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主頁 深水埗區 美孚 美孚新邨

美孚新邨 5期 蘭秀道2-4號

Mei Foo Sun Chuen Phase 5 2-4 Nassau Street

蘭秀道2-4號

實用呎價中位數
HK$10,909
最近成交
HK$7.80M
2026年7月2日
已登記成交
259
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,055

已納入模型估值的 101 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1973年3月22日
單位數目
157
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 3 分鐘 · 200米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

324 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
433 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
444 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
469 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
498 米 樂園 A座
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184
526 米 曉峯豪園 曉峰豪園 曉峯豪園 C座
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
529 米 華豐園
327 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,546
535 米 鍾山臺14A-14B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,909
HK$16,929HK$9,468HK$2,008199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 259)

日期 成交價 呎價
2026年7月2日 HK$7.80M HK$10,909
2026年4月20日 HK$6.10M HK$12,008
2026年3月24日 HK$5.90M HK$11,614
2026年1月9日 HK$9.32M HK$12,962
2025年12月30日 HK$8.00M HK$11,127
2025年4月25日 HK$3.90M HK$8,904
2025年3月17日 HK$6.00M HK$9,146
2025年1月14日 HK$6.72M HK$10,000
2025年1月3日 HK$6.43M HK$9,802
2024年10月9日 HK$6.20M HK$12,205
2024年4月30日 HK$5.70M HK$11,220
2024年3月13日 HK$7.08M HK$9,847
2023年10月10日 HK$7.36M HK$11,220
2023年8月31日 HK$6.28M HK$12,362
2023年4月24日 HK$5.50M HK$10,827
2023年4月12日 HK$8.80M HK$12,308
2022年6月30日 HK$8.00M HK$11,905
2022年5月19日 HK$10.00M HK$13,908
2021年12月24日 HK$9.70M HK$14,434
2021年10月21日 HK$8.60M HK$16,929
2021年5月28日 HK$8.33M HK$12,433
2021年1月12日 HK$8.78M HK$13,384
2020年10月19日 HK$8.68M HK$13,232
2020年7月17日 HK$9.88M HK$13,741
2020年1月23日 HK$8.50M HK$12,687
2019年12月18日 HK$10.50M HK$14,685
2019年10月22日 HK$6.80M HK$13,386
2019年5月8日 HK$11.90M HK$16,551
2019年4月18日 HK$8.50M HK$12,957
2019年3月26日 HK$8.00M HK$12,195
2019年2月4日 HK$7.80M HK$11,890
2018年10月9日 HK$8.00M HK$15,748
2018年8月9日 HK$9.80M HK$13,630
2018年7月4日 HK$10.00M HK$13,908
2018年4月24日 HK$7.89M HK$15,532
2018年4月18日 HK$9.53M HK$14,182
2017年10月10日 HK$5.33M HK$12,169
2017年5月24日 HK$7.35M HK$10,938
2017年5月8日 HK$6.50M HK$12,795
2017年5月4日 HK$8.34M HK$11,597
2016年9月30日 HK$8.60M HK$11,961
2016年9月12日 HK$5.76M HK$11,339
2016年4月21日 HK$6.88M HK$10,238
2014年8月29日 HK$8.90M HK$12,378
2014年4月29日 HK$7.80M HK$10,848
2014年4月17日 HK$7.75M HK$11,008
2013年6月4日 HK$6.23M HK$9,497
2013年2月4日 HK$7.10M HK$9,930
2012年11月20日 HK$4.38M HK$10,000
2012年11月6日 HK$7.49M HK$10,417
2012年10月5日 HK$4.47M HK$8,799
2012年9月20日 HK$4.78M HK$9,409
2012年9月14日 HK$6.80M HK$9,458
2012年8月15日 HK$5.99M HK$8,914
2012年4月25日 HK$6.25M HK$8,741
2012年4月10日 HK$6.85M HK$9,730
2012年3月20日 HK$4.73M HK$7,039
2012年1月19日 HK$5.30M HK$7,887
2011年11月18日 HK$5.00M HK$7,440
2011年10月31日 HK$5.00M HK$7,440
2011年8月18日 HK$6.18M HK$8,643
2011年4月4日 HK$6.58M HK$9,152
2011年3月3日 HK$4.50M HK$8,858
2011年3月1日 HK$4.48M HK$8,819
2011年2月23日 HK$6.02M HK$8,373
2011年2月14日 HK$4.98M HK$7,411
2011年2月8日 HK$4.78M HK$7,287
2011年2月2日 HK$5.80M HK$8,067
2011年1月19日 HK$6.00M HK$8,345
2010年12月21日 HK$5.92M HK$8,280
2010年11月15日 HK$4.00M HK$5,952
2010年11月5日 HK$5.30M HK$7,371
2010年11月3日 HK$3.90M HK$7,677
2010年11月3日 HK$4.22M HK$8,307
2010年9月20日 HK$4.82M HK$6,741
2010年9月10日 HK$3.78M HK$7,441
2010年9月9日 HK$3.90M HK$7,677
2010年7月20日 HK$3.88M HK$5,791
2010年4月22日 HK$3.83M HK$5,716
2010年3月30日 HK$4.25M HK$6,479
2010年1月25日 HK$2.30M HK$5,251
2010年1月19日 HK$4.70M HK$6,537
2010年1月15日 HK$3.36M HK$6,614
2010年1月7日 HK$3.80M HK$5,697
2009年12月9日 HK$3.76M HK$5,595
2009年11月2日 HK$4.86M HK$6,797
2009年10月22日 HK$4.90M HK$6,815
2009年9月29日 HK$4.38M HK$6,126
2009年9月23日 HK$3.58M HK$5,457
2009年5月15日 HK$4.10M HK$5,702
2009年1月23日 HK$3.72M HK$5,284
2009年1月21日 HK$3.77M HK$5,243
2009年1月20日 HK$3.45M HK$4,825
2009年1月9日 HK$3.91M HK$5,468
2008年9月30日 HK$2.55M HK$5,020
2008年6月18日 HK$3.61M HK$5,372
2008年6月18日 HK$4.01M HK$5,608
2008年6月16日 HK$2.84M HK$5,591
2008年6月3日 HK$4.50M HK$6,267
2008年4月17日 HK$4.30M HK$6,014

