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美孚新邨 3期 百老匯街41-43號

Mei Foo Sun Chuen Phase 3 41-43 Broadway

百老匯街41-43號

實用呎價中位數
HK$11,409
最近成交
HK$7.45M
2026年8月21日
已登記成交
273
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,497

已納入模型估值的 96 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1973年2月28日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 5 分鐘 · 395米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

241 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
662 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
695 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
727 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
734 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
830 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
868 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
898 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,409
HK$14,597HK$8,204HK$1,810199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 273)

日期 成交價 呎價
2026年8月21日 HK$7.45M HK$11,409
2026年8月18日 HK$6.48M HK$9,923
2026年5月4日 HK$5.80M HK$11,395
2025年12月12日 HK$4.31M HK$9,556
2025年12月11日 HK$6.28M HK$9,617
2025年2月21日 HK$4.90M HK$9,627
2025年1月17日 HK$5.50M HK$8,423
2024年12月4日 HK$6.36M HK$9,740
2024年10月14日 HK$6.40M HK$9,801
2024年9月27日 HK$6.11M HK$9,357
2024年9月13日 HK$6.00M HK$9,188
2023年7月3日 HK$6.26M HK$12,299
2023年5月30日 HK$7.48M HK$11,455
2023年5月24日 HK$8.00M HK$11,158
2023年5月11日 HK$7.56M HK$11,577
2023年5月4日 HK$8.00M HK$11,158
2023年3月24日 HK$6.10M HK$9,104
2023年2月24日 HK$5.86M HK$11,509
2023年2月9日 HK$7.28M HK$11,148
2022年11月30日 HK$5.65M HK$11,100
2022年6月9日 HK$8.25M HK$12,634
2022年5月24日 HK$7.00M HK$13,807
2021年11月29日 HK$7.90M HK$11,844
2021年11月11日 HK$8.68M HK$12,955
2021年8月25日 HK$9.38M HK$13,082
2021年8月2日 HK$8.80M HK$13,476
2021年5月3日 HK$6.85M HK$13,458
2021年4月8日 HK$7.37M HK$14,479
2020年5月27日 HK$9.33M HK$13,925
2020年3月18日 HK$7.20M HK$14,145
2019年6月19日 HK$7.30M HK$14,342
2019年2月18日 HK$6.81M HK$13,379
2018年6月20日 HK$9.40M HK$14,030
2018年3月21日 HK$7.43M HK$14,597
2017年12月1日 HK$6.80M HK$13,360
2017年5月16日 HK$6.43M HK$12,633
2017年4月27日 HK$7.75M HK$10,809
2017年3月24日 HK$5.60M HK$12,417
2017年2月7日 HK$7.29M HK$11,164
2016年11月16日 HK$6.00M HK$9,188
2016年7月22日 HK$7.00M HK$10,448
2016年3月21日 HK$7.00M HK$9,749
2015年8月26日 HK$8.08M HK$11,269
2015年6月8日 HK$6.20M HK$12,181
2015年1月9日 HK$6.80M HK$10,414
2015年1月5日 HK$6.85M HK$10,490
2014年11月20日 HK$6.80M HK$10,414
2014年8月19日 HK$6.80M HK$9,484
2014年7月11日 HK$4.10M HK$9,361
2014年6月5日 HK$4.76M HK$9,352
2014年5月15日 HK$5.89M HK$9,020
2014年3月20日 HK$4.40M HK$8,678
2012年12月28日 HK$5.31M HK$7,902
2012年10月22日 HK$5.90M HK$8,806
2012年8月9日 HK$4.50M HK$8,876
2012年5月29日 HK$4.28M HK$8,409
2012年5月23日 HK$5.43M HK$8,316
2012年5月16日 HK$4.28M HK$8,409
2012年4月27日 HK$4.10M HK$8,055
2012年4月11日 HK$5.20M HK$7,761
2012年3月13日 HK$3.90M HK$7,662
2012年3月1日 HK$5.35M HK$7,462
2011年8月9日 HK$5.25M HK$7,322
2011年6月21日 HK$5.40M HK$7,531
2011年6月9日 HK$3.90M HK$7,662
2011年4月27日 HK$4.90M HK$6,834
2011年3月30日 HK$4.95M HK$7,580
2011年2月25日 HK$4.15M HK$6,222
2011年2月15日 HK$2.80M HK$6,208
2011年2月2日 HK$3.23M HK$6,346
2011年1月25日 HK$3.95M HK$5,958
2010年11月24日 HK$3.42M HK$6,719
2010年11月23日 HK$4.33M HK$6,631
2010年11月15日 HK$4.62M HK$6,896
2010年11月9日 HK$3.12M HK$6,130
2010年8月4日 HK$4.08M HK$6,248
2010年7月21日 HK$3.17M HK$6,228
2010年7月7日 HK$3.98M HK$5,940
2010年6月9日 HK$4.27M HK$6,354
2010年6月4日 HK$4.27M HK$5,955
2010年5月24日 HK$4.05M HK$6,164
2010年4月29日 HK$2.92M HK$5,737
2010年4月9日 HK$3.05M HK$5,992
2010年1月29日 HK$3.83M HK$5,830
2010年1月12日 HK$2.86M HK$5,619
2010年1月7日 HK$2.40M HK$5,480
2010年1月7日 HK$3.85M HK$5,896
2009年12月24日 HK$2.72M HK$5,344
2009年12月1日 HK$3.63M HK$5,559
2009年11月24日 HK$3.44M HK$5,236
2009年11月23日 HK$2.92M HK$5,737
2009年11月18日 HK$3.95M HK$5,509
2009年10月16日 HK$3.00M HK$5,894
2009年10月9日 HK$3.16M HK$4,839
2009年9月18日 HK$2.84M HK$5,580
2009年8月27日 HK$2.83M HK$5,560
2009年7月16日 HK$3.48M HK$5,194
2009年6月15日 HK$1.91M HK$4,361
2009年6月12日 HK$3.56M HK$5,452
2009年5月13日 HK$3.68M HK$5,132

