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美孚新邨 3期 百老匯街61-63號

Mei Foo Sun Chuen Phase 3 61-63 Broadway

百老匯街61-63號

實用呎價中位數
HK$11,898
最近成交
HK$6.08M
2026年3月2日
已登記成交
290
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,503

已納入模型估值的 104 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
美孚新邨
分區
美孚
小一校網
40
發展商
美孚企業/新世界
入伙日期
1972年11月22日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
美孚
步行約 5 分鐘 · 395米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至美孚站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

241 米 曼克頓山 3座
730 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,961
662 米 清麗苑 麗建閣 (C座)
193 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,150
695 米 一號．西九龍 一號‧西九龍 一號．西九龍 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,308
727 米 盈暉臺 1座
487 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,823
734 米 泓景臺 1期 3座
985 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,012
830 米 荔灣花園 A座
353 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,115
868 米 荔欣苑 荔采閣 (B座)
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983
898 米 昇悅居 3座
880 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,090

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$11,898
HK$15,851HK$8,611HK$1,370199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 290)

日期 成交價 呎價
2026年3月2日 HK$6.08M HK$11,898
2025年12月2日 HK$4.75M HK$9,296
2025年7月31日 HK$4.15M HK$9,305
2025年4月24日 HK$6.53M HK$9,939
2025年2月6日 HK$5.10M HK$9,980
2024年11月22日 HK$5.00M HK$9,785
2024年10月18日 HK$6.18M HK$9,406
2024年9月23日 HK$6.13M HK$9,330
2024年9月2日 HK$5.20M HK$10,176
2024年7月12日 HK$5.50M HK$10,763
2024年5月9日 HK$6.18M HK$9,406
2024年3月6日 HK$6.59M HK$10,030
2024年2月23日 HK$5.20M HK$10,176
2024年1月25日 HK$6.30M HK$9,589
2024年1月15日 HK$6.50M HK$9,894
2023年11月29日 HK$5.65M HK$11,057
2023年7月11日 HK$3.00M HK$4,566
2023年6月28日 HK$4.65M HK$7,078
2023年4月28日 HK$5.75M HK$11,252
2023年3月29日 HK$6.94M HK$10,560
2023年3月20日 HK$5.41M HK$12,126
2023年3月1日 HK$6.50M HK$12,720
2023年2月13日 HK$7.00M HK$10,656
2023年2月2日 HK$1.60M HK$2,435
2023年1月10日 HK$6.40M HK$9,741
2022年12月7日 HK$6.66M HK$10,137
2022年12月5日 HK$6.60M HK$10,046
2022年2月4日 HK$7.80M HK$11,694
2022年1月18日 HK$7.20M HK$14,090
2021年10月15日 HK$9.50M HK$14,460
2020年11月6日 HK$8.10M HK$15,851
2020年1月9日 HK$9.00M HK$13,699
2019年11月8日 HK$8.15M HK$12,405
2019年5月14日 HK$8.00M HK$15,656
2019年5月8日 HK$8.88M HK$13,516
2018年7月16日 HK$7.88M HK$15,421
2018年5月17日 HK$7.30M HK$14,286
2018年1月5日 HK$6.39M HK$12,505
2017年12月6日 HK$7.45M HK$11,339
2017年11月3日 HK$8.08M HK$12,298
2017年10月3日 HK$6.68M HK$10,167
2017年6月26日 HK$8.00M HK$12,169
2016年9月29日 HK$6.10M HK$11,937
2016年8月30日 HK$4.94M HK$11,072
2016年8月23日 HK$5.00M HK$9,785
2016年6月3日 HK$5.50M HK$10,763
2016年5月23日 HK$5.35M HK$10,470
2016年5月19日 HK$6.55M HK$9,970
2016年1月12日 HK$5.79M HK$11,331
2015年6月8日 HK$5.05M HK$11,323
2015年5月7日 HK$7.10M HK$10,807
2015年2月11日 HK$5.85M HK$11,448
2014年6月4日 HK$5.83M HK$8,874
2014年4月3日 HK$5.31M HK$8,082
2014年3月24日 HK$4.65M HK$9,100
2014年1月10日 HK$5.80M HK$8,828
2013年12月16日 HK$6.48M HK$9,863
2013年2月21日 HK$4.90M HK$9,589
2013年1月14日 HK$3.38M HK$7,578
2012年11月14日 HK$4.70M HK$9,198
2012年11月12日 HK$4.60M HK$9,002
2012年10月31日 HK$4.67M HK$9,211
2012年8月16日 HK$3.33M HK$7,466
2012年5月18日 HK$4.30M HK$8,415
2012年5月14日 HK$4.98M HK$7,568
2011年8月29日 HK$4.77M HK$7,260
2011年8月19日 HK$4.90M HK$7,458
2011年8月5日 HK$3.90M HK$7,632
2011年6月22日 HK$5.35M HK$8,143
2011年5月25日 HK$5.41M HK$8,234
2011年4月8日 HK$5.05M HK$7,686
2011年3月22日 HK$3.69M HK$7,221
2011年2月22日 HK$3.68M HK$7,202
2011年2月17日 HK$3.50M HK$6,849
2011年2月14日 HK$3.40M HK$6,654
2011年1月20日 HK$4.68M HK$7,123
2010年12月24日 HK$3.68M HK$7,202
2010年12月21日 HK$3.40M HK$6,706
2010年12月1日 HK$3.45M HK$6,752
2010年11月23日 HK$4.20M HK$6,393
2010年10月18日 HK$3.78M HK$5,753
2010年10月18日 HK$3.10M HK$6,066
2010年10月5日 HK$3.43M HK$6,712
2010年9月6日 HK$2.47M HK$5,538
2010年7月29日 HK$3.38M HK$6,614
2010年7月22日 HK$3.06M HK$5,988
2010年7月14日 HK$3.20M HK$6,312
2010年7月2日 HK$3.02M HK$5,957
2010年4月13日 HK$3.38M HK$6,614
2010年3月30日 HK$2.98M HK$5,832
2010年3月5日 HK$2.75M HK$5,382
2010年1月20日 HK$2.78M HK$5,440
2009年12月30日 HK$2.23M HK$5,000
2009年12月2日 HK$2.82M HK$5,519
2009年11月4日 HK$3.57M HK$5,434
2009年9月25日 HK$2.88M HK$5,636
2009年9月14日 HK$2.65M HK$5,186
2009年8月14日 HK$2.64M HK$5,166
2009年7月27日 HK$2.68M HK$5,245
2009年7月27日 HK$3.55M HK$5,395