單位 (101)

樓層 單位 實用面積
2/F FLAT C NO. 4 508
2/F FLAT D NO. 2 672
2/F FLAT D NO. 4 704
2樓 2號A室 719
2樓 2號B室 670
2樓 2號C室 670
2樓 4號A室 656
2樓 4號B室 508
3/F FLAT B NO. 2 715
3/F FLAT D NO. 4 704
3樓 2號A室 719
3樓 4號C室 508
4/F FLAT A NO. 2 719
4/F FLAT A NO. 4 653
4/F FLAT D NO. 2 672
4樓 2號B室 715
4樓 4號B室 508
5/F FLAT A NO. 4 656
5/F FLAT B NO. 2 715
5/F FLAT B NO. 4 505
5樓 2號A室 719
6/F FLAT C NO. 4 505
6樓 2號A室 719
6樓 4號 (B室) 508
7/F FLAT A NO. 2 719
7/F FLAT B NO. 2 715
7/F FLAT C NO. 2 715
8/F FLAT A NO. 2 703
8/F FLAT B NO. 4 508
8/F FLAT C NO. 4 505
8/F FLAT D NO. 2 672
8樓 2號B室 715
8樓 4號A室 656
9/F FLAT A NO. 4 653
9/F FLAT B NO. 2 715
9/F FLAT D NO. 4 704
9樓 2號A室 719
9樓 4號B室 508
9樓 4號C室 508
10/F FLAT A NO. 4 656
10/F FLAT C NO. 4 508
10樓 2號 (A室) 719
10樓 2號D室 672
11/F FLAT A NO. 2 720
11/F FLAT B NO. 2 718
11/F FLAT B NO. 4 508
11/F FLAT C NO. 2 715
11/F FLAT C NO. 4 508
11樓 2號 (D室) 672
12/F FLAT A NO. 2 703

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資料來源： Renavon.com