單位 (96)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT B NO. 43 507
3/F FLAT C NO. 43 509
3樓 43號A室 657
3樓 43號D室 653
4/F FLAT B NO. 43 509
4/F FLAT D NO. 41 670
4樓 41號C室 717
4樓 43號A室 653
5/F FLAT B NO. 41 714
5/F FLAT B NO. 43 509
5/F FLAT D NO. 41 670
5/F FLAT D NO. 43 653
5樓 43號A室 657
5樓 43號C室 509
6/F FLAT A NO. 43 653
6/F FLAT B NO. 43 509
6/F FLAT C NO. 41 717
6/F FLAT D NO. 41 668
7/F FLAT C NO. 41 717
7/F FLAT D NO. 41 668
7/F FLAT D NO. 43 653
7樓 43號A室 657
7樓 43號B室 509
7樓 43號C室 509
8/F FLAT A NO. 41 668
8/F FLAT A NO. 43 657
8/F FLAT B NO. 43 509
8/F FLAT C NO. 43 509
8/F FLAT D NO. 41 668
8樓 41號 (C室) 718
9/F FLAT A NO. 43 653
9/F FLAT B NO. 43 509
9/F FLAT C NO. 41 718
9/F FLAT C NO. 43 509
9樓 43號 (D室) 653
10/F FLAT B NO. 41 718
10/F FLAT D NO. 43 657
10樓 43號A室 653
11/F FLAT C NO. 43 507
11樓 41號A室 670
11樓 43號A室 653
11樓 43號B室 509
11樓 43號D室 653
12/F FLAT A NO. 43 653
12/F FLAT B NO. 41 717
12/F FLAT C NO. 41 717
12/F FLAT C NO. 43 509
12/F FLAT D NO. 43 653
12樓 41號A室 670
12樓 43號B室 509

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資料來源： Renavon.com