預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,181

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

基隆街239號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1960年12月7日

單位數目

11

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 260米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

80

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 基隆街241號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,700

10 米 基隆街243號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,551

14 米 基隆街245號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,515

19 米 基隆街247號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,342

22 米 南昌中心

185 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,235

23 米 基隆街249號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,744

26 米 大南街256號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,198

27 米 大南街258號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,388

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$5,395

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月3日	一樓	239號	HK$2.80M	519	HK$5,395	—
2019年4月3日	二樓	239號	HK$3.60M	614	HK$5,863	—
2017年8月14日	五樓	239號	HK$3.90M	614	HK$6,352	—
2013年4月10日	4/F	NO. 239 (FLAT B)	HK$800K	138	HK$5,797	—
2010年3月26日	8/F	NO. 239	HK$1.39M	579	HK$2,401	—
2006年9月12日	8/F	NO. 239	HK$880K	579	HK$1,520	—
2005年12月8日	四樓	239號 (A室)	HK$260K	236	HK$1,102	▼ 35.0%
2005年12月6日	8/F	NO. 239	HK$550K	579	HK$950	—
2003年12月15日	3/F	NO. 239	HK$630K	—	—	—
1998年5月27日	四樓	239號 (A室)	HK$400K	236	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
一樓	239號	519	→
二樓	239號	614	→
3/F	NO. 239	—	→
4/F	NO. 239 (FLAT B)	138	→
四樓	239號 (A室)	236	→
五樓	239號	614	→
8/F	NO. 239	579	→