約 5 分鐘 · 377米
教育
89
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
70
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
84
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 89 間學校。

生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 友聯大樓
72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,818
30 米 華僑大廈 B座
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,873
40 米 楓樹街33號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,875
46 米 景翠苑
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,523
49 米 太子中心 2座
123 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,242
57 米 嘉匯大廈
146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,554
63 米 華仁大廈
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,383
64 米 順泰大廈
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,068

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$11,355
HK$14,802HK$8,329HK$1,856199620032009201520212026

成交紀錄 (100 共 143)

日期 成交價 呎價
2026年4月14日 HK$6.20M HK$11,355
2026年2月27日 HK$4.00M HK$9,901
2026年2月5日 HK$5.18M HK$12,822
2025年11月14日 HK$5.85M HK$10,714
2025年8月28日 HK$4.14M HK$10,248
2024年8月6日 HK$4.70M HK$11,634
2023年10月16日 HK$4.40M —
2023年10月6日 HK$4.50M HK$11,139
2023年8月28日 HK$5.50M —
2023年6月8日 HK$4.65M HK$11,510
2023年3月28日 HK$5.20M HK$12,871
2022年7月21日 HK$7.28M HK$13,260
2021年10月27日 HK$6.86M HK$12,495
2021年5月12日 HK$6.60M HK$12,088
2021年4月13日 HK$5.80M HK$10,623
2020年7月20日 HK$5.00M HK$12,376
2020年7月13日 HK$5.98M HK$14,802
2018年6月11日 HK$6.80M HK$12,454
2017年10月11日 HK$5.08M HK$12,574
2016年9月22日 HK$4.45M HK$11,015
2016年9月13日 HK$4.18M HK$10,346
2015年3月13日 HK$5.25M HK$9,563
2014年11月17日 HK$5.38M HK$9,800
2014年6月11日 HK$5.38M HK$9,854
2014年1月9日 HK$3.88M HK$9,604
2014年1月2日 HK$3.36M HK$8,317
2013年12月13日 HK$3.00M HK$7,426
2013年8月16日 HK$3.51M HK$8,688
2013年4月23日 HK$3.15M HK$7,797
2013年1月30日 HK$3.18M HK$7,871
2012年11月28日 HK$3.34M HK$8,267
2012年11月14日 HK$2.96M HK$7,327
2012年3月28日 HK$3.75M HK$6,831
2012年3月8日 HK$4.39M HK$8,040
2011年10月4日 HK$2.67M HK$6,609
2011年7月27日 HK$2.00M HK$4,950
2011年5月25日 HK$3.87M HK$7,088
2011年3月23日 HK$3.93M HK$7,158
2011年2月18日 HK$3.43M HK$6,282
2010年12月17日 HK$2.75M HK$6,807
2010年6月28日 HK$3.48M HK$6,374
2010年5月26日 HK$2.60M HK$4,736
2010年5月6日 HK$2.07M HK$5,124
2010年1月22日 HK$1.83M HK$4,530
2009年10月15日 HK$2.85M HK$5,191
2009年8月31日 HK$2.78M HK$5,092
2009年7月28日 HK$2.28M HK$5,644
2009年6月16日 HK$2.38M HK$4,359
2009年6月5日 HK$2.39M HK$4,377
2009年4月8日 HK$2.10M HK$3,846
2009年4月1日 HK$2.42M HK$4,432
2009年1月23日 HK$1.84M HK$3,370
2008年10月3日 HK$2.78M HK$5,064
2008年9月29日 HK$1.80M HK$4,455
2008年4月24日 HK$1.78M HK$4,406
2008年4月17日 HK$2.60M HK$4,736
2008年3月17日 HK$1.50M HK$3,713
2008年3月4日 HK$2.28M HK$4,153
2008年1月25日 HK$1.55M HK$3,837
2008年1月18日 HK$2.15M HK$3,916
2008年1月15日 HK$2.26M HK$4,117
2007年10月4日 HK$1.65M HK$4,084
2007年10月2日 HK$1.63M HK$4,106
2007年8月8日 HK$1.38M HK$3,416
2007年5月3日 HK$2.20M HK$4,029
2007年4月18日 HK$1.52M —
2006年6月28日 HK$2.39M —
2006年5月15日 HK$2.30M —
2005年11月14日 HK$2.13M —
2005年10月29日 HK$1.40M HK$3,465
2005年5月12日 HK$1.59M HK$2,896
2005年5月4日 HK$1.88M —
2005年4月23日 HK$1.35M HK$3,342
2005年4月23日 HK$1.39M HK$3,441
2005年4月19日 HK$1.75M —
2005年2月18日 HK$1.74M HK$3,169
2004年12月10日 HK$1.33M —
2004年11月23日 HK$1.44M HK$2,623
2004年11月5日 HK$1.20M HK$2,970
2004年11月4日 HK$1.06M HK$2,624
2004年10月7日 HK$2.00M —
2003年9月5日 HK$950K HK$2,352
2003年7月14日 HK$940K —
2003年7月9日 HK$1.55M —
2003年7月7日 HK$950K HK$2,352
2003年6月26日 HK$750K HK$1,856
2003年4月17日 HK$1.84M —
2003年4月9日 HK$1.55M —
2003年3月25日 HK$1.43M —
2002年11月22日 HK$1.60M —
2002年10月8日 HK$1.61M —
2002年7月25日 HK$820K —
2001年12月24日 HK$1.24M —
2001年4月2日 HK$1.42M —
2000年9月20日 HK$1.39M —
2000年5月9日 HK$2.68M HK$4,908
2000年2月29日 HK$1.43M —
2000年2月25日 HK$1.45M —
1999年8月13日 HK$1.83M HK$4,530
1999年6月29日 HK$2.22M —

