預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,827

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

怡景樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1983年11月24日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 336米

教育

79

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 79 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 荔枝角道323號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,268

8 米 荔枝角道319-319A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,887

13 米 荔枝角道317號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,978

15 米 盈達樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,403

19 米 醫局街174號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,575

20 米 醫局街172號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,524

22 米 聯強大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,166

25 米 醫局街168號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,500

本廈實用呎價中位數走勢

2023年8月1日 · HK$6,208

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年8月29日	二樓	321號	HK$2.98M	480	HK$6,208	▲ 0.0%
2016年6月3日	二樓	321號	HK$3.30M	480	HK$6,875	—
2010年7月23日	5/F	NO. 321	HK$1.38M	480	HK$2,875	—
2006年3月7日	5/F	NO. 321	HK$700K	480	HK$1,458	—
2005年9月23日	5/F	NO. 321	HK$620K	480	HK$1,292	—
2005年3月16日	3/F	NO. 321	HK$650K	480	—	—
2004年12月22日	2/F	NO. 321	HK$670K	480	—	—
2004年12月2日	2/F	NO. 321	HK$540K	480	—	—
2004年8月25日	5/F	NO. 321	HK$480K	480	HK$1,000	—
2004年8月10日	5/F	NO. 321	HK$390K	480	HK$812	—
1996年9月14日	3/F	NO. 321	HK$700K	480	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 321	480	→
二樓	321號	480	→
3/F	NO. 321	480	→
5/F	NO. 321	480	→