預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,343

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

黃竹街27A號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年12月23日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 407米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

68

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 黃竹街27號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,230

4 米 黃竹街29號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,636

4 米 黃竹街29A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263

5 米 黃竹街25號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,308

10 米 黃竹街31號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123

12 米 福華街26A-26C號

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,096

22 米 力生居

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,605

23 米 福榮街23A-23E號

38 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$4,526

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月3日	三樓	27A號	HK$1.72M	380	HK$4,526	▲ 0.0%
2019年12月24日	五樓	27A號	HK$3.19M	380	HK$8,400	—
2009年10月16日	三樓	27A號	HK$1.11M	380	HK$2,921	—
2009年6月18日	三樓	27A號	HK$930K	380	HK$2,447	—
2008年3月20日	6/F	NO. 27A	HK$680K	380	HK$1,790	—
2007年10月29日	5/F	NO. 27A	HK$720K	—	—	—
2007年7月19日	5/F	NO. 27A	HK$620K	—	—	—
2006年4月4日	三樓	27A號	HK$620K	380	HK$1,632	—
2005年8月22日	7/F	27A號	HK$380K	—	—	—
2005年6月29日	八樓	27A號	HK$285K	—	—	▲ 0.0%
2004年5月19日	8/F	27A號	HK$300K	380	HK$790	—
2004年1月29日	九樓	27A號	HK$270K	380	HK$710	▲ 12.5%
2003年10月7日	8/F	27A號	HK$240K	380	HK$632	—
2001年5月18日	三樓	27A號	HK$420K	380	HK$1,105	—
2001年4月28日	5/F	NO. 27A	HK$520K	—	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
三樓	27A號	380	→
5/F	NO. 27A	—	→
五樓	27A號	380	→
6/F	NO. 27A	380	→
7/F	27A號	—	→
8/F	27A號	380	→