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主頁 深水埗區 深水埗 鴻運大廈

鴻運大廈

Hung Wan Building

長沙灣道31-41號

實用呎價中位數
HK$9,210
最近成交
HK$2.80M
2025年4月17日
已登記成交
80
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,362

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
鴻運大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1975年6月19日
單位數目
64
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 5 分鐘 · 369米
教育
83
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
80
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
91
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 83 間學校。

生活便利 — 鄰近 80 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 長沙灣道29A號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,315
11 米 長沙灣道29號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,637
16 米 長沙灣道27A號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,849
16 米 長沙灣道27號
6 宗已登記成交
21 米 鴨寮街16號
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,092
23 米 鴨寮街10號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,608
23 米 鴨寮街10A號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,757
23 米 慧賢閣
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,483

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$9,210
HK$14,286HK$8,000HK$1,71419952003200820182025

成交紀錄 (80)

日期 成交價 呎價
2025年4月17日 HK$2.80M HK$9,210
2023年7月28日 HK$3.70M HK$11,526
2023年7月7日 HK$3.00M HK$9,868
2021年12月17日 HK$5.00M HK$14,286
2021年7月23日 HK$4.30M HK$14,145
2021年2月24日 HK$4.15M HK$11,857
2020年12月24日 HK$3.00M HK$9,868
2020年6月30日 HK$5.18M —
2019年8月27日 HK$1.90M —
2018年8月3日 HK$3.80M HK$11,838
2018年7月13日 HK$5.00M HK$14,286
2018年7月9日 HK$4.30M HK$14,145
2018年4月6日 HK$4.08M HK$13,421
2017年10月24日 HK$3.95M HK$11,286
2017年4月21日 HK$3.58M HK$11,776
2016年6月16日 HK$3.40M —
2016年6月10日 HK$2.00M HK$6,230
2014年12月17日 HK$2.50M HK$8,224
2014年11月19日 HK$1.25M HK$3,894
2014年10月9日 HK$2.70M HK$7,714
2013年7月24日 HK$2.59M HK$8,520
2012年3月13日 HK$1.82M HK$5,670
2012年2月6日 HK$1.80M HK$5,921
2011年12月7日 HK$1.00M HK$3,115
2011年7月21日 HK$1.70M HK$4,857
2011年4月1日 HK$2.10M HK$6,542
2011年1月21日 HK$1.75M HK$5,757
2010年10月28日 HK$1.84M HK$6,053
2010年3月18日 HK$1.22M HK$4,013
2009年12月8日 HK$1.39M HK$4,572
2009年11月3日 HK$1.30M HK$4,276
2009年6月3日 HK$1.20M HK$3,429
2008年7月28日 HK$1.23M HK$3,832
2007年12月13日 HK$1.00M HK$3,115
2007年9月17日 HK$950K HK$3,125
2006年10月12日 HK$970K HK$3,191
2006年10月10日 HK$810K HK$2,664
2006年9月19日 HK$980K HK$3,224
2006年3月10日 HK$900K —
2005年10月24日 HK$890K —
2005年10月5日 HK$780K HK$2,566
2005年4月23日 HK$690K HK$2,270
2005年4月7日 HK$710K —
2005年1月4日 HK$610K —
2004年12月2日 HK$620K HK$2,040
2004年6月29日 HK$670K HK$1,914
2004年6月17日 HK$760K HK$2,368
2004年6月8日 HK$710K —
2004年5月3日 HK$600K HK$1,714
2004年4月14日 HK$730K HK$2,274
2004年3月13日 HK$480K —
2004年1月21日 HK$690K —
2003年12月31日 HK$580K HK$1,807
2003年12月20日 HK$720K —
2003年4月12日 HK$480K —
2003年2月27日 HK$740K —
2003年1月30日 HK$600K —
2002年12月30日 HK$600K —
2001年10月19日 HK$800K HK$2,632
2001年6月29日 HK$730K HK$2,086
2001年4月7日 HK$800K —
2001年3月16日 HK$680K HK$2,237
2001年3月7日 HK$670K HK$2,087
2001年2月7日 HK$820K —
2000年1月13日 HK$900K —
1999年5月7日 HK$800K —
1997年9月6日 HK$1.60M —
1997年6月17日 HK$1.54M HK$5,066
1997年4月17日 HK$1.20M —
1997年4月9日 HK$1.28M —
1996年12月11日 HK$1.25M HK$4,112
1996年11月18日 HK$1.18M —
1996年10月4日 HK$1.06M —
1996年7月3日 HK$1.08M HK$3,553
1996年4月10日 HK$1.22M HK$3,801
1996年1月27日 HK$1.15M —
1995年9月19日 HK$1.17M —
1995年8月23日 HK$1.24M HK$4,079
1995年8月11日 HK$1.00M —
1995年8月2日 HK$1.03M —

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
15樓 — — — — — F $4.2M 2021年2月
14樓 A $800K 2001年10月 — — D $4.3M 2021年7月 — —
13樓 A $2.5M 2014年12月 A $4.1M 2018年4月 B $2M 2016年6月 C $1M 2011年12月 D $3M 2023年7月 — F $1.1M 1996年1月
12樓 A $3.6M 2017年4月 — C $800K 2001年4月 — E $740K 2003年2月 —
11樓 A $4.3M 2018年7月 B $1.2M 2014年11月 C $3.7M 2023年7月 D $2.8M 2025年4月 E $5M 2018年7月 —
10樓 — — — D $3M 2020年12月 — F $1.7M 2011年7月
9樓 — — C $1.2M 2008年7月 — E $1.1M 1996年10月 F $1.2M 2009年6月
8樓 A $1.8M 2011年1月 — — D $1.4M 2009年12月 — F $1.2M 1997年4月
7樓 — B $610K 2005年1月 C $3.8M 2018年8月 D $900K 2000年1月 — —
6樓 — B $1.9M 2019年8月 — D $1.3M 2009年11月 — F $480K 2004年3月
5樓 A $1.5M 1997年6月 — C $1.3M 1997年4月 D $1.8M 2010年10月 E $5.2M 2020年6月 E $480K 2003年4月 F $670K 2004年6月 F $5M 2021年12月
4樓 A $980K 2006年9月 B $2.1M 2011年4月 — — — —

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資料來源： Renavon.com