預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,695

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

鴨寮街10A號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1976年8月5日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 354米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

81

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 鴨寮街10號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,608

4 米 鴨寮街8號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,524

4 米 鴨寮街8A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,329

10 米 慧賢閣

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,483

14 米 鴨寮街4-6號

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,106

18 米 鴨寮街16號

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,092

22 米 田發樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,507

23 米 鴻運大廈

80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,210

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$6,757

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月21日	四樓	10A號	HK$1.75M	259	HK$6,757	▼ 0.6%
2016年2月12日	3/F	NO. 10A	HK$1.76M	259	HK$6,795	▲ 252.0%
2013年7月31日	2/F	NO. 10A	HK$1.77M	259	HK$6,834	—
2010年2月11日	5/F	NO. 10A	HK$550K	259	HK$2,124	—
2008年4月8日	2/F	NO. 10A	HK$790K	259	HK$3,050	—
2007年10月30日	1/F	NO. 10A	HK$770K	259	—	—
2006年1月17日	2/F	NO. 10A	HK$440K	259	HK$1,699	—
2004年7月30日	四樓	10A號	HK$500K	259	HK$1,930	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 10A	259	→
2/F	NO. 10A	259	→
四樓	10A號	259	→
5/F	NO. 10A	259	→