單位 (104)

樓層 單位 實用面積
3/F FLAT A NO. 61 658
3/F FLAT B NO. 61 507
3/F FLAT C NO. 63 507
3/F FLAT D NO. 61 658
3/F FLAT D NO. 63 658
3樓 61號C室 507
4/F FLAT B NO. 61 511
4/F FLAT B NO. 63 511
4/F FLAT C NO. 61 511
4/F FLAT C NO. 63 511
4樓 61號D室 657
4樓 63號A室 657
5/F FLAT A NO. 61 657
5/F FLAT B NO. 61 507
5/F FLAT C NO. 61 511
5/F FLAT C NO. 63 511
5樓 63號B室 511
5樓 63號D室 657
6/F FLAT A NO. 61 657
6/F FLAT A NO. 63 657
6/F FLAT C NO. 61 507
6樓 61號B室 511
6樓 61號D室 657
6樓 63號B室 511
6樓 63號C室 511
6樓 63號D室 657
7/F FLAT B NO. 61 507
7/F FLAT B NO. 63 511
7/F FLAT C NO. 63 511
7樓 61號A室 657
7樓 63號A室 657
7樓 63號D室 657
8/F FLAT C NO. 61 507
8/F FLAT C NO. 63 507
8/F FLAT D NO. 63 657
8樓 61號A室 657
9/F FLAT A NO. 63 657
9/F FLAT B NO. 61 507
9/F FLAT B NO. 63 507
9/F FLAT D NO. 61 657
9樓 63號 (C室) 511
9樓 63號D室 657
10/F FLAT A NO. 61 657
10/F FLAT C NO. 63 511
10/F FLAT D NO. 61 657
10/F FLAT D NO. 63 657
10樓 61號B室 511
10樓 63號 (B室) 511
10樓 63號A室 657
11/F FLAT A NO. 61 658

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資料來源： Renavon.com