單位表 (74)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
15樓 — B $6.8M 2018年6月 C $2M 1996年9月 D $2.3M 2009年7月 — — G $1.6M 2008年1月 —
14樓 — — — D $4M 2026年2月 — — G $1.2M 2001年12月 H $2M 1996年6月
13樓 — — C $1.4M 2000年2月 — — — G $5.2M 2026年2月 H $5.2M 2023年3月
12樓 A $3.5M 2010年6月 B $3M 1998年6月 — D $4.5M 2016年9月 E $3.9M 2011年3月 F $2.6M 2008年4月 G $3.1M 2013年4月 —
11樓 — B $2.8M 1995年12月 C $1.8M 2008年9月 — — — — H $2.1M 1998年8月
10樓 — B $2.4M 2006年6月 C $5.1M 2017年10月 D $940K 2003年7月 E $3.6M 1997年5月 — — —
9樓 A $5.8M 2021年4月 — C $2M 1996年6月 D $3M 2012年11月 — F $7.3M 2022年7月 — H $5.5M 2023年8月
8樓 A $5.8M 2025年11月 B $2.4M 1998年11月 — D $1.9M 1996年12月 E $2.5M 1999年1月 F $5.2M 2015年3月 G $4.4M 2023年10月 H $2M 2011年7月
7樓 A $3.4M 2011年2月 — — D $5M 2020年7月 E $2.1M 2005年11月 — — H $3M 2013年12月
6樓 A $1.4M 2003年3月 B $1.6M 2002年10月 C $2.3M 1997年4月 D $1.5M 2007年4月 — F $2.2M 1999年6月 G $4.7M 2024年8月 —
5樓 A $6.2M 2026年4月 B $1.9M 2005年5月 C $4.1M 2025年8月 — E $6.9M 2021年10月 F $2.3M 2008年1月 G $2M 1998年4月 H $1.4M 2000年9月
4樓 A $2.4M 2009年6月 B $6.6M 2021年5月 — D $4.7M 2023年6月 E $2.5M 1996年2月 F $2.8M 2008年10月 — —
3樓 — B $2.8M 2009年8月 C $1.9M 1997年3月 — — F $5.4M 2014年11月 G $3.5M 2013年8月 H $1.6M 1996年5月
2樓 A $2.3M 1996年1月 B $2.1M 2009年4月 — D $1.4M 2001年4月 E $3.8M 2012年3月 F $1.8M 2005年4月 G $1.6M 1995年7月 H $820K 2002年7月
1樓 A $5.4M 2014年6月 — C $4.2M 2016年9月 D $1.8M 2008年4月 — — G $1.8M 2010年1月 H $4.5M 2023年10